5 Gartenfunktionen, die sofort einen Mehrwert für Ihr Zuhause bieten - und gleichzeitig Ihren Außenbereich praktischer machen

Ihr Garten ist voller unerschlossener Potenzial, Sie wissen es noch nicht. Wenn es darum geht, Ihr Haus zu verkaufen, bemerken Sie möglicherweise, dass Sie Ihre Umgebung auf eine andere Art und Weise betrachten. Räume, die Sie einst akzeptiert haben, als sie als potenzielle rote oder grüne Flaggen hervorgegangen sind, und Ihre Denkweise wechselt zu dem eines potenziellen Käufers, wobei Sie jede Ecke und jede Winkel mit dem kritischen Auge von jemandem betrachten, der überlegt, ob dieser Ort ihr Geld wert ist oder nicht. Einige davon können offensichtlich sein, wie z. B. hohe Decken. Grüne Flagge. Anzeichen von Schimmel? Ein offensichtliches Rot. Wenn es um Ihren Garten geht, werden die Dinge etwas weniger klar.

Es kann einfach sein, Ihre zu vernachlässigenWir bekommen es, geschäftige Zeitpläne sind nicht immer einfach zu verwalten. Die Dinge, die Ihren Garten am wertvollsten machen, sind jedoch oft einfacher als Sie vielleicht denken. "Ein gut gestalteter Garten kann Ihre Heimfahrung vollständig erhöhen", sagt GartendesignerAgata Henderson.Es ist eines der lohnendsten Geschenke, die Sie Ihrer Familie geben können-es fördert das Wohlbefinden, inspiriert Freude und verbessert Ihre Lebensqualität. "

Die Verfügbarkeit eines privaten Außenbereichs ist in vielen Städten bereits ein Verkaufsargument. Wenn Sie also diesen Luxus nicht nutzen, werden Ihre zukünftigen Käufer auch nicht. Um es so ansprechend wie möglich zu machen, geben unsere Experten ihren besten Rat für den Bau eines wertvollen Gartens an.

1. Ein gut schattiger Bereich

Während Immobilienmakler die Tugenden eines nach Süden ausgerichteten Gartens lange Zeit als ein ausgeprägtes Verkaufsmerkmal erwähnt haben, haben wir in letzter Zeit eine leichte Verschiebung der Einstellungen festgestellt.

Natürlich werden wir die Anziehungskraft Ihrer eigenen kleinen Sonnenfalle in Ihrem Garten nicht leugnen, aber nicht zu schnell, um die Kraft einiger dringend benötigter zu unterschätzen.

Wie Agata argumentiert:

Nicht alle Bäume werden gleichermaßen erstellt, wenn es darum geht, Schatten zu liefern

Agata sagt: "Ein Teil des Gartens in den Schatten kann den Komfort und die Benutzerfreundlichkeit dramatisch verbessern. Solange ein Baum mindestens 6 Meter von Ihrem Zuhause entfernt ist (um ein Risiko eines Absinkens zu vermeiden), bietet er viele Vorteile: Schaffen von Wildtieren, die Lebensräume reduzieren, das Risiko von Flut verringern und Ihren Garten in ein entspannenderes, lebhafteres Raum. und einziehbare Markisen. "

2. Smart Tech Additions

Sie haben Ihr Smartphone bereits immer bei Ihnen und in Ihrem Wohnzimmer hängt Sie in einem Smart-TV. Warum also nicht eine Stufe aufsteigen und diese super aufgeladene Technologie auch nach draußen bringen?

"Ich bin alles dafür, intelligente Technologie zu verwenden, um Gärten effizienter und angenehmer zu gestalten", sagt Agata. Genau wie im Rest Ihres Hauses, dieseGeräte arbeiten daran, Ihr Leben zu erleichtern, was potenziellen Käufern immer ein ansprechendes Merkmal ist.

"Eine der wertvollsten Ergänzungen ist ein automatisiertes Bewässerungssystem. Eine intelligente Pumpe kann nachts auf Wasser programmiert werden, wodurch die Verdunstung verringert und im Laufe der Zeit Ihre Wasserrechnung senkt", erklärt Agata. "Es ist besonders hilfreich, wenn sich neue Pflanzen etablieren, und es wird den Stress beseitigt, auf jemand anderem zu stützen, während Sie weg sind. Das Beste ist, es ist von Hosepipe -Verboten befreit, da es eine der effizientesten Möglichkeiten ist, Wasser zu verwenden. Fügen Sie einen Regensensor hinzu, und das System läuft bei nassem Wetter nicht unnötig."

Die zusätzlichen Umwelt profitieren nur weiter zu Ihren Gunsten und fügen Ihrem Haus nur ein weiteres Verkaufsargument hinzu. "Roboter-Rasenmäher gewinnen ebenfalls an Popularität-und das aus gutem Grund", fügt Agata hinzu, "sie mulchen das Gras fein, während sie mähen, Ihre Rasen auf natürliche Weise füttern und es ohne wöchentliche Anstrengung ordentlich halten.

Kann auch dazu beitragen, das Aussehen Ihres Außenbereichs zu verändern, und jetzt können moderne Systeme die Steuerung erleichtern als je zuvor. "Die richtige Beleuchtung kann Ihren Raum erhöhen und Merkmale hervorheben, ohne die Tierwelt zu stören oder die Nachbarn zu ärgern. Die heutigen Systeme können über eine App, einen Lichtsensor oder einen Timer gesteuert werden. So können Sie mühelos die perfekte Atmosphäre schaffen", sagt Agata.

3. Obstbäume

"Eine bestimmte Gartenfunktion, die Ihrem Zuhause einen Mehrwert verleihen kann, besteht darin, Obstbäume zu haben", sagt, CEO von Lawn Love. Obwohl es zunächst einschüchternd klingt, gibt es viel von vielDas kann Ihre bukolische Fantasie in kürzester Zeit starten. Das Anbau Ihrer eigenen Früchte ist sowohl befriedigend als auch nachhaltig, und es kann eine schöne Ergänzung in Ihrem Garten machen.

"Bäume haben im Allgemeinen einen positiven Einfluss auf den Hauswert. Sie fügen Schatten, Privatsphäre und visuelle Anziehungskraft hinzu", sagt Steve.

Die Idee eines Hauses, das von Obstbäumen umgeben ist, wie etwas aus einem Kinderbuch, so dass diese Funktion als zusätzliches Verkaufsargument dienen könnte, hat zweifellos etwas Romantisches.

4.. Vorsätzliches Design

Sie können sofort erkennen, wenn Sie in einen Raum gehen, wenn echtes Denken und Anstrengungen in das Design gesteckt wurden. Es ist oft ein immaterieller und unerklärlicher Unterschied, aber es schafft ein Gefühl, das Sie anzieht und den Wert und die Attraktivität eines Eigentums beleuchtet. Dies kann oft das wertvollste sein, was Sie zu Ihrem Zuhause hinzufügen können.

"Ich sage immer, dass eine absichtliche Einfachheit als effektiver erweist als die Verfolgung der populären Trends. Der wahre Wert eines Gartens entsteht, wenn er als nahtlose Erweiterung des Hauses fungiert"Tammy Söhne, Gründer von TN Nursery.

Diese "absichtliche Einfachheit" kann auf viele verschiedene Arten geschaffen werden, von der Art und Weise, wie Ihr Garten gepflastert ist, bis zur Positionierung Ihrer Bäume und Ihrer Grün. "Das Vorhandensein eines Steinwegs, der zu einer schattigen Bank oder einer gut gepflegten mehrjährigen Grenze zusammen mit einer kleinenIn der Nähe der Küchentür zeigt das Engagement des Hausbesitzers für ihre Umgebung und Lebensstil aus “, erklärt Tammy.

Ein Haus, das für die Verwendung von Merkmalen entwickelt wurde, die auf einen Lebensstil signalisieren, insbesondere eines, das bewundernswert oder anstrengend erscheint, wird für potenzielle Käufer immer ansprechend sein, da es sie einlädt, sich vorzustellen, was sie in diesem Raum leben könnten.

"Einheimische Pflanzen zeigen außergewöhnliche Kraft, weil sie mit minimaler Anstrengung wachsen und gleichzeitig Käufer anziehen, die umweltbezogene Nachhaltigkeit zu schätzen wissen. Brunnen und kleine Teiche verbessern den Charme eines Gartens durch ihre geringen Wartungsanforderungen", sagt Tammy.

Während schön, komplexMöglicherweise ist alles, was so aussieht, als ob es viel Arbeit erfordert, eine potenzielle rote Fahne für Käufer. Tammy erklärt: "Käufer vermeiden häufig Immobilien mit Landschaften, die übermäßige Wartung erfordern, weil sie zu kompliziert oder wild sind."

5. Zugang zur Straßenseite

Obwohl es nicht unbedingt ein ästhetisches Verkaufsargument ist, kann es ein wichtiges funktionelles Verkaufsargument sein, direkter Zugang zu Ihrem Garten von der Straße oder einer Seitengasse zu haben. Obwohl diese Funktion, bekannt als a, kann oft nicht geschätzt oder sogar vergessen werden, wenn Sie lange genug in einem Zuhause waren, kann diese Ergänzung den Prozess der Überholung Ihres Gartens vollständig verändern.

"Ich habe einen besorgniserregenden Trend bemerkt, in dem Menschen ihre Rückengassen blockieren oder vernachlässigen und sie in Dumping -Gelände verwandeln, ohne ihre Nachbarn zu berücksichtigen", kommentiert Agata. Diese nicht verwendeten Gebiete unserer Häuser können trotz des Potenzials häufig in Positionen der Irrelevanz verbannt werden. Selbst wenn Sie dieses Potenzial noch nicht bemerkt haben, gibt es keinen Grund, warum Ihre Käufer es nicht haben könnten.

"Wenn Sie klare Seite oder einen klaren Zugang zu Ihrem Garten haben, können Sie Tausende in den Baukosten einsparen", erklärt Agata, "Bauherren und Landschaftsgestaltungen berechnen häufig zusätzliche 2-5 bis 5.000 Pfund, wenn Materialien durch schmale terrassierte Hauskorridore getragen werden müssen. Dies dauert nicht nur mehr Zeit, sondern erhöht auch das Risiko von Schäden, was die Gesamtkosten erhöht."

Jetzt, da Sie sich einen supervollen Garten aufgebaut haben, warum nicht diese Einstellung in den Rest Ihres Hauses bringen? Unsere Experten haben viele Tipps zu, sowie