Kosten für seitliche Erweiterungen – wie viel sollten Sie einplanen, um zusätzlichen Platz hinzuzufügen?

Wenn Sie derzeit an Nebenkosten für Erweiterungen denken, finden Sie in unserem Leitfaden alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Budget für das bevorstehende Projekt zu planen.

gibt es in allen Formen und Größen, dennoch gibt es Möglichkeiten, die mit verschiedenen Arten von Ergänzungen verbundenen Kosten abzuschätzen. Der Schlüssel zum Erfolg liegt darin, einen Überblick über die Art der Angebote zu erhalten, die Sie nach der Ausschreibung Ihres Projekts von den Bauträgern erwarten können.

Es spielt keine Rolle, ob Ihre Nebenerweiterungspläne eher am kleineren Ende der Skala liegen oder Sie etwas Größeres im Sinn haben: Mit unserem Kostenleitfaden können Sie sicher sein, dass Ihr Budget Ihren Bedürfnissen entspricht.

Wie viel kostet eine Seitenverlängerung?

Wenn es darum gehtes wird von einigen verschiedenen Faktoren abhängen. Wenn du bistDamit das Projekt ein Erfolg wird, ist es von entscheidender Bedeutung, dass Sie wissen, wie viel Sie budgetieren müssen – ohne dieses Wissen können Sie das Projekt nicht innerhalb des geplanten Zeitrahmens abschließen.

Glücklicherweise ist es durchaus möglich, die voraussichtlichen Kosten zumindest abzuschätzen, unabhängig davon, welche Art von Design Sie planen.

„Die Kosten für eine Nebenerweiterung beginnen bei 50.000 £ aufwärts, abhängig von der Größe und den internen Spezifikationen“, erklärt Rob Wood, Geschäftsführer vonEinfach verlängern. „Auch die durchschnittlichen Kosten einer Nebenrenditeverlängerung können je nach Standort und Region Ihres Eigenheims leicht variieren. Dies ist auf regionale Unterschiede bei den Material- und Arbeitskosten zurückzuführen.“

Wenn Sie eine genauere Vorstellung vom Preis für Ihr spezielles Projekt erhalten möchten, müssen Sie sich die Preise pro Quadratmeter ansehen.

EntsprechendGeprüfter HandelIhr Budget sollte zwischen 1.500 und 4.500 £/m2 liegen. Wenn das etwas zu allgemein klingt, lassen Sie es uns erklären. Die untere Zahl gilt für sehr einfache, eingeschossige Seitenanbauten. Um diesen bescheidenen Wert zu erreichen, müssen Sie sich an standardmäßige, handelsübliche Einrichtungsgegenstände halten und bereit sein, einiges an Heimwerkerarbeit zu leisten.

Die obersten Zahlen stehen stellvertretend für wirklich hochwertige, zweigeschossige Seitenanbauten und solche mit hohem Glasanteil.

So maximieren Sie das Preis-Leistungs-Verhältnis mit einer Seitenverlängerung

Die Kosten für einen einzelnen Seitenanbau sind von mehreren Faktoren abhängig. Zum Beispiel jemand danachFür einen Hausbesitzer, der ein zusätzliches Gästezimmer anstrebt, könnten ganz andere Kosten anfallen. Wenn Sie diese verstehen, können Sie Ihr Budget besser ausschöpfen.

„Die durchschnittlichen Kosten für die Erweiterung eines Hauses variieren je nach Größe Ihres Grundstücks und dem, was Sie erreichen möchten“, erklärt Rob Wood. „Die Kosten für Erweiterungen können sehr schwer vorherzusagen sein und erfordern außerdem die Rückstellung eines kleinen Betrags an Notfallbudget für etwaige Extras, die während des Projekts anfallen könnten.“

Zu den Faktoren, die die Höhe der Kosten für Ihre Nebenerweiterung beeinflussen, gehören:

• Standort:In einigen Teilen des Vereinigten Königreichs ist der Bau teurer als in anderen.
• Zugriff auf die Website:Wenn es schwierig sein wird, Materialien und Ausrüstung vor Ort zu bekommen, müssen Sie mit steigenden Kosten rechnen.
• Spezifikation:Wenn Sie mit einem einfachen, standardmäßigen Finish zufrieden sind (vielleicht, wenn Sie vorhaben, bald weiterzumachen), sind Ihre Kosten niedriger als bei jemandem, der ein sehr hochwertiges, maßgeschneidertes Finish anstrebt.
• Baumaterialien:Die Art und Weise, wie Sie Ihre Erweiterung bauen, hat enorme Auswirkungen auf die Kosten. Ein einfacher Anbau aus Putz, Ziegeln und Blöcken ist beispielsweise günstiger als ein Anbau mit Eichenholzrahmen und viel Glas.
• Bodenbeschaffenheit:Werden Spezialfundamente benötigt, steigen die Kosten.
• Größe:Je größer die Erweiterung, desto länger dauert es und desto mehr Materialien werden benötigt. Die danachkönnen natürlich mit niedrigeren Angeboten rechnen als Leute, die große Neuzugänge wünschen.

So halten Sie die Kosten beim Bau eines Seitenanbaus niedrig

Wenn Sie sich aufgrund unseres Kostenleitfadens ein wenig unwohl gefühlt haben, haben Sie keine Angst – es gibt viele Möglichkeiten, bei einem Seitenanbau zu sparen.

Zu den besten Möglichkeiten, Ihre Verlängerungskosten zu sparen, gehören:

• Projektleitung:Wenn Sie die Rolle des Projektmanagers übernehmen, könnten Sie möglicherweise Tausende sparen – stellen Sie jedoch sicher, dass Sie wissen, was damit verbunden ist, bevor Sie diese Verantwortung übernehmen.
• DIY-Eingabe:Je mehr Arbeit Sie selbst erledigen können, desto weniger Lohn zahlen Sie.
• Wählen Sie Standard statt maßgeschneidert:Im Allgemeinen kostet es weniger, sich an weit verbreitete und handelsübliche Artikel zu halten, als an maßgeschneiderte Produkte.
• Halten Sie die Dinge einfach:Je komplexer Ihr Design und die Form des Daches sind, desto höher sind die Kosten.

Zu beachten ist, dass zwar leicht davon ausgegangen werden kann, dass eine eingeschossige Erweiterung finanziell sinnvoller ist als ein zweigeschossiges Design, dies jedoch nicht unbedingt der Fall ist.

„Die Kosten für seitliche Erweiterungen ähneln den Kosten für seitliche Erweiterungen“, sagt der Architekt James Munro vonTempo-Architektur. „Dennoch liegt die Effizienz darin, zwei Stockwerke zu bauen, statt nur ein einziges Stockwerk zu schaffen.“

Der Grund dafür ist, dass die Fundamente und das Dach zu den teuersten Elementen jeder Erweiterung gehören – und diese werden benötigt, egal ob Sie auf einer oder zwei Ebenen bauen. Natürlich müssen Sie zusätzliche Fenster, Bodenbeläge und Innendekoration einkalkulieren, aber ein zweistöckiger Anbau kann insgesamt kostengünstiger sein – und möglicherweise auch einen höheren Mehrwert schaffen.

Bei jeder Art von Heimwerker- oder Bauprojekt fallen einige Kosten an, die nicht sofort ersichtlich sind und im Budget versäumt werden können.

Bevor Sie entscheiden, ob der Seitenanbau Ihrer Träume finanziell für Sie machbar ist, werfen Sie einen Blick auf unsere Liste der versteckten Kosten, die mit einem solchen Anbau verbunden sind.

• Baugenehmigung:Wenn Ihre Seitenverlängerung nicht hineinpasst, rechnen Sie damit, 258 £ für einen Haushaltsantrag zu zahlen. Möglicherweise müssen Sie auch eine Servicegebühr von 70 £ zahlen.
• Bauvorschriften:Die Gebühren für Pläne, Inspektionen und Genehmigungsbescheinigungen variieren und werden auf der Website der Bauaufsichtsbehörde Ihrer örtlichen Behörde veröffentlicht.
• Zugang:Wenn spezielle Ausrüstung erforderlich ist, um Materialien auf Ihre Baustelle zu transportieren, steigen die Kosten.
• Designgebühren:Unabhängig davon, ob Sie einen Architekten oder einen anderen professionellen Hausdesigner beauftragen, müssen Sie für deren Dienste bezahlen.
• Statiker:Bei seitlichen Anbauten ist häufig ein Statiker erforderlich.
• Build-Over-Vereinbarung:Wenn Ihre Erweiterung einen öffentlichen Abwasserkanal betrifft, wird von Ihrem örtlichen Wasserversorger eine Gebühr erhoben. Rechnen Sie mit Kosten von rund 300 £.

Wird ein seitlicher Anbau den Wert Ihres Hauses steigern?

Jeder Erweiterungsbau, der das bestehende Gebäude ergänzen soll und sich positiv auf dessen Aussehen und Grundriss auswirkt sowie Platz schafft, soll einen Mehrwert schaffen.

Dennoch ist es immer ratsam, die Höchstpreise in Ihrer Region im Auge zu behalten. Ein Immobilienmakler vor Ort kann Sie über die voraussichtliche Wertsteigerung informieren. Allerdings sind hier einige Aspekte von Seitenverlängerungen zu beachten, wenn man diese Art der Ergänzung mit anderen Arten von Konstruktionen vergleicht, wie z.

„Eine seitliche Erweiterung erfordert Fundamente, ein Dach und Außenwände und ist daher in der Regel teurer als ein Dachausbau“, betont der Architekt Gregory Phillips oderGregory Phillips Architects. „Das Hinzufügen dieses Raums kann jedoch ein Haus verwandeln.“

„Wenn es sich um ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte handelt, kann ein seitlicher Anbau eine gute Option sein“, versichert James Munro. „Wenn das Haus auf einem Grundstück steht, das breiter ist als seine Hauptfassade, kann die zusätzliche Breite eine Gelegenheit für einen breiteren Grundriss sein, insbesondere auf der Rückseite.“

FAQs

Brauche ich einen Architekten für einen Seitenanbau?

Obwohl es für Sie nicht unbedingt erforderlich ist, einen Architekten mit der Gestaltung Ihres seitlichen Anbaus zu beauftragen, ist dies auf jeden Fall die beste Möglichkeit, um sicherzustellen, dass Sie Ihren neuen Raum optimal nutzen.

Wenn Sie diesen Weg wählen, sollten Sie sich unbedingt die Zeit dafür nehmenund fragen Sie vertrauenswürdige Quellen nach Empfehlungen.

Denken Sie auch daran, dass nicht nur ein Architekt Ihre Wahl ist – auch ein Architekturtechniker oder Hausdesigner könnte eine gute Wahl sein.

Wenn Sie die Kosten niedrig halten möchten, können Sie sich für einen „Nur-Pläne“-Service entscheiden, um Ihre Zeichnungen zu erhalten und dann selbst die Projektleitung zu übernehmen.

Wenn Sie sich immer noch nicht entschieden haben, ob eine seitliche Erweiterung die beste Option für Sie ist, werfen Sie einen Blick aufbevor Sie Ihre endgültige Entscheidung treffen.