5 Caractéristiques du jardin qui ajoutent instantanément de la valeur à votre maison - tout en rendant votre espace extérieur plus pratique aussi

Votre jardin est plein de potentiel inexploité, vous ne le savez pas encore. Quand il s'agit de vendre votre maison, vous remarquerez peut-être que vous commencez à regarder votre environnement d'une manière différente. Les espaces que vous avez acceptés une fois alors qu'ils commençaient à émerger comme des drapeaux rouges ou verts potentiels, et votre état d'esprit passe à celui d'un acheteur potentiel, en regardant chaque coin et reconsieur avec l'œil critique de quelqu'un, considérant si cet endroit vaut ou non son argent. Une partie de cela peut être évidente, comme les hauts plafonds. Drapeau vert. Signes de moisissure? Un rouge évident. En ce qui concerne votre jardin, les choses deviennent un peu moins claires.

Il peut être facile de négliger votreNous l'obtenons, les horaires chargés ne sont pas toujours faciles à gérer. Cependant, les choses qui font de votre jardin les plus précieuses sont souvent plus simples que vous ne le pensez. "Un jardin bien conçu peut complètement élever votre expérience de la maison", explique Garden DesignerAgata Henderson.Créer un espace extérieur adapté à vos besoins est l'un des cadeaux les plus gratifiants que vous puissiez offrir à votre famille - cela nourrit le bien-être, inspire la joie et améliore votre qualité de vie. "

La disponibilité d'un espace extérieur privé est déjà un argument de vente dans de nombreuses villes, donc si vous ne profitez pas de ce luxe, vos futurs acheteurs non plus. Pour le rendre aussi attrayant que possible, nos experts offrent leurs meilleurs conseils pour construire un jardin précieux.

1. Une zone bien ombragée

Alors que les agents immobiliers ont longtemps vanté les vertus d'un jardin orienté au sud, le mentionnant souvent comme une caractéristique de vente distincte, nous avons récemment remarqué un léger changement d'attitudes.

Bien sûr, nous ne refuserons pas l'attrait de votre propre petit coup de soleil dans votre jardin, mais ne soyez pas trop rapide pour sous-estimer la puissance de certains bien nécessaires.

Comme le soutient Agata, "ces dernières années, l'ombre est devenue une marchandise précieuse. Dans les jardins orientés au sud, une solution d'ombre bien conçue et flexible offre un soulagement indispensable d'un chaleur intense. Les arbres sont particulièrement efficaces - un jour de 30 ° C, la température sous un arbre peut être jusqu'à 15 ° C celle-ci."

Cependant, tous les arbres ne sont pas créés lorsqu'il s'agit de fournir de l'ombre, alors gardez un œil sur le meilleur

Agata dit: «La dédiante d'une partie du jardin à l'ombre peut considérablement améliorer le confort et la convivialité. Tant qu'un arbre est planté au moins 6 mètres de votre maison (pour éviter tout risque de subsidence), il offre de nombreux avantages: créer des habitats de faune, réduisant le risque d'inondation et transformant votre jardin parapluies et auvents rétractables. "

2. Ajouts techniques intelligents

Vous avez déjà votre smartphone sur vous à tout moment, ainsi qu'une télévision intelligente suspendue dans votre salon, alors pourquoi ne pas le faire monter d'un cran et apporter également cette technologie super-chargée à l'extérieur?

"Je suis tout à fait pour utiliser la technologie intelligente pour rendre les jardins plus efficaces et plus agréables", explique Agata. Tout comme dans le reste de votre maison, ceux-ciLes gadgets travaillent pour vous faciliter la vie, ce qui est toujours un trait attrayant pour les acheteurs potentiels.

"L'un des ajouts les plus précieux est un système d'arrosage automatisé. Une pompe intelligente peut être programmée dans l'eau la nuit, réduisant l'évaporation et, au fil du temps, abaissant votre facture d'eau", explique Agata. "Il est particulièrement utile lorsque de nouvelles plantes établissent, et cela élimine le stress de s'appuyer sur quelqu'un d'autre à l'eau pendant que vous êtes absent. Mieux encore, il est exempté des interdictions de tuyaux, car c'est l'un des moyens les plus efficaces d'utiliser l'eau. Ajouter un capteur de pluie, et le système ne fonctionnera pas inutile par temps humide."

Les avantages environnementaux supplémentaires ne font que travailler en votre faveur, ajoutant juste un autre argument de vente à votre maison. "Les tondeuses robotiques de la pelouse gagnent également en popularité - et pour une bonne raison", ajoute Agata, "ils envahissent finement l'herbe en tondant, en nourrissant votre pelouse naturellement et en le gardant bien rangé sans efforts hebdomadaires. Ils changent la donne pour les ménages occupés ou les pelouses très trafiques."

Peut également aider à transformer l'apparence de votre espace extérieur, et maintenant les systèmes modernes peuvent faciliter les contrôler que jamais. "Le bon éclairage peut élever votre espace, en mettant en évidence les caractéristiques sans perturber la faune ou ennuyer les voisins.

3. Arbres fruitiers

"Une caractéristique de jardin particulière qui peut ajouter de la valeur à votre maison est d'avoir des arbres fruitiers d'une sorte", explique, PDG de Lawn Love. Bien que cela puisse sembler intimidant au début, il y a beaucoupCela peut lancer votre fantasme bucolique en un rien de temps. La culture de vos propres fruits est à la fois satisfaisante et durable, et elle peut faire un bel ajout à votre jardin.

"Les arbres en général ont tendance à avoir un impact positif sur la valeur de la maison. Ils ajoutent de l'ombre, de la vie privée et de l'attrait visuel", explique Steve, "les arbres fruitiers profitent spécifiquement à un jardin car ils vous fournissent des fruits comestibles. Ils sont également accrocheurs et attrayants, mais le fait qu'ils produisent des fruits que vous pouvez manger (généralement des besoins minimaux de soins des arbres une fois que l'arbre est établi) est un argument de vente majeur."

Il y a quelque chose de indéniablement romantique dans l'idée d'une maison entourée d'arbres fruitiers, comme quelque chose d'un livre pour enfants, afin que nous puissions comprendre pourquoi cette fonctionnalité pourrait fonctionner comme un argument de vente supplémentaire.

4. Conception intentionnelle

Vous pouvez dire immédiatement en entrant dans un espace lorsque de véritables pensées et efforts ont été mis dans sa conception. C'est souvent une différence intangible et inexplicable, mais cela crée un sentiment qui vous attire, illuminant la valeur et l'attrait d'une propriété. Cela peut souvent être la chose la plus précieuse que vous puissiez ajouter à votre maison.

"Je dis toujours que la simplicité intentionnelle s'avère plus efficace que le suivi des tendances populaires. La valeur réelle d'un jardin émerge lorsqu'elle fonctionne comme une extension transparente de la maison", commenteTammy Sons, fondateur de TN Nursery.

Cette «simplicité intentionnelle» peut être créée de différentes manières, de la façon dont votre jardin est pavé, au positionnement de vos arbres et de votre verdure. "La présence d'une passerelle en pierre menant à un banc ombragé ou à une bordure vivace bien entretenue avec un petitPrès de la porte de la cuisine indique le dévouement du propriétaire à leur environnement et leurs choix de style de vie ", explique Tammy.

Une maison qui a été conçue pour être utilisée, avec des fonctionnalités qui signalent un style de vie, en particulier celle qui semble admirable ou ambitieuse, sera toujours attrayante pour les acheteurs potentiels, car il les invite à imaginer la vie qu'ils pourraient vivre dans cet espace.

"Les plantes indigènes démontrent une puissance exceptionnelle car elles se développent avec un minimum d'efforts tout en attirant les acheteurs qui apprécient la durabilité environnementale. Les fontaines et les petits étangs améliorent le charme d'un jardin grâce à leurs besoins peu d'entretien", explique Tammy.

Bien que beau, complexePeut-être accrocheur, tout ce qui semble nécessiter beaucoup de travail sera un drapeau rouge potentiel pour les acheteurs. Tammy explique: "Les acheteurs évitent souvent les propriétés avec des paysages qui exigent un entretien excessif parce qu'ils sont trop complexes ou sauvages."

5. Accès côté route

Bien que ce ne soit pas nécessairement un argument de vente esthétique, avoir un accès direct à votre jardin depuis la route ou une ruelle latérale peut être un argument de vente fonctionnel majeur. Bien que cette fonctionnalité, connue sous le nom de, peut souvent devenir peu apprécié ou même oublié une fois que vous avez été dans une maison depuis assez longtemps, cet ajout peut complètement transformer le processus de rénovation de votre jardin.

"J'ai remarqué une tendance inquiétante où les gens bloquent ou négligent leurs ruelles du dos, les transformant en un dépotoir sans considérer leurs voisins", commente Agata. Ces zones inutilisées de nos maisons peuvent fréquemment être reléguées à des positions de non-pertinence, malgré le potentiel qu'ils détiennent. Même si vous n'avez pas encore remarqué ce potentiel, il n'y a aucune raison que vos acheteurs ne pouvaient pas avoir.

"Le côté clair ou le dos à votre jardin peut vous faire économiser des milliers de frais de construction", explique Agata, "les constructeurs et les paysagistes facturent souvent un supplément de 2 à 5 000 £ lorsque les matériaux doivent être transportés dans des couloirs de maison en terrasse étroits. Non seulement cela prend plus de temps, mais cela augmente également le risque de dommages, ce qui augmente le coût global."

Maintenant que vous vous êtes construit un jardin super réalisable, pourquoi ne pas apporter cette attitude au reste de votre maison? Nos experts ont beaucoup de conseils sur, ainsi que