Après quelques travaux de rénovation pour renouveler et rafraîchir la façade de votre maison ? Non seulement cela fera du retour à la maison une joie, mais l'attrait extérieur ajoute de la valeur à une propriété et aide à garder votre maison en parfait état.
Lors de la conception de la façade de votre maison, certains éléments doivent être pris en compte : l'entretien de la propriété pour s'assurer qu'elle restera belle et étanche pendant de nombreuses années, en donnant une bonne première impression pour vous et les visiteurs et en garantissant que tout ce que vous faites est conforme aux réglementations locales.
Les maisons doivent être amusantes et agréables à vivre, et concevoir la façade est le meilleur point de départ, mais si vous dépensez beaucoup d'argent sur la façade, vous voudrez peut-être aussi envisageraussi.
George Bradley, directeur chez Bradley van Der Straeten Architects, un studio basé à Londres qui aime créer des espaces colorés, amusants et agréables à vivre pour des clients privés émotionnellement investis, partage son expertise sur la planification d'une refonte réussie de la façade, du début à la fin. Voici ses huit éléments clés à considérer si vous rénovez la façade de votre maison...
7 meilleurs conseils d'un architecte pour améliorer l'attrait extérieur de votre maison
1. Pensez à l'accès
(Crédit image : Farrow Ball)
Oui, votre porte d'entrée doit être belle pour un attrait maximal, mais avoir un accès clair et sûr devrait également être une priorité, surtout si vous avez des marches à l'extérieur de la façade. Gardez la zone dégagée, balayez régulièrement et éliminez tout danger.
Ce. Ainsi, que vous modernisiez la façade de votre propriété pour vous amuser ou que vous souhaitiez vendre et ajouter de la valeur, commencer par l'entrée est un bon point de départ.
« L'une des premières choses à prendre en compte est l'accès (et clairement la fonction principale de la façade de votre maison !) », déclare George Bradley, directeur deBradley van Der Straeten Architectes. « Les portes d'entrée de nombreuses maisons d'époque et modernes montent ou descendent par un ensemble de marches, et ces marches peuvent souvent nécessiter des travaux pour les remettre à niveau. Si votre maison comporte des marches, pensez à les recouvrir de dalles en pierre naturelle. Votre maison en bénéficiera de plusieurs manières : la superposition vous permet d'ajuster la profondeur de marche des marches pour les rendre plus confortables, la pierre naturelle est un matériau durable à utiliser et elle fait également une excellente première impression.
« Vous aurez également l'avantage supplémentaire de pouvoir imperméabiliser vos marches en même temps, pour éviter que l'humidité ne pénètre en dessous (nous avons dû résoudre ce problème à plusieurs reprises) », ajoute-t-il.
2. Utilisez la couleur
(Crédit image : Matthew Williams via The Novogratz)
La couleur est essentielle pour mettre en valeur votre propriété. Qu'il s'agisse de peindre toute la façade dans un ton vif, de choisir une teinte patrimoniale pour les boiseries ou de s'en tenir à des couleurs classiques, donner une nouvelle couche de peinture à votre extérieur peut être un moyen assez rapide et abordable de transformer sérieusement votre maison. Assurez-vous de choisirsi vous voulez essayer.
"L'un des moyens les plus simples de rénover une propriété d'époque est d'utiliser la couleur", explique Bradley. "En choisissant une couleur à peindre sur la maçonnerie, les éléments en plâtre et les menuiseries en bois, nous avons pu célébrer et mettre en valeur ces détails."
«Un avantage supplémentaire de la peinture est que vous pouvez effectuer des réparations ou remplacer tous les éléments d'origine qui doivent l'être, sans que cela soit visible (sous réserve de planification bien sûr)», dit-il. "Notez que les propriétés d'époque sont souvent construites avec des murs" respirants ", et il est important de maintenir la respirabilité afin de ne pas emprisonner l'humidité, alors assurez-vous que toute peinture que vous ajoutez à la maçonnerie est respirante."
3. Travaillez avec tous les sens
(Crédit image : Craig et Rose)
L'une des premières choses que les invités remarqueront et toucheront sera la quincaillerie de votre porte d'entrée, des poignées et heurtoirs aux sonnettes et boîtes aux lettres, alors assurez-vous qu'elles sont jolies. Investissez dans un nouveau matériel magnifique qui correspond à tous, ou améliorez ce que vous avez actuellement pour lui donner plus d'éclat.
« Avec notre travail, nous aimons penser à tous les sens pour créer une maison où il fait bon vivre et où il fait bon visiter », explique George. « Le toucher est l'un des sens les plus importants, mais aussi l'un des plus négligés, lorsqu'il s'agit de concevoir une maison. Tonest l'une des choses que vous et vos invités toucherez tout le temps. Pensez vraiment à la quincaillerie que vous utilisez pour votre porte d’entrée et optez pour les meilleures poignées que vous pouvez vous permettre avec votre budget. Les poignées surdimensionnées peuvent être vraiment amusantes et s'adapter aux proportions généreuses d'une maison d'époque.
4. Embellissez votre propriété avec des plantes
(Crédit image : UrbanFront)
Après quelques magnifiquespour embellir la devanture de votre maison ? Quel que soit le style de votre maison, même s'il s'agit d'un appartement, ajoutez des pots, des jardinières et de la verdure près de votre entrée pour adoucir les murs durs. Ça sentira beaucoup plus agréable aussi.
« La façade de votre propriété est une excellente occasion de planter des plantes pour rendre votre maison accueillante, mais aussi pour offrir une belle vue (et potentiellement une certaine intimité) de l'intérieur », explique George. « Les plantes ont également l'avantage supplémentaire de contribuer à rafraîchir l'air chaud entrant en été et de fournir une ombre naturelle. Les jardinières peuvent être conçues pour être doublées avec des solutions de stockage ou peuvent faire des marches pour permettre plus de lumière aux pièces situées sous le niveau du sol. Nous adorons travailler avec des jardinières de fleurs sauvages, elles nécessitent peu d'entretien et sentent bon !'
5. Évitez les conduites d’eau de pluie à l’avant
(Crédit image : Sinclair Studios)
Garder la façade de votre maison aussi dégagée que possible lui donne un aspect plus soigné, renforçant ainsi son attrait extérieur. Dégagez la façade de toutes les antennes, tuyaux et fils inutilisés si vous le pouvez. Si vous êtes en quête d'inspiration, regardez ceci. La façade de la maison avait besoin d'être nettoyée après la rénovation de l'intérieur, car elle était envahie par la végétation et semblait négligée. Un nouvel extérieur reflète les intérieurs frais.
« N'ajoutez pas de conduites d'eau de pluie devant votre maison si ce n'est pas nécessaire. C'est plus facile à dire qu'à faire et cela demande une planification minutieuse, mais donner une belle apparence à la façade de votre maison n'est pas une réflexion après coup, cela fait partie intégrante de la façon dont vous planifiez la rénovation de votre maison », explique George. «Cela signifie planifier très soigneusement l'aménagement de vos intérieurs et la conception de votre système de drainage. Si vous avez besoin d'un tuyau à l'avant, essayez de le concevoir de manière à ce qu'il s'agisse d'un seul tronçon vertical droit (cela fonctionne généralement mieux à côté de la limite avec votre voisin) et évitez les plis autour des fenêtres et des portes.
6. Pensez au stockage des vélos
(Crédit image : Future/Matthew Williams)
Beaucoup d'entre nous aiment faire du vélo pour le plaisir ou pour se déplacer, que ce soit pour la forme physique ou pour la planète. Avoir un local à vélos décent devrait donc être intégré à toute rénovation de la maison, surtout si vous avez un.
« Les propriétés d'époque ne se prêtent pas souvent au stockage dans le couloir d'entrée, c'est pourquoi il vaut la peine de profiter au maximum de la façade pour ranger les vélos. Les magasins de vélos peuvent également servir de plates-bandes, si vous avez la hauteur et que cela ne bloque pas la vue, ou bien avec des toits en sedum qui ne nécessitent pas autant de hauteur pour le sol », explique George.
7. Embellissez vos bacs
(Crédit image : Robert Rhodes Architecture + Intérieurs)
Aucune poubelle n'a fière allure, il est donc préférable de les recouvrir et de les déguiser avec des idées de rangement pour poubelles à roulettes pour aider à rendre votre extérieur aussi joli que possible et à rehausser l'attrait extérieur de votre maison.
«Le permis de construire s'accompagne souvent d'une exigence de stockage adéquat des poubelles à l'avant de votre maison. Personne ne veut voir un tas de poubelles, alors utilisez l'espace pour créer un joli magasin à poubelles (qui peut également servir de magasin à vélos comme ci-dessus) », explique George. « En plantant undessus, vous pouvez cacher les poubelles, leur donner une belle apparence et, espérons-le, dissimuler également certaines odeurs indésirables.
Comment embellir la façade de ma maison ?
(Crédit image : Paul Massey)
Vous souhaitez embellir la façade de votre maison ? Cela ne doit pas nécessairement coûter la terre. Commencez par balayer les feuilles mortes, tous les déchets et tondre la pelouse si vous en avez une. Donnez une nouvelle couche de peinture à vos boiseries et pensez à mettre à jour la quincaillerie de votre porte d'entrée, comme le heurtoir, la boîte aux lettres, les poignées et la sonnette.
Si vous avez des meubles dans votre cour avant, pensez à leur donner une nouvelle vie - voici les.
Comment décorer la façade de ma maison ?
(Crédit image : Bradley Van Der Straeten Architects)
Si vous vous sentez courageux, vous pouvez décorer vous-même la façade de votre maison si vous ne faites que retoucher la porte d'entrée ou nettoyer vos fenêtres. Mais si vous souhaitez repeindre et réparer tout l’endroit, surtout si vous avez plus d’un étage, vous voudrez peut-être faire appel à des professionnels.
Tout ce que vous faites améliorera certainement votre attrait extérieur et ajoutera de la valeur, deet un simple nettoyage et un masquage astucieux des poubelles, pour une refonte complète de la devanture de la maison.
