Découvrir comment ajouter de la valeur à votre maison est toujours important, mais sans doute jamais plus que dans le climat d’incertitude actuel. Alors que de nombreuses personnes changent d'orientation et déménagent en conséquence, c'est un moment clé pour évaluer la valeur de votre maison et découvrir les meilleures façons d'ajouter de la valeur.
Il existe 10 domaines clés de votre maison que vous pouvez améliorer pour ajouter de la valeur à votre espace, que vous cherchiez à vendre maintenant ou à pérenniser votre propriété.
Poursuivez votre lecture pour découvrir quelles améliorations peuvent vous rapporter le plus d’argent.
1. Ajouter une extension
(Crédit image : Futur / Paul Massey)
À égalité en première place, l'ajout d'une extension et la création d'une conversion de loft sont les améliorations les plus susceptibles d'avoir un impact positif sur la valeur de votre maison.
Qu'il s'agisse d'un retour côté chic, d'un nouveau loft ou d'une extension de sous-sol, tout ce qui ajoute à l'empreinte utilisable de votre propriété est essentiel et peut augmenter la valeur de votre maison de près de 20 %.
2. Installer une nouvelle cuisine
(Crédit image : Future/Matthew Williams)
Nous savons tous que les cuisines sont le cœur de la maison – et l’attrait d’une cuisine neuve et élégante peut conquérir le cœur des acheteurs potentiels comme rien d’autre.
Une fois que les téléspectateurs peuvent s’imaginer cuisiner et se divertir dans une nouvelle cuisine rutilante, cela scelle l’affaire. Il n'est donc peut-être pas surprenant que cela puisse également faire grimper la valeur de votre maison de 9,38 %. Le seul problème est que vous pourriez tomber trop amoureux de la nouvelle cuisine au point de vouloir la vendre.
3. Créer un espace ouvert
(Image credit: Future / Rowland Roques O'Neil)
La vie en espace ouvert est l’un des meilleurs moyens d’ajouter de la valeur à une maison, car elle offre beaucoup aux acheteurs potentiels.
En plus de mettre l'accent sur la taille d'une maison, les configurations ouvertes permettent à un acheteur d'imaginer ce qu'il aimerait faire de l'espace beaucoup plus facilement qu'avec de nombreux espaces de vie séparés, où il est contraint par des murs et des portes.
4. Restauration des fonctionnalités d'origine
(Crédit image : Future / Davide Lovatti)
Les bizarreries d'époque dans une maison ajoutent non seulement au charme d'une propriété, mais aussi à sa valeur.
La restauration des éléments d'origine, tels que les corniches, les rosaces de plafond et les foyers fonctionnels, peut améliorer la valeur de votre maison de près de 7,5 %. Un montant important avec un travail limité en votre nom.
5. Installer une nouvelle salle de bain
(Crédit image : Avenir / James Merrell)
Ajouter ou refaire une salle de bain dans une propriété est la 6e amélioration la plus susceptible d’ajouter de la valeur à une maison.
Même si toute nouvelle salle de bains a un impact, l'installation d'une véritable baignoire fera la plus grande différence, car les soins personnels restent une propriété des spectateurs.
7. Ajouter un espace de bureau à domicile
(Crédit image : Futur / Paul Massey)
Très probablement en raison des confinements en cours, les acheteurs s'intéressent désormais aux maisons à acheter dotées d'espaces de travail dédiés.
Qu'il s'agisse d'un bureau à domicile séparé, d'un coin dans un salon ou d'une alcôve dans une cuisine, disposer d'un espace aménagé pour le travail à domicile devient un élément particulièrement recherché par les acheteurs, c'est pourquoi il peut ajouter un peu plus de 6 % à la valeur de votre maison. valeur.
7. Installation de nouvelles fenêtres
(Crédit image : Future / Anna Stathaki)
Il ne s'agit pas uniquement de salles de bains autonomes et d'espaces de bureau à domicile chics : les aspects pratiques affectent également beaucoup la valeur d'une maison.
De simples changements, comme le remplacement des anciennes portes et fenêtres, seront utiles lorsque vous tenterez de vendre votre propriété. Le double vitrage sur tout le pourtour figure bien sûr sur la liste de nombreux acheteurs, tandis que la porte d'entrée est la première chose que voit quelqu'un qui cherche à acheter une propriété, il est donc important d'en faire une bonne.
8. Obtention du permis de construire
(Crédit image : James Merrell)
Avoir un permis de construire approuvé est un ajout utile à toute maison, car cela pérennisera vos choix à long terme.
Il n’est donc pas surprenant que les acheteurs recherchent également des options pour leur avenir. Un bien avec permis de construire peut donc ajouter près de 4 % à la valeur de la maison que vous vendez.
9. Avoir un câblage domestique intelligent
(Crédit image : James Merrell)
Alors que de plus en plus de nos vies peuvent être contrôlées grâce à la technologie, il va de soi qu’une maison équipée d’un câblage intelligent est plus attrayante pour les acheteurs.
Des systèmes de sécurité et des sonnettes vidéo au câblage audio et d'éclairage intégré, garder la maison en mouvement avec les temps technologiques peut être très utile si vous cherchez à augmenter la valeur de votre espace.
10. Ajout de parquet en bois véritable
(Crédit image : Matthew Williams)
Le revêtement de sol est un élément important dans une maison et peut affecter la valeur de votre propriété.
En fait, Jessica Fox, directrice principale du marketing cheznote que « quelles que soient les améliorations de votre maison dans lesquelles vous cherchez à investir, il est probable que votre revêtement de sol actuel sera perturbé, alors essayez d'en profiter en mettant à jour votre revêtement de sol en même temps. »
Le bois véritable est un bel élément dans une maison, donc si vous aménagez votre espace pour le vendre, envisagez de l'utiliser le cas échéant.
Merci à Flooring Superstore pour ces données.
