Équilibre Élégant

Si vous vivez dans une maison jumelée, vous pourriez avoir l’impression que vos options pour améliorer votre maison et augmenter sa valeur sont limitées. Mais si vous avez besoin de plus d'espace et que vous n'avez pas les moyens (ou ne voulez pas) déménager, il existe plusieurs idées d'agrandissement de maisons jumelées qui peuvent fournir la superficie supplémentaire dont vous avez besoin.

Maisl'achat d'une propriété jumelée s'accompagne de certains problèmes clés qui doivent être pris en compte. "Pour beaucoup de nos clients, l'une de leurs plus grandes préoccupations lorsqu'ils envisagent une extension de leur maison est l'impact que ce processus va avoir sur leurs voisins", déclare Ana Delgado deRéparations structurelles. "Les extensions de maison sont connues pour être assez invasives, non seulement en raison de perturbations sur le chantier, de processus d'excavation inesthétiques, de bruits bruyants et de longs délais, mais également en ce qui concerne les résultats finaux."

« Cependant, certaines actions préventives peuvent être conseillées afin de minimiser les perturbations liées aux extensions de maison. Les rendre aussi conviviaux que possible ! »

Si vous cherchez, et le type de propriété dans laquelle vous vivez, nous avons répertorié quelques excellentes options de maisons jumelées, qui vous donneront l'espace dont vous avez besoin et augmenteront potentiellement également sa valeur.

1. Reconfigurez d'abord l'espace existant

Quel que soit le type de propriété dans laquelle vous vivez, si vous souhaitez obtenir un intérieur plus spacieux, pensez d’abord à reconfigurer votre espace existant.

Considérez attentivement quels sont vos problèmes avec votre maison. Est-ce que c'est sombre et sombre ? Le débit semble-t-il interrompu ? Dans ce cas, supprimer ou repositionner les murs pourrait vous donner le résultat souhaité, sans avoir à ajouter plus d’espace. De même, si votre cuisine semble petite, mais que vous avez une salle à manger, aménager et créer une cuisine-salle à manger ouverte pourrait vous donner l’espace que vous désirez.

2. Allez sur un porche

Si votre porte d'entrée est située sur le côté de votre propriété jumelée, elle peut donner directement sur un espace de vie principal, très probablement unsalon.

L'ajout d'un porche fait de l'entrée un espace séparé. Cela vous donnera plus d’options lorsqu’il s’agira de positionner les meubles dans la pièce adjacente et vous donnera moins l’impression d’être un couloir ou un dépotoir.

3. Convertissez le grenier

Les lofts sont souvent des dépotoirs pour des objets à peine utilisés, mais cela vaut la peine de repenser l'endroit où vous stockez ces objets et de déterminer si transformer l'espace loft en une autre chambre ou même en suite principale pourrait résoudre les problèmes de pression d'espace dans votre maison.

La hauteur sous plafond peut être un problème, mais les lucarnes peuvent être une solution appropriée pour rendre le loft habitable. Une telle extension peut également contribuer à préserver l’espace précieux du jardin de votre propriété jumelée intact. Mais vous devrez réfléchir à la manière dont vous accéderez au nouveau loft. Cela impliquera de perdre une partie de l'espace existant à l'étage pour accueillir un nouvel escalier.

Vérifiez auprès de votre autorité de planification locale avant depour voir si cela peut être entrepris dans le cadre de(PD), ou si vous devez demander.

4. Prolongez-vous dans le jardin

Pour ajouter un(ou même un) à l'arrière de votre propriété jumelée, vous devrez sacrifier une partie de votre jardin. Mais pour beaucoup, cette perte d’espace de jardin est acceptable si elle vous permet de donner l’impression que l’intérieur de votre maison fonctionne mieux pour vous et votre famille.

Dans de nombreux cas, vous n'avez pas besoin, surtout si la taille, l'emplacement et la hauteur correspondent aux paramètres stipulés dans PD. Mais si vous souhaitez construire quelque chose de plus grand que cela, ou si vous vivez dans une zone désignée, comme une zone de conservation ou un parc national, vous devrez probablement soumettre une demande formelle de planification.

En tenant compte des voisins adjacents, vous devriez également voir si vous avez besoin d'unen place.

5. Pensez à ajouter plusieurs extensions

Si vous devez ajouter une quantité importante d’espace, il se peut que vous ayez besoin d’une approche à plusieurs facettes.

Combiner un plain-pied, avec une conversion de loft et une rénovation interne de l'espace existant peut être complètement transformateur. Mais avant de vous engager dans cette démarche, surtout s’il ne s’agit pas de votre maison permanente, demandez-vous si vous serez en mesure de récupérer l’argent que vous dépensez en valeur ajoutée à la maison.

Recherchez les propriétés qui ont récemment été vendues dans votre région, en accordant une attention particulière aux travaux qu'elles ont pu effectuer et au prix auquel elles ont été vendues. Cela pourrait vous aider à comprendre les prix plafonds de l’immobilier là où vous vivez et à définir un budget maximum pour vos améliorations.

6. N'ignorez pas l'importance de la lumière naturelle

Lors de l'extension d'une propriété jumelée, il est essentiel que l'apport de lumière naturelle soit un élément clé de votre conception. Une extension éloigne les murs extérieurs (et leurs fenêtres) du centre de votre maison, ce qui peut laisser les parties existantes de votre propriété plus sombres qu'auparavant et vous laisser insatisfait du résultat final. Ce n'est pas ce que tu veux quand tu es allé au.

et les grandes baies vitrées sont de bonnes solutions, tout comme les fenêtres de toit qui inonderont votre maison de la lumière du jour venant d'en haut.

7. Prolongez dans le retour latéral

Souvent la première et la plus évidente option dans un semi victorien, utiliser une extension à retour latéral pour agrandir l'espace cuisine et créer un espace de vie ouvert ou ajouter unbuanderiede rêves.

ne sont pas énormes, mais ils sont puissants et peuvent mieux utiliser l’espace extérieur redondant, sans avoir l’impression de perdre beaucoup d’espace dans le jardin.

Faire entrer la lumière par le haut est ici essentiel, alors prévoyez des lucarnes ou même une lanterne de toit pour inonder votre nouvel espace de lumière du jour. Non seulement cela rendra l’extension plus grande et plus lumineuse, mais cela créera également un véritable effet wow.

8. Étendre sur le côté

De nombreuses propriétés jumelées offriront encore la possibilité d'agrandir vers l'arrière. Mais vous aurez peut-être la chance de disposer d’un terrain à côté de la propriété sur lequel vous pourrez construire, comme on le voit ici.

Si tel est le cas, et quesera vu de l'avant de la propriété, il est important de faire correspondre la maçonnerie et les autres éléments, tels que les fenêtres et les tuiles. Les planificateurs locaux seront beaucoup plus stricts avec les modifications visibles de face et plus susceptibles de vouloir qu'elles soient conformes à ce qui existe déjà.

Si cela ne vous donne pas assez d'espace, tournez-vous vers le loft pour ajouter une subtile extension de lucarne à l'arrière - notreidées de chambre mansardéemontrer ce qui est possible.

9. Optez pour un design contrasté

Lorsque vous agrandissez à l’arrière d’une propriété, il est souvent possible de créer une extension qui contraste avec votre maison existante. En fait, les planificateurs semblent de plus en plus approuver cette approche – mais vérifiez toujours auprès de votre région. La juxtaposition des styles raconte sa propre histoire de l’histoire de votre maison.

Cela peut également vous éviter d'avoir à essayer de faire correspondre les matériaux et de ne pas atteindre la cible, ce qui pourrait encore une fois vous rendre insatisfait du résultat final.

10. Creusez profondément pour une extension de sous-sol

Ajoutez un étage supplémentaire, sans modifier l'extérieur en pénétrant dans le sous-sol. Mais soyez conscient des travaux impliqués.

'Transformations de cuisine au sous-solet les excavations prennent beaucoup plus de temps que les extensions régulières, car le processus d'excavation est une phase lente et régulière de la construction », prévient Rob Wood de Simply Extend. "Un processus de conversion et de construction d'un sous-sol prend environ cinq mois, contrairement à une extension de maison typique qui prend entre 8 et 12 semaines."

Cela nécessitera également très probablement un permis de construire, bien que Rob ajoute : « De temps en temps, si votre sous-sol ne dispose pas d'un puits d'éclairage et s'il s'agit d'un petit projet, il peut s'inscrire dans les restrictions de développement autorisées et ne pas nécessiter de permis de construire. » Mais il est impératif de vérifier avant de se lancer dans la réalisation des travaux.

FAQ

Par où commencer lorsque l’on envisage d’agrandir une maison jumelée ?

Avant de commencer à planifier une extension, de quelque nature que ce soit, il est important de vraiment réfléchir et de visualiser ce que vous attendez du nouvel espace que vous créez – et comment vous l'utiliserez.

L'expert en design Rob Wood chezProlongez simplementdit de réfléchir : « Avez-vous besoin d'une cuisine plus grande ? Vous souhaitez un espace de vie supplémentaire ? Cela vous aidera à déterminer le type d'extension dont vous avez besoin et la manière dont vous allez concevoir le nouveau plan d'étage.

Vaut-il la peine d’agrandir une maison jumelée ?

Augmenter la superficie de toute propriété est généralement un investissement rentable lorsqu'il s'agit de. Cela s'applique également aux maisons jumelées.

Mais cela ne s’applique que si l’extension est bien réalisée. Une extension mal réalisée, construite au mauvais endroit ou qui ne laisse pas suffisamment de lumière naturelle peut avoir l'effet inverse et finir par dévaloriser le bien.

Travaillez avec un architecte expérimenté dans l’extension de propriétés comme la vôtre pour obtenir le meilleur résultat.

Puis-je construire une extension de deux étages sur une maison jumelée ?

« Dans certains cas, vous pouvez le faire, mais un permis de construire sera requis auprès de votre municipalité », conseille Rob. "Si le design est trop imposant, le service d'urbanisme peut repousser et refuser l'autorisation ou vous devrez peut-être modifier vos plans."

Discutez de vos plans avec un architecte qui saura vous conseiller sur les problèmes de conception les plus courants associés aux extensions jumelées.