Équilibre Élégant

Entreprendre un projet d’extension est extrêmement excitant. Vous avez la possibilité d'ajouter votre propre cachet à votre maison ; pour le réimaginer et le concevoir d'une manière qui fonctionne pour vous et votre famille. Et ce qui est bien, c'est que l'extension n'est pas une affaire universelle – soyez assuré qu'il existe des idées d'extension pour chaque budget.

Il existe de nombreux types de projets d'extension : d'une extension latérale pour combler un petit espace, d'une conversion de loft pour monter vers le haut au lieu de sortir ou d'un porche pour rendre ce couloir exigu un peu plus fonctionnel.

cela dépendra d'un certain nombre de facteurs, tels que les matériaux que vous utilisez, la forme et la taille de la construction, la quantité de vitrage installé et l'endroit où vous vous trouvez dans le pays (oui, cela a un impact), mais vous pouvez évaluer les coûts en fonction de sur une base par mètre carré. À titre approximatif, prévoyez environ 1 500 à 2 500 £ par mètre carré, hors TVA de 20 %.

Extensions inférieures à 1 000 £ par m²

Ajouter un balcon

Un balcon au premier étage agrandira l'espace et apportera lumière et ventilation à une chambre, un salon au premier étage ou même une cuisine. Pour un élément de design époustouflant, optez pour un balcon en verre contemporain.

Un balcon résistant aux intempéries créera un coin salon supplémentaire et permettra également de profiter au maximum de toutes les vues, toute l'année. Une autre idée d'extension pour tous les budgets. Comme guide pour les balustrades en verre économiques, commencezà partir de 750 £ le mètre linéaire, pour un balcon extérieur standard fixé au sol.

Choisissez un atrium

Un atrium est une autre façon d’apporter de la lumière et est souvent utilisé pour créer une entrée design. Il s'agit essentiellement d'un grand espace en plein air,-espace couvert entouré d'un bâtiment, et peut être réalisé dans tous les styles, contemporain ou traditionnel. Le vitrage structurel pour les atriums commence généralement à1 000 £ par m².

Essayez une extension de porche

Si votre porte d'entrée s'ouvre directement sur le salon ou si vous avez un petit couloir, un porche est une bonne option, il peut être utilisé pour les manteaux, les chaussures, les sacs et évite que des traces de pas sales ne pénètrent directement dans la maison. C'est également une barrière utile contre les éléments.

Un porche en harmonie avec votre maison pourrait être un atout et pourrait ajouter de la valeur à votre maison, cependant, assurez-vous que le porche est proportionné, il ne doit pas dépasser 3 m de haut au point le plus haut et la superficie au sol mesurée extérieurement ne doit pas dépasser 3 m2, mais il ne doit pas être inférieur à 2 m2 pour que cela en vaille la peine. Il doit également se trouver à plus de 2 m de la route ou de la limite. En général, vouspour un porche.

L'ajout d'un petit porche coûteraà partir de 2 000 £à construire, en fonction des besoins.

Extensions de 2 à 2 500 £ par m²

Extensions de plain-pied

Les extensions d'un seul étage sont souvent l'option la moins chère et la plus viable et pourraient transformer totalement une petite maison, en apportant de la lumière, un espace de vie supplémentaire et en ouvrant la maison sur le jardin. Pour une extension de qualité standard, vous chercheriez autour1 500 £ par mètre carréet environ2 500 £ par mètre carréplus pour une construction d’excellente qualité. Ces coûts excluent la TVA.

Les différents niveaux de coûts signifient qu’il existe des idées d’extension d’un seul étage pour chaque budget. Vous pouvez introduire des portes vitrées et des lucarnes pour apporter de la lumière, comme l'immense lanterneau et la grande porte pivotante menant au jardin de cette maison.

Cette petite extension de cuisine est l'œuvre deStudio Bua– doté d'une seule porte pivotante, d'un lanterneau et d'un caisson latéral. Une extension conçue par un architecte comme celle-ci commencerait à environ 100 000 £.peut grandement contribuer à modifier la manière dont l’espace limité est utilisé, un investissement rentable.

Retours latéraux

De nombreuses maisons mitoyennes ou jumelées, souvent datant de l'époque victorienne, disposent d'un petit passage sur le côté de la maison qui sert souvent de dépotoir pour les vélos, les poubelles et les objets de jardin. Cet espace apparemment petit pourrait être intégré à la maison principale pour donner plus d'espace sans trop de bouleversements. Comme cela semble simpleVerre QIl’extension le démontre. Avec un minimum de chaos dans la construction, la cuisine est doublée de taille et inondée de lumière naturelle.

Quelques pieds seulement peuvent faire toute la différence et changer la façon dont vous utilisez la pièce, et s'ils font partie d'une extension arrière plus grande, ils peuvent transformer un espace sombre et étroit en un espace de vie ou une cuisine-salle à manger aéré et ouvert.

Une extension latérale coûterait environ2 250 à 2 500 £ par mètre carré, hors TVA. Mais tout dépend des finitions utilisées et de l’inclusion ou non du contrôle solaire.

Acheter « prêt à l'emploi »

Il est possible d'acheter des extensions en verre « prêtes à l'emploi » comme ce jardin d'hiver Solarlux. LeEntreprise de fenêtres de Thames Valleyune création qui ne nécessite pas de construction importante et est donc moins coûteuse. C'est un moyen plus rentable d'obtenir une prolongation et d'économiser du temps et de l'argent. Ils commencentà partir de 2 500 £ le mètre carréet vous avez le choix entre quatre styles différents.

Extensions à partir de moins de 15 000 £

Une véranda ou Orangerie

Traditionnellement, une véranda était un bâtiment attenant à la maison principale et servait à faire pousser des plantes, tandis que les orangeries étaient de grands bâtiments utilisés pour faire pousser des orangers dans les maisons d'époque. Aujourd'hui,et les orangeries sont à peu près la même chose : une extension de la maison principale pour offrir une pièce supplémentaire. Ils offrent un espace idéal pour une salle à manger ou un coin salon supplémentaire.

Les vérandas et les orangeries font l'objet d'un aménagement autorisé, il n'y a donc généralement pas besoin de permis de construire.

Attendez-vous à payerenviron 10 000 £pour une conception prête à l'emploi alors qu'une véranda de style victorien en PVC de 3,5 mx 3,5 m coûterait entreenviron 12 750 £, selon Checkatrade.

Transformations de garages

Les garages deviennent des dépotoirs pour toutes sortes de choses et souvent la voiture n'est pas inspectée, mais cela pourrait être une pièce supplémentaire indispensable. Les garages acceptent les idées d’extension pour tous les budgets, en raison de la nature relativement simple de la construction. La structure est déjà là, elle n'a donc pas besoin d'être construite à partir de zéro, mais simplement convertie, c'est donc un moyen rentable d'acquérir plus d'espace de vie.

" En tant que chiffre approximatif, vous pouvez vous attendre à ce qu'une conversion typique d'un garage de 16 m2 coûte en moyenne.15 000 £», déclare le métreur Tim Phillips deQuantiv.fr. « Cela représente une grande quantité d'espace supplémentaire pour un coût moyen de 950 £/m2. »

Pour un garage intégré, vous devriez prévoir environ 12 500 £ ; environ 15 000 £ pour un garage attenant et environ 20 000 £ pour une conversion de garage détaché.

Extensions à partir de 50 000 £

Extensions à partir de 50 000 £

La plupart des gens se lancent dans une extension pour améliorer leur cuisine, soit parce qu'elle est petite, sombre ou de forme inconfortable. Il est essentiel d'impliquer un architecte et un designer dès le début pour obtenir tout ce que vous voulez. Parfois, un constructeur intelligent peut créer un espace auquel vous n'aviez même pas pensé. Attendez-vous à payerà partir de 50 000 £pour un(construction uniquement), mais cela dépend évidemment de la taille et des spécifications.

« Considérez une extension de cuisine comme un ajout de qualité et non de quantité, en ajoutant les éléments qui manquent à la pièce existante, comme la lumière naturelle, la hauteur du plafond, une vue intéressante, l'accès au jardin, etc. » déclare Howard Miller, des concepteurs de cuisines sur mesure,H. Miller Bros..

« Vous pouvez transformer une pièce existante en ajoutant seulement 3 m2 si cet espace a un joli plafond haut avec une lucarne, des emplacements pour accrocher des luminaires ou des plantes, une grande baie vitrée avec un rebord de fenêtre ou une belle vue à travers une série de portes donnant sur le jardin. .'

Extensions à partir de 75 000 £

Transformations de lofts

Utiliser les combles est une évidence, surtout si vous habitez dans un appartement au dernier étage. C'est aussi un populaire. CeArchitecture de granitL'extension crée un magnifique espace lumineux avec l'avantage supplémentaire d'un toit-terrasse. Celui-ci a été créé avec deux lucarnes en verre reliées au sommet d'une maison mitoyenne et offre désormais un salon et un bureau sur le toit, ainsi qu'une chambre et une salle de bains privative.

Cette extension aurait unprix de départ de 75 000 £comme le loft existait déjà, il coûterait plus cher s'il fallait construire un nouvel étage.

FAQ

Quelle est la façon la moins chère d’agrandir ma maison ?

Le moyen le moins coûteux de construire une extension est de s’en tenir dans un premier temps à certains principes de conception respectueux du budget.

Plus la conception est simple, plus elle sera rentable. Pourquoi? De nombreux matériaux de construction, comme les plaques de plâtre, ainsi que les fenêtres et les portes, peuvent être achetés dans le commerce dans des tailles standard. Cela signifie que vous n'aurez pas à payer pour des vitrages ou des matériaux sur mesure à fabriquer ou à découper sur mesure, ce qui peut réellement augmenter le coût du produit, ainsi que la main d'œuvre.

Les parpaings en béton et un sous-plancher en béton ont tendance à être le moyen le moins cher de construire une extension. En plus du fait que les matériaux sont moins chers, la plupart des métiers les connaissent, vous n'aurez donc pas besoin d'une équipe spécialisée pour le monter.

Opter pour une construction simple de forme carrée ou rectangulaire vous aidera également à respecter votre budget, plutôt que d'introduire des murs incurvés ou du verre, qui coûteraient cher.

Essayez d’éviter d’avoir à vous occuper des drains ou des arbres lors de l’extension. Si vous devez gérer des drains et un accord de construction, cela peut augmenter vos coûts. Tout comme l’abattage des arbres. Si l’un ou l’autre pose des problèmes majeurs, envisagez de convertir votre loft ou votre garage pour éviter ces problèmes.

Une extension ajoutera-t-elle de la valeur à ma maison ?

Des idées d’extension pour tous les budgets ajoutent de la valeur à une maison, lorsqu’elles sont bien faites. "Si une extension est un atout pour un bâtiment et qu'elle est construite conformément à la réglementation et basée sur la conception et les matériaux utilisés correctement, alors cela ajoutera certainement de la valeur à votre propriété." Dit David Conlon, fondateur deEn Masse Sur Mesure.

« Certaines extensions ajouteront une valeur bien supérieure à la propriété par rapport au coût de construction, c'est donc certainement le point idéal que vous devriez viser dans votre étape de conception et de budget. Si vous craignez que le projet soit rentabilisé, il pourrait être judicieux de consulter un agent immobilier pour évaluer la valeur de la propriété avec l'extension en place.

Et si vous ajoutiez une extension de cuisine ? "Agrandir ce qui est souvent considéré comme la partie principale de la maison, augmenter l'espace et l'améliorer avec des éléments tels que des dosserets en verre arrière, des aciers apparents et des toits en pente voûtés augmentera non seulement la convivialité de la maison, mais également sa valeur marchande", déclare James. Bernard directeur deChambres Plus.

« Une extension de maison ajoutera presque toujours de la valeur à votre maison, mais la valeur qu'une extension ajoutera à la valeur d'une propriété variera considérablement, en fonction de la taille, du style et de la complexité de l'extension, sans parler de l'emplacement de la propriété. ", déclare Mike Fairman deCommerce vérifié.

« Au Royaume-Uni, une maison moyenne de trois chambres avec une extension créant une chambre double avec une salle de bain attenante peut ajouter jusqu'à 10 à 12 % à la valeur de la propriété. Il est important de faire vos devoirs pour comprendre l'impact de la conception de votre extension sur la valeur qu'elle ajoute à votre maison. L'ajout de chambres doubles et de salles de bains a tendance à ajouter le plus de valeur.

Est-ce que ça vaut le coup de faire une petite extension ?

"Les coûts élevés du déménagement, les droits de timbre, etc. ont eu un impact significatif sur le marché du logement et il est logique d'étudier la possibilité d'agrandir votre maison existante", déclare Richard Atkins, directeur du design chezDesignSpace Londres.

« Que ce soit vers le haut, sur le côté ou vers l'arrière, les extensions peuvent améliorer la lumière naturelle, relier les zones existantes de la propriété pour mieux utiliser l'espace et améliorer la conception globale. Transformer un espace exigu en quelque chose de plus léger et d'aéré, et cela fonctionne mieux pour votre famille.

Ainsi, parfois, l’ajout d’une simple petite extension peut ajouter une réelle valeur à la façon dont vous vivez dans votre maison, quelle que soit la valeur monétaire qu’elle apporte ou non. S'il s'agit de votre maison pour toujours et qu'une petite extension aura un impact énorme sur la façon dont votre maison fonctionnera pour vous, alors tant mieux. Si vous envisagez de vendre sur toute la ligne, assurez-vous simplement que l’argent que vous dépenserez sera récupéré.

Cependant, vous n’aurez peut-être pas besoin de prolonger du tout. L’espace dont vous disposez déjà a peut-être simplement besoin d’être retravaillé.

"Il est important de faire vos recherches avant de vous engager dans une extension", déclare Keith Myers, directeur général deLa touche Myers. « Je demande toujours aux clients : « Avez-vous vraiment besoin d'une extension ? » car très souvent, les clients ont des espaces internes compliqués qui ne fonctionnent pas correctement, ils pensent donc que la solution est d'ajouter plus d'espace et vous vous retrouvez avec un espace plus compliqué.

« Parfois, il n'est pas approprié pour les clients d'ajouter une extension car ils doivent se concentrer sur la reconfiguration de l'espace existant, ce qui est plus rentable et permet d'obtenir un meilleur résultat en termes d'espace.