Bien qu'il puisse être facile de supposer que la réponse simple à ce qu'est une maison contemporaine est qu'elle est définie par une conception architecturale moderne, la réalité est qu'il ne s'agit pas seulement d'esthétique.
Demandez plutôt à la plupart des architectes et ils vous répondront avec une variété de réponses allant du fonctionnement du bâtiment à sa durabilité, en passant par son apparence et sa durée de vie.
Contrairement à certains, qui tournent uniquement autour de certaines époques, styles ou caractéristiques, le design de maison contemporaine n’est pas un concept fixe, mais qui évolue en fonction du monde dans lequel nous vivons à cette époque.
La plupart des prédictions concernant les maisons contemporaines en 2024 sont toujours vraies. Après tout, une année n'est pas vraiment longue dans le monde de la construction, les nouveaux produits, méthodes de construction et conceptions prenant souvent bien plus de 12 mois à développer et à établir.
Mais qu’est-ce qui a changé au cours de la dernière année et à quoi pouvons-nous nous attendre comme tendance croissante dans les maisons contemporaines en 2025 ? Voici ce que prédisent les experts.
Qu’est-ce qu’une maison contemporaine par rapport à une maison moderne ?
Bien que les mots contemporain et moderne soient souvent utilisés dans le même sens, il existe une différence entre les deux dans le monde de l'architecture.
"L'architecture contemporaine est un style fluide qui intègre les tendances et technologies actuelles, tandis que l'architecture moderne est un style historique défini du début au milieu du 20e siècle", explique Stuart Archer, co-fondateur et directeur deArcher + Braun.
"Je pense que les gens pensent encore dans leur tête qu'une maison contemporaine est une boîte blanche avec beaucoup de verre", ajoute-t-il, "et même si cela a été le cas dans le passé, je pense qu'il y a maintenant beaucoup d'autres choses à prendre en compte lors de la conception d'une nouvelle maison."
En réalité, il n’existe pas de véritable style fixe en matière deou des extensions. Une maison contemporaine est du moment. Il doit répondre au climat auquel il devra résister et être capable de s’adapter facilement au fil du temps.
Et même si les améliorations apportées à la conception, à la technologie, aux matériaux de construction et aux produits signifient que les maisons contemporaines ont naturellement une finition plus soignée et plus épurée, cela ne signifie pas qu'il y a peu de place pour la personnalité ou les caractéristiques remarquables. En fait, c'est le contraire, avec tout, depuisjusqu'àtous adoptant les progrès à leur avantage.
Comment définirons-nous ce qu’est une maison contemporaine en 2025 ?
1. Attendez-vous à ce que le design mette l’accent sur le bien-être
Alors que le monde du bien-être continue de croître en général, il n’est peut-être pas surprenant qu’il s’infiltre également dans les maisons contemporaines.peut être réalisé de plusieurs manières. Utiliser des produits et des finitions sans ou à faible teneur en produits chimiques est un bon début, tout comme garantir une bonne qualité de l’air grâce à l’utilisation de méthodes de ventilation efficaces et modernes.
C'est d'ailleurs une tendance que nous avons constatée pour 2024, avec Paul Testa, architecte et directeur deHEM Architectes, notant comment(MVHR) devrait être établi comme un élément clé danset les projets de rénovation, comme moyen de maintenir une excellente qualité de l'air, sans augmenter la demande de chaleur dans la maison.
Cependant, en 2025, on peut s’attendre à ce que cette tendance s’étende également à l’extérieur.
"Nous avons certainement vu de plus en plus d'architectes (y compris nous-mêmes) tenter de faire passer la tendance du bien-être à un niveau supérieur", déclare Stuart Archer. "Par exemple, nous avons récemment conçu un espace bain/spa secret avec une mini-cour dans l'un de nos espaces. Cet espace dispose d'un éclairage d'ambiance, donne sur des plantes, est partiellement revêtu de travertin, une pierre naturelle avec un beau motif/veine linéaire et une assise texturée.
"Il dispose d'une baignoire encastrée, ce qui donne l'impression de s'isoler du monde moderne. Vous pouvez laisser votre téléphone dehors, prendre un livre (et/ou boire) et allumer une bougie pour oublier tous vos soucis pendant un certain temps."
L’accent mis sur le bien-être général et la santé des occupants d’une maison est une priorité croissante et nous prévoyons qu’elle se poursuivra dans un avenir prévisible.
2. Il y aura une approche plus réfléchie de l’utilisation du verre
Bien que les extensions de verre sans cadre et les grandes surfaces de verre structurel soient sans aucun doute un excellent exemple de technologie de pointe, le changement climatique signifie que nous assistons à une approche plus réfléchie de la manière dont le verre est utilisé dans les bâtiments.
"Les architectes sont plus susceptibles d'être sélectifs quant à la quantité de verre qu'ils utilisent dans les maisons contemporaines", explique Stuart Archer. "Au lieu de l'utiliser partout, les conceptions se concentreront plutôt sur son utilisation uniquement là où une vue particulière l'exige. L'avantage supplémentaire ? L'efficacité énergétique", ajoute-t-il.
L'architecte David Nossiter deDavid Nossiter Architectes» est d'accord : « Le réchauffement climatique et la mode des ouvertures vitrées plus grandes ont mis en évidence la surchauffe comme une préoccupation toujours plus pressante », dit-il. "Les planificateurs exigent de plus en plus que les concepteurs limitent les zones de vitrage orientées au sud, soumettent des spécifications en matière de verre et prévoient une protection solaire."
"Il a été largement rapporté qu'une évolution vers plus de verre dans les bâtiments entraîne une surchauffe", note Ben Hawkins, architecte deGranit Architecture + Interiors.
"Le défi de savoir comment faire entrer la lumière naturelle (et si nécessaire la chaleur) sans souffrir d'un apport solaire excessif est au premier plan. Les architectes contemporains abordent ce problème en planifiant soigneusement les emplacements des vitrages et les ombrages, les éléments en saillie forts, qu'il s'agisse de surplombs ou de brise-soleil, sont devenus des éléments importants.
"Ceci est soutenu par le nouveau règlement sur la construction", déclare Ben, "et un bon exemple de la rencontre entre les réglementations et le design et de la manière dont un bon architecte travaillera dans le respect des contraintes pour créer une œuvre architecturale exceptionnelle."
3. Le bois et les matériaux renouvelables continueront de gagner en popularité
Ces dernières années, à mesure que les propriétaires deviennent de plus en plus conscients de l’impact que nos maisons peuvent avoir sur l’environnement, la construction, l’extension ou la rénovation dans un souci de durabilité sont devenues au centre de nombreuses conceptions de maisons contemporaines. C'est une tendance qui ne montre aucun signe de ralentissement.
"Les maisons sont désormais beaucoup plus susceptibles d'être bardées ou constituées d'un matériau naturel tel qu'une structure en bois lamellé-croisé associée à un bardage en bois par exemple", convient Stuart Archer.
« Les concepteurs devront continuellement modifier leurs approches pour atteindre de nouveaux objectifs émergents, qui vont au-delà des normes actuelles fixées par le contrôle des bâtiments, et les clients doivent être disposés à adapter leur cahier des charges pour s'adapter à des méthodes de conception et de construction plus durables – telles que l'utilisation de panneaux SIPS à ossature bois, des bâtiments flottants au-dessus du sol au lieu de les placer sur des bases en béton dans le sol, etc. » déclare Ian Phillips, directeur deguêpes.
"Bien que les bâtiments que nous construisons actuellement soient très efficaces en termes de chauffage des locaux et puissent utiliser la production d'énergie via des panneaux photovoltaïques, le carbone intrinsèque d'une nouvelle maison peut encore être élevé s'il est conçu d'une certaine manière, par exemple avec beaucoup de béton dans le sol et beaucoup de verre dans les élévations", explique Ian Phillips.
L’utilisation de matériaux renouvelables n’est peut-être qu’une étape à franchir pour créer une maison plus durable, mais elle est extrêmement importante pour l’avenir.
4. Les éco-améliorations rendront les maisons existantes plus contemporaines
Bien entendu, une maison contemporaine ne signifie pas nécessairement la construction d’une propriété auto-construite ou neuve. Afin de protéger la longévité du parc immobilier existant, il est tout aussi important d'adopter une approche contemporaine lors de la rénovation d'une maison que lors d'une construction de toutes pièces.
Rénover une maison ne se limite pas à ajouter une cuisine et une salle de bain modernes. Il s'agit de garantir que le tissu et la structure de la maison reçoivent les améliorations nécessaires pour la protéger ainsi que les habitants.
Simon Bones, fondateur et PDG deGénéreux, affirme que les propriétaires le sont et continueront de se concentrer sur les améliorations écologiques contemporaines lors de la rénovation d'une maison au cours des années à venir.
"Perdez moins de chaleur à travers vos murs, sols, toit et fenêtres en prenant un"L'approche de la conception de votre maison contemporaine est la première étape lors de la rénovation", explique Simon.
"etsont les mesures les plus simples et les plus rentables, mais les sols, les combles et même les murs solides peuvent être isolés. Les fenêtres améliorées améliorent également l'apparence d'une maison pour la rendre plus contemporaine, ainsi que les niveaux de confort », ajoute-t-il. « Les vitrages performants signifient moins de fuites de chaleur, mais réduisent également les apports solaires au milieu de l'été, ce qui rend la température de votre maison plus stable.
"reste un excellent ajout contemporain qui peut également très bien fonctionner avec– un autre ajout contemporain et écologique à une rénovation", déclare Simon, soulignant qu'il prédit également que nous nous dirigerons davantage vers l'électricité à l'avenir.
"ne sont plus un concept nouveau », note Simon, « mais un nombre croissant de ménages voient les avantages du passage au tout électrique, en intégrant des chargeurs de véhicules électriques et des pompes à chaleur avec panneaux solaires. Les véhicules électriques coûtent la moitié du prix à l’usage, ou mieux du point de vue du kilométrage aux prix actuels de l’électricité et de l’essence/diesel si vous pouvez les recharger à la maison. En s'appuyant moins sur les combustibles traditionnels tels que le pétrole ou le GPL, on obtient une maison plus contemporaine et sans intervention.
Conscient de ce besoin de maisons existantes plus écologiques et durables, leConfiance de maison passiveont établi une norme en matière de rénovation appelée, ce qui est plus strict que les exigences minimales des réglementations de construction, mais pas aussi strictes que les nouvelles constructions Passivhaus.
"Nous devons choisir de réimaginer et de donner une nouvelle vie aux vieux bâtiments existants, où le carbone a déjà été utilisé et enfermé", ajoute l'architecte Darren Bray, directeur deStudio Bad Architectes.
"L'accent doit être mis sur l'éco-efficacité et de nombreux auto-constructeurs choisissent de le faire. Il s'agit de réimaginer des bâtiments et des actifs patrimoniaux qui ont un faible impact et une faible consommation d'énergie, mais qui ont un grand impact architectural sur les modèles contemporains de réutilisation et de projets de rénovation."
5. La conception des maisons contemporaines sera basée sur le style de vie
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Même si tout bon architecte s’efforcera de comprendre vos besoins afin de concevoir votre maison, la création d’un design basé sur notre façon de vivre, plutôt que sur son apparence, continuera de constituer la pierre angulaire de ce qui fait une maison contemporaine. Et cela s’applique aussi bien aux propriétés nouvelles qu’aux anciennes.
"Nous aimons travailler sur de nouvelles maisons car vous pouvez partir de zéro et tirer le meilleur parti de l'orientation, des vues et planifier exactement comment un client souhaite qu'une maison soit", explique Stuart Archer. "Mais avec la bonne approche, cela reste réalisable avec une rénovation ou une extension.
"Dans une propriété d'époque par exemple, vous pouvez offrir à un client le meilleur des deux mondes : des espaces traditionnels et confortables qui mettent en valeur leurs caractéristiques d'origine, que ce soit les corniches, les architraves ou le revêtement de sol, et de nouveaux espaces plus adaptés à la vie contemporaine, plus engageants avec le jardin et encouragent des activités plus communes (comme manger ensemble, préparer de la nourriture ensemble) dans un espace plus clair et plus lumineux."
"Nous sommes d'avis que les maisons contemporaines (ou modernes) devraient être esthétiques et ne devraient pas essayer de reproduire une ancienne maison de campagne ou une maison de ville avec des caractéristiques historiques", déclare Stuart Archer lorsqu'on lui demande comment il pense qu'une maison existante peut recevoir un aspect plus contemporain.
"Faire cela ressemble à une imitation et n'aura jamais le charme de quelque chose qui a vieilli naturellement pendant des centaines d'années", ajoute-t-il.
"Avec les maisons d'époque, nous pensons que tant que vous prenez en considération l'importance de la propriété et ses caractéristiques, il y a toujours moyen d'introduire quelque chose de contemporain d'une manière qui complète ce qui existe déjà."
L'utilisation intelligente des espaces communs nous amène également naturellement au point suivant qui, avec la hausse des prix de l'immobilier, des taux hypothécaires et des loyers, ne montre aucun signe de changement dans les années à venir : il s'agit du concept de maison multigénérationnelle.
6. La demande continuera de croître pour les maisons multigénérationnelles
À bien des égardsn'est pas vraiment un concept moderne mais qui rappelle l'époque où il était normal que plusieurs générations vivent ensemble sous un même toit – ce qui se produit une fois de plus pour les familles en raison du vieillissement de la population et d'un coût de la vie toujours plus élevé.
Et tandis que « le vieillissement de la population amène les concepteurs à envisager des espaces de vie flexibles et des logements multigénérationnels », a déclaré David Nossiter en 2024, en 2025, on a de plus en plus le sentiment que les maisons devront également accueillir les jeunes adultes plus longtemps que ne le pensaient autrefois les parents.
C'est un concept dont je prends de plus en plus conscience moi-même, avec deux fils âgés de 19 et 12 ans. Alors que notre appartement de trois chambres semblait suffisant il y a 2 ans, comme mon aîné ne sera probablement pas en mesure financière de quitter la maison avant plusieurs années encore, le manque d'espace et d'aménagement adapté devient de plus en plus évident.
Si j’étais en mesure de rénover ou de construire une maison, j’en concevrais certainement une en fonction de besoins très différents de ceux que j’aurais eu dans le passé. Les grands espaces de vie ouverts seraient certainement évités au profit d'un plan plus fragmenté où nous pourrions tous nous réunir quand nous le voulions, mais également trouver du réconfort dans nos propres espaces plus petits.
7. Les conceptions devront s'adapter à des sites plus délicats
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Ce n’est un secret pour personne : il reste de plus en plus difficile de trouver des terrains à bâtir sur lesquels construire de nouvelles maisons – en particulier pour les autoconstructeurs individuels. Alors que des services tels que Plotfinder vous aident à affiner votre recherche, la conception des maisons contemporaines évolue à mesure qu'elle s'adapte à la création d'une maison sur un site moins traditionnel.
Des parcelles intercalaires qui obligent les concepteurs à réfléchir à des moyens d'obtenir l'espace le plus utilisable sur un site exigu, auxet sur des terrains qui n'auraient peut-être pas été envisagés auparavant pour construire une maison, comme des stations-service superflues, il deviendra de plus en plus nécessaire pour les auto-constructeurs et les architectes vers lesquels ils se tournent pour proposer des solutions qui ne ressembleront peut-être à rien de ce que nous avons vu auparavant.
8. Une technologie intelligente continuera de rendre la vie plus facile et plus lumineuse
Personne ne peut ignorer à quel point la technologie a progressé dans le monde au cours des deux dernières années et la conception et la construction de maisons n’ont pas manqué ces évolutions.
Qu'il s'agisse de la capacité de rendre la vie plus facile avec des appareils, des luminaires et des accessoires activés par la voix ou par application, ou de technologies qui minimisent l'impact environnemental telles queet les panneaux photovoltaïques, le monde de l'éclairage connaît également des changements qui, selon les experts, marqueront bientôt l'habitat contemporain.
"Nous venons d'assister à un spectacle d'éclairage", explique Stuart Archer, "au cours duquel nous avons découvert les lumières blanches "réglables".
"La couleur de la lumière naturelle change tout au long de la journée, passant d'une lumière bleuâtre froide le matin à un jaune/orange chaud au crépuscule et maintenant l'éclairage artificiel essaie d'imiter cela, ce que nous pensons intéressant", dit-il.
Et bien que ce soit un concept que nous avons vu sur les lampes lumière du jour ou les lampes SAD depuis un certain temps, son intégration dans notre conception d'éclairage principale a également été considérée comme l'une des tendances d'éclairage de cette année. "Cela pourrait être le coup de pouce dont tout le monde a besoin le matin", plaisante Stuart et je suis enclin à être d'accord.
Ainsi, des innovations de salle de bains intelligentes aux cuisines intelligentes, préparez-vous à des cuisinières et des fours qui se chargent de préparer vos repas, à des ventilateurs d'extraction qui détectent quand ils sont nécessaires et à quel niveau de puissance, des toilettes qui font également office de douches, des vitres qui détectent les niveaux de lumière du soleil et toute une série de technologies intelligentes dans les maisons contemporaines.
9. La couleur sera plus prédominante dans les maisons contemporaines
"Contemporain, quand on pensait à la couleur, signifiait autrefois monochrome noir et blanc ; cela signifiait austère et souvent froid", explique Pereen d'Avoine, fondatrice deRusse pour le poisson.
"Nous voyons maintenant le terme englober davantage l'ensemble du spectre des tons neutres, y compris des nuances plus chaudes de terre cuite et des roses doux et terreux. Les détails architecturaux tels que les poutres apparentes, la structure de la cuisine et les planchers de bois franc sont souvent utilisés à cet effet pour ajouter de subtiles touches de couleurs complémentaires aux espaces composés principalement de beiges et de crèmes.
"Cependant, le modernisme fait toujours référence à des espaces avec moins d'éléments décoratifs et moins d'agitation visuelle. Ainsi, dans les maisons contemporaines, nous imaginons des lignes épurées, des silhouettes géométriques et une concentration sur l'incorporation de détails architecturaux qui sont en eux-mêmes intéressants à l'œil - plus que des motifs complexes ou une utilisation trop audacieuse de la couleur", ajoute-t-elle.
Le dernier conseil de Stuart Archer si vous envisagez de construire ou de rénover une maison contemporaine en 2025, assurez-vous d'employer le bon architecte pour le travail et assurez-vous que tout le monde connaît bien les règles et réglementations.
"Depuis l'adoption de la loi sur la sécurité des bâtiments (2022), il y a encore plus de raisons d'embaucher un architecte pour superviser un projet de construction", explique Stuart. Il y a toujours eu une myriade de réglementations à respecter, mais cela est devenu encore plus complexe après Grenfell. C’est quelque chose que notre profession prend très au sérieux et nous sommes les mieux placés pour garantir que toutes les parties suivent les meilleures pratiques. »
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