Si la concurrence est des maisons fabriquées par rapport aux maisons modulaires, savez-vous laquelle est la meilleure? Il existe des différences importantes entre les deux types de maisons dont il est avantage d'être conscient.
Tandis que les maisons fabriquées et modulaires sont des types de, les deux sont des choix distincts qui ne devraient pas être confus, donc nous vous apportons tout ce que vous devez savoir sur les différences entre les deux. Nous avons appelé des experts pour aider à distinguer la différence entre les maisons fabriquées et modulaires afin que vous puissiez prendre une décision éclairée.
Maisons fabriquées contre les maisons modulaires
Avant de peser les avantages et les inconvénients entre fabrication et, Définissons ce que nous entendons par les deux termes. Comme nous l'avons mentionné, les maisons fabriquées et les maisons modulaires sont des types de maisons préfabriquées (préfabriques). Et qu'est-ce qu'une maison préfabriale? C'est celui qui est fabriqué dans une usine. En d'autres termes, à l'avance du site où il doit être construit.
Les maisons préfabriquées tombent en sous-types. Ce qui est fait dans l'usine peut être des modules pour une maison modulaire, des sections pour une maison fabriquée ou des panneaux. Ceux-ci sont expédiés de l'usine où ils sont fabriqués sur le site.
`` Alors que les maisons modulaires et les maisons fabriquées sont construites hors site, les maisons modulaires peuvent être reconstituées sur le site pour former des structures uniques et accrocheuses '', explique Warren Byington deFrères arrière. «Ils sont tenus aux mêmes codes du bâtiment que les maisons traditionnelles. Les maisons fabriquées arrivent sur place terminées.
Quoi de mieux, une maison modulaire ou fabriquée?
L'essentiel du concours des maisons fabriquées contre les maisons modulaires est la question de savoir ce qui est mieux.
Pour répondre à cela, la première chose que vous devez savoir est que les deux sont soumis à des régimes différents. Dawn Pfaff, fondateur deAutorité MHExplique: `` La différence entre les maisons modulaires et fabriquées est la norme à laquelle ils sont tenus: les maisons manufacturées sont construites au code HUD (le ministère du logement et du développement urbain), tandis que les maisons modulaires sont construites en code d'état, ce qui est généralement plus strict.
En ce qui concerne le calibre des deux options, fabriqués et modulaires, elle ajoute: «Les maisons modulaires peuvent être aussi de haute qualité que les maisons construites du site».
Les maisons fabriquées, cependant, sont un type de construction différent. «Une maison fabriquée s'apparente plus à une maison mobile traditionnelle», explique Deidre Woollard deMillionacres.
«Il est complètement fabriqué ailleurs et amené sur le site, parfois comme une unité complète, parfois en plusieurs pièces. Ceux-ci peuvent être placés sur une base traditionnelle ou sur une plate-forme élevée et des escaliers, des garages et d'autres fonctionnalités peuvent être ajoutés.
Quant à combien de temps cela prendra avant de pouvoir emménager dans votre maison? "Les deux peuvent entraîner une maison qui est prête rapidement, bien que les maisons fabriquées sont plutôt immédiates", explique Warren Byington.
Ce qui est mieux pour vous dépendra également de votre budget. «Les maisons fabriquées sont souvent moins chères que la construction traditionnelle, mais elles peuvent ne pas être autorisées dans tous les domaines», explique Woollard.
«Les maisons modulaires sont généralement plus coûteuses à construire que les maisons fabriquées, bien qu'elles soient moins chères que la construction traditionnelle», dit-elle. "Une estimation est que les maisons manufacturées coûtent environ 40 $ à 50 $ par pied carré alors que les maisons modulaires peuvent démarrer autour de ce niveau mais atteindre 100 $ par pied carré ou plus."
Vous trouverez également une différence entre les deux types de maisons en termes de financement de votre achat. Des options de financement standard sont disponibles pour les maisons modulaires, mais celles des maisons manufacturées sont plus limitées et les prêts soutenus par le gouvernement sont la voie la plus courante.
Comment puis-je faire la différence entre une maison modulaire et une maison fabriquée?
Il devrait être clair qu'une maison est fabriquée en regardant. Cependant, la tâche de discerner si une maison est modulaire est beaucoup plus difficile.
«Une maison modulaire est très similaire à une maison traditionnellement construite», explique Deidre Woollard. «Pour cette raison, il a tendance à être difficile à repérer. Les maisons fabriquées sont plus faciles à repérer car elles ont généralement une disposition et une configuration assez standard.
Cependant, les maisons manufacturées peuvent avoir leurs mérites visuelles malgré cela. `` Bien que n'étant pas sur le point de remédier à une couverture d'un magazine architectural, les apparitions des maisons manufacturées ont parcouru un long chemin au fil du temps avec des cloches et des sifflets uniques que les maisons mobiles n'ont pas toujours offert '', explique Warren Byington. 'Des porches aux auvents et, ils peuvent être visuellement attrayants.
Une maison manufacturée peut-elle devenir une maison modulaire?
Bien qu'ils soient tous deux des maisons préfabriquées, les maisons manufacturées et les maisons modulaires sont distinctes les unes des autres, et ce n'est pas quelque chose que vous pouvez changer.
«De nombreuses maisons modulaires de cette époque sont modernes et même recherchées pour leur style, leur personnalisation et leur potentiel à apprécier uniques au fil du temps», explique Warren Byington.
«En tant que structure finie sur une fondation qui adhère aux codes du bâtiment, des maisons modulaires existent sur le marché du logement traditionnel.
«La vitesse d'usine à site des maisons manufacturées s'accompagne d'un grand avantage: ils sont souvent très abordables. Ils ne sont pas synonymes du marché du logement traditionnel comme le sont les maisons modulaires, et certaines zones restreignent même les maisons fabriquées, que ce soit dans le but d'employer les codes du bâtiment les plus stricts utilisés sur les maisons «normales» et modulaires et / ou pour préserver une certaine esthétique visuelle dans une communauté.
Les maisons fabriquées perdent-elles de la valeur?
Vous vous demandez si vous résolvez la question des maisons fabriquées par rapport aux maisons modulaires en optant pour la première, elle perdra sa valeur.
«La maison fabriquée d'aujourd'hui est de plus grande qualité que les maisons fabriquées / maisons mobiles du passé», explique Deidre Woollard. «Le ministère du logement et du développement urbain estime que les maisons manufacturées peuvent durer de 30 à 55 ans, mais de nombreuses maisons durent plus longtemps que cela.»
Il y a cependant une mise en garde. «En général, les maisons fabriquées sont plus susceptibles de perdre de la valeur au fil du temps, bien que l'augmentation de la qualité de la construction ait rendu cela moins préoccupant», ajoute-t-elle.
Cependant, si les circonstances le permettent, vous voudrez peut-être avoir plus de confiance et en raison de la tendance des maisons manufacturées à perdre de la valeur au fil du temps, Philip Ash, fondateur deCoin de peinture professionnellesuggère: «Si vous envisagez votre maison comme un investissement, vous voudrez peut-être considérer ce fait lors du choix entre les maisons modulaires et manufacturées.
