Norme de construction née en Allemagne dans les années 1990, PassivHaus fournit un cadre pour créer des maisons nécessitant une consommation d'énergie exceptionnellement faible. Des centaines de nouvelles maisons ont été construites au Royaume-Uni selon ces normes et leurs factures d'énergie sont étonnamment faibles. Beaucoup de ces maisons sont si économes en énergie qu’elles ne disposent pas d’un système de chauffage central régulier.
Bien qu'il soit beaucoup plus difficile d'atteindre le standard PassivHaus lorsqueCeci est déjà établi – principalement parce qu'il nécessite l'adaptation de matériaux modernes et souvent la reconfiguration des portes et des fenêtres – cela ne veut pas dire que cela ne peut pas être réalisé. En fait, les rénovateurs utilisent souvent les normes PassivHaus comme ligne directrice pour améliorer l'efficacité énergétique de leur maison.
Puis-je répondre aux normes Passivhaus lors d’une rénovation ?
PassivHaus était à l'origine une méthode de construction réservée aux maisons nouvellement construites ; cependant, les experts ont reconnu que les propriétaires qui rénovaient leur propriété étaient attirés par des factures d'énergie potentiellement faibles.
Par conséquent, la certification EnerPHit a été développée comme un guide pour effectuer des mises à jour spectaculaires en matière d'économie d'énergie sur une propriété déjà existante. Cela applique les mêmes principes d’étanchéité à l’air, d’isolation et d’énergie solaire aux propriétés existantes, réduisant potentiellement la consommation d’énergie d’environ 80 pour cent.
Si vous êtes préoccupé par, vous trouverez peut-être notre guide spécialisé très utile – il contient de nombreux conseils simples et réalisables.
Comment atteindre l'efficacité énergétique
Généralement, une isolation est requise dans le toit, ce qui, compte tenu de l'épaisseur de l'isolation, peut nécessiter le retrait de la couverture ; dans le sol en creusant des centimètres de matériau solide ; sur les murs extérieurs ; et dans les murs intérieurs, car un « pont froid » (une zone dans un bâtiment où un espace se produit dans le matériau isolant, permettant à l'air froid de circuler et augmentant le risque de condensation) peut se produire là où les murs intérieurs rencontrent les murs extérieurs.
Dans cette optique, l’étanchéité à l’air est un élément clé de l’approche PassivHaus et dépend davantage des bonnes pratiques du site que des types de conceptions et de produits utilisés.
Les bonnes pratiques sur le chantier consistent à s'assurer que les entrepreneurs veillent à sceller tous les espaces (le ruban Pro-Clima est une bonne solution) et à bien emballer l'isolation. Un autre facteur clé concerne les spécifications, en particulier les fenêtres et les portes.
Pour obtenir la certification PassivHaus, les produits doivent être conformes. Les fenêtres à triple vitrage sont indispensables, mais seuls certains fournisseurs ont reçu l'accréditation PassivHaus, ce qui limite vos options et vous coûtera probablement plus cher. Recherchez dans votre région des fournisseurs agréés.
Pour un aperçu plus complet d’une isolation efficace, consultez nos guides spécialisés :
Comment obtenir PassivHaus lors d’une rénovation
Il est difficile d'obtenir la certification complète PassivHaus lorsque, mais pas impossible. Les difficultés de travailler avec une maison ancienne font que la norme EnerPHit permet une certaine marge de manœuvre. Par exemple, en permettant de compenser les exigences de valeur U des murs si l'épaisseur de l'isolation ne peut être obtenue en raison de contraintes structurelles.
Résoudre des problèmes tels que l'étanchéité à l'air et les ponts thermiques dans une maison ancienne est complexe, alors parlez à un ingénieur en structure pour évaluer la faisabilité et les avantages en termes de coûts. L’un des principes fondamentaux de PassivHaus est de gérer les apports solaires passifs – en utilisant la chaleur du soleil comme chaleur gratuite.
Bien qu'il soit plus facile de planifier lors d'une construction à partir de zéro en termes de décision sur la meilleure orientation et d'inclure des étendues de vitrage sur une élévation orientée au sud, sur les maisons existantes, vous devrez réfléchir attentivement aux détails de conception. Souvent, l’obtention des résultats souhaités passe par une rénovation complète.
Est-ce que PassivHaus en vaut la peine ?
Parce que les exigences de PassivHaus sont si exactes, pour qu'une maison soit entièrement certifiée, la conception doit utiliser des matériaux approuvés et passer par un itinéraire de planification spécifique appelé PassivHaus Planning Package pour garantir que les critères sont respectés.
Comme cela peut s'avérer à la fois difficile sur site et plus coûteux qu'une construction classique, de nombreux propriétaires ont tendance à s'inspirer de PassivHaus pour obtenir des niveaux élevés d'étanchéité à l'air, d'isolation et d'apport solaire, sans être certifiés.
Les coûts supplémentaires encourus pour créer une PassivHaus ou EnerPHit certifiée, par rapport à une maison répondant aux seules normes de construction, représentent une dépense supplémentaire d'environ 15 pour cent, absorbée par les fenêtres, l'isolation et la ventilation.
Si vous vous engagez à obtenir la certification EnerPHit, vous devez y réfléchir dès la conception de votre projet. Utilisez unDesigner accrédité PassivHaus, qui veillera à ce que votre projet réponde aux normes et vous conseillera sur la question de savoir si les exigences peuvent être respectées.
Avantages et inconvénients de PassivHaus
Avantages :
- Des résultats entièrement prévisibles pour la consommation d’énergie
- De petites factures d'énergie
- Niveaux de confort améliorés
Inconvénients :
- Nécessite une expertise spécialisée dès le début d’un projet
- Limite le choix et la liberté de conception pour les matériaux et les accessoires, tels que les fenêtres
- Construction plus chère
