Hvis du lurer på hva du trenger å vite før du konverterer en kjeller, er det sannsynlig at du føler deg overveldet - jo mer du leser, jo mer innser du at du ikke vet!
For å hjelpe deg på vei, har vi avrundet de åtte viktige elementene som vil trenge din oppmerksomhet når du begynner å planlegge prosjektet ditt, og hjelper deg med å forvandle dette ubrukte rommet til et ekstra rom fullt av karakteristiske funksjoner.
Det første du trenger å vite før du konverterer en kjeller er forskjellen mellom aog bygge en kjeller. Hvis du har en eksisterende kjeller, er konvertering en av de raskeste og enkleste måtene å utvide hjemmet ditt. Hele prosessen kan ta så lite som noen uker.
På den annen side er det veldig involvert å grave ut en kjeller, og krever kompetanse. Rob Wood klBare utvideforklarer at 'en kjellerbyggingsprosess tar rundt fem måneder.' Det er også betydelig mer kostbart enn en konvertering. Hvis du ikke allerede har kjeller, enKan være et mer levedyktig alternativ.
(Bildekreditt: Future / Katie Lee)
er en av de beste måtene å skape plass uten å endre utsiden av hjemmet. Imidlertid kan det føles utfordrende - spesielt med problemer som vanntetting, mangel på naturlig lys- og sikkerhetsforholdsregler som alle trenger behørig hensyn. Når du imidlertid har funnet ut hva du trenger å vite før du konverterer en kjeller, vil du sannsynligvis.
"Å konvertere kjellerenQuantiv.uk.
Du kan også finne ut mer på kjellerinformasjonssenteret,kjellere.org.uk, som er et nasjonalt senter for informasjon om utvikling og bruk av kjellere, og tilbyr også en online database med entreprenører.
1. Forsikre deg om at du har nok hodehøyde
(Bildekreditt: fremtid)
Akkurat som en, hodehøyde er noe av det viktigste du trenger å vite før du konverterer en kjeller.
Du trenger en takhøyde på minst 2,7 meter for et funksjonsrom. Hvis du ikke allerede har dette, kan det hende du må vurdere å senke gulvnivået eller heve takhøyden.
'Ikke fall i fellen med å skimpere på gulv til takhøyde,' råder William McGuinness, regissør påUV -arkitekter- Å få romhøyden riktig første gang vil spare mye penger og ulempe på lang sikt.
2. Vurder ventilasjon for å forhindre mugg
(Bildekreditt: Future PLC/Lizzie Orme)
Enten du ser påEller håper å lage et morsomt familierom, ventilasjon er en viktig ting du trenger å vite før du konverterer en kjeller.
Kjellere har et dårlig rykte for å være fuktig og ha mugg på vegger. Ikke hva du vil når du har gått på bekostning av en forlengelse.
Imidlertid vil du fakturering av løsninger før du begynner å bygge, sikre at du ikke blir forbannet med et ubrukelig rom.
I en ideell verden ville det være vinduer som du kan åpne for å lufte plassen-tradisjonelle eller egress-vinduer gir verdifullt lys og gi en brannsikkerhetsutgangsvei. Hvis dette ikke er mulig, vil det å installere avtrekksvifter bidra til luftsirkulasjon. Uansett dine andre ventilasjonsmetoder, bør du også vurdere å legge til en avFor å redusere fuktighetsnivået i kjelleren.
Avfuktere vil stoppe kondens på vegger og tak og forhindre mugg. I kaldere kjellerkonverteringer er uttørkemiddelavfuktere bedre, mens kondenserende avfuktere passer bedre for varmere rom. Begge er ideelle løsninger for.
Pro Breeze 10L Desiccant Dehumidifier med oppvarmingsinnstilling
For ekstra kalde områder som garasjer og kjellere, er det verdt å se på denne uttørkede avfukteren som kan fungere i temperaturer så lave som 1 ºC, og tørker ut disse områdene, samtidig som de får dem til å føle seg varmere.
ThermoPro TP50 Digital Thermo-Hygrometer
Denne rimelige enheten måler fuktighetsnivåene i hjemmet ditt, og hjelper deg med å sikre at du alltid har den perfekte balansen.
MACODRY ARETE® ONE 10L DEHUMIDIFIER / AIR PURIFIER
Denne avfukteren rangerer stadig som topp, takket være de smarte funksjonene inkludert en vaskerimodus.
3. Kjenn regler og forskrifter
(Bildekreditt: Future/Rachel Whiting)
I de fleste tilfeller vil konvertering av en eksisterende kjeller uten noe strukturelt arbeid ikke trenge planleggingstillatelse som det vil bli klassifisert som(PD). Sjekk imidlertid alltid med din lokale planmyndighet før du starter. Å grave ut en ny kjeller eller utvide en eksisterende en vil kreve.
- som dekker ild slipper ut, ventilasjon og fuktig korrektur - gjelder alle typer arbeid. Hvis veggene i kjelleren din som grenser til naboene dine, må du også følge.
4. Faktor i vanntettingsmetoder
(Bildekreditt: Future/Jeremy Phillips)
Siden kjellere er under bakken, er grunnvann og fuktighet iboende problemer. Dette betyr at vanntettingsmetoder er en av tingene du trenger å vite før du konverterer en kjeller. Jack Garratt, konsulentmåler påGarratts Damp & Timber, snakker oss gjennom de to viktigste vanntette alternativene.
'Et hulromsmembransystem innebærer foring av vegger og gulv med en membran og installerer underjordiske kanaler for å rette grunnvann i en sump -pumpe, som fjerner vannet fra eiendommen,' sier han.
'Et sementholdig system skaper en barriere ved å bruke flere strøk med sementbaserte produkter på vegger og gulv. Dette krystalliserer for å forhindre at grunnvann trenger inn. '
Begge metodene er best installert av fagpersoner som kan garantere arbeidet
5. Kjenn sikkerhetskravene
(Bildekreditt: fremtid)
NårSikkerhet er viktig.Stipulere krav til brannsikkerhet, og en bygningsmåler eller entreprenør kan gi råd om spesifikke tiltak for bygging av kjelleren din.
Rømningsveier er også viktig - vanligvis en beskyttet trappeoppgang som fører til en hovedutgang. Vinduer eller lette brønner utstyrt med flukthengsler kan tjene som sekundære rømming. Firedoors er en verdig investering, selv om det ikke er lovlig påkrevd. Røykdetektorer må installeres og testes regelmessig-strømdrevet er å foretrekke.
6. Finn ut budsjettet ditt
(Bildekreditt: Future PLC /Rachael Smith)
Hvis du leter etter, vurder definitivt en kjellerkonvertering.
Konverteringer har en tendens til å være billigere enn utvidelser - selv om det avhenger av mengden arbeid som kreves. "En typisk konvertering av kjelleren kan koste mellom £ 1200–1500 kvadratmeter, avhengig av finishnivået og sluttbruken," forklarer Tim Phillips, kvantitetsmåler på Quantiv.uk. Å justere hodehøyden i rommet kan presse kostnadene til £ 2.100– £ 4.000 kvadratmeter. '
7. Se på lysløsninger
(Bildekreditt: Future/James McDonald)
Hvis mulig, installer Windows eller Lightwells. Når kjelleren din er under hagen, kan du gåkan tenne plassen nedenfor. Kunstig opplysende belysning kan supplere naturlig belysning, eller når det er umulig å legge til vinduer, kan du brukes uavhengig for å skape et lyst og innbydende rom.
'Flush taklys eller opp uplyster vil trekke øyet oppover og få plassen tilPooky.
8. Bestem om det er verdt det å installere et toalett
(Bildekreditt: Ca'pietra)
Å legge et bad i en kjeller er ideelt hvis badene dine er i første etasje
- En rettferdig spasertur fra kjelleren. Det er imidlertid ikke enkelt.
'Kjellere kan være utsatt for fuktighet og fuktige problemer, så å sikre riktig vanntetting og tilstrekkelig ventilasjon er avgjørende for å forhindre kostbare fremtidige reparasjoner,' sier Barrie Cutchie, designdirektør iBC -design. 'Kjeller toaletter trenger ofte sofistikerte rørleggerløsninger, som utkasting av kloakk, spesielt hvis kjelleren er under kloakklinjen. Dette tilfører kompleksiteten og kostnadene for installasjonen, men er en nødvendighet når du legger til et bad. '
Der fuktighet er et problem, bruk også en avfukter på badet for å forhindre mugg. Imidlertid bør den ikke brukes i stedet for en baderomsvifte.
Det er verdt å merke seg at et bad 'bare vil tilføre verdi hvis resten av rommet er levelig - hvis du lager et gjesterom og eget suite, med litt boareal, så vil du ofte hente investeringen,' forklarer Louise Ashdown, designleder påVest ett bad.
Vanlige spørsmål
Trenger jeg planleggingstillatelse til å konvertere en kjeller?
I de fleste tilfeller trenger du ikke planleggingstillatelse til å konvertere en kjeller, da de vil bli klassifisert som tillatt utvikling. Sjekk alltid planene dine med din lokale planmyndighet og konsulterPlanningPortal.co.ukfor mer i dybdeinformasjon.
Er det verdt å konvertere en kjeller?
Ja, det er verdt å konvertere en kjeller. Hvis du allerede har en kjeller, er det en fin måte å legge til plass uten de samme høye kostnadene og forstyrrelsen av en full forlengelse. Ta hensyn til disse tingene du trenger å vite før du konverterer en kjeller, og du vil sannsynligvis også tilføre verdien til hjemmet ditt.
