Équilibre Élégant

Les espaces de vie extérieurs sont essentiellement une extension de la maison, c'est un espace qui procure la paix lorsque vous vous rapprochez de la nature et des repas en plein air pendant les moments de divertissement. Mais lorsque vous cherchez à embellir votre jardin, il est important de savoir ce qui peut affecter les perspectives de revente de votre maison.

Leque vous avez imaginé pour votre espace extérieur suit peut-être les dernières tendances, mais ce n'est peut-être pas la meilleure chose pour votre propriété. « Il est utile pour les propriétaires de réfléchir à la durée pendant laquelle ils prévoient de vivre dans leur maison lorsqu'ils planifient leur aménagement paysager », nous explique McCary, paysagiste et propriétaire de Seattle Sustainable Landscapes. « Différents éléments d'aménagement paysager perdront leur valeur à des rythmes différents au fil du temps ou deviendront plus difficiles à éliminer au fil du temps. Ainsi, lorsque l'on considère la valeur de la maison à long terme, diverses caractéristiques seront affectées par la chronologie de la propriété.

Alors, quelles caractéristiques de votre jardin peuvent dévaluer votre maison ? Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions. Voici tout ce que vous devez savoir, selon un paysagiste.

1. Gazon artificiel

Même si tu pourrais être tenté par le proche zéro, il est préférable de rester loin du gazon synthétique, selon le paysagiste professionnel et propriétaire de Seattle Sustainable Landscapes,David McCary.

« Le plus flagrant est le gazon synthétique, n'optez pas pour l'offre la moins chère. J'ai vu beaucoup trop d'installations avec des mauvaises herbes poussant dans le gazon, avec un gazon replié sur lui-même et un gazon mal installé et très peu esthétique. Il est également coûteux de le supprimer et très coûteux de le réinstaller correctement.

Si vous souhaitez moins d'entretien au lieu du gazon artificiel, pourquoi ne pas opter pour un gazon unique.comme les fleurs des prés ou un. Même un aménagement paysager en dur est préférable pour la valeur de votre maison.

2. Jeux d'eau

De nombreuses personnes peuvent ajouter des jeux d'eau comme moyen simple de transformer une terrasse en une oasis de calme, mais David nous dit que cela pourrait en fait dévaluer votre maison. Votre fontaine à eau pourrait bien se transformer en un moyen de stress plutôt qu’un moyen de détente, semble-t-il.

C'est parce que c'est une autre chose dont il faut s'occuper, quand on veut vraimentque possible. Il dit qu'il peut également facilement tomber en panne et coûter cher en cas de réparation. « Le futur propriétaire ne voudra peut-être pas de cet élément. Il est assez courant que nous examinions une propriété avec un propriétaire et que nous lui demandions de signaler un point d'eau qui ne fonctionne plus », explique David.

3. Les mauvais matériaux de terrasse

Pour un jardin qui a l'air cher et qui n'enlève rien à la valeur de votre maison, investissez dans le bonet un bon installateur est essentiel.

« Les terrasses sont un autre de ces éléments sur lesquels il est facile de faire un mauvais travail », explique David. L'expert en aménagement paysager « déconseille fortement le plus bas soumissionnaire pour une terrasse ». Il dit que les terrasses en bois naturel ne sont pas idéales pour les cours nécessitant peu d'entretien.car cela peut prendre beaucoup de temps et d’entretien.

Au lieu de cela, note-t-il, « les options composites sont coûteuses mais beaucoup plus durables ». Comme çaPlanche de terrasse composite Trex Enhance Basics de Lowe's– au prix de 16 $ pour 1 paquet.

4. Béton

Bien que certains puissent affirmer que celapourrait augmenter l'attrait extérieur et la valeur marchande de votre maison, si cela n'a pas été fait correctement - votrepeut présenter un risque de fissures et paraître un peu rugueux sur les bords.

« Le béton coulé est très difficile à réparer, donc s'il se fissure ou s'effrite, sa réparation ou son remplacement peut s'avérer très coûteux », explique David. Les fissures et l’effritement peuvent réduire l’attrait visuel de votre maison et même entraîner davantage de dégâts si elle n’est pas entretenue correctement.

5. Des arbres au mauvais endroit

Que vous plantiezou en ajoutant, il peut y avoir certaines règles et réglementations en place dont vous devez être conscient si vous ne voulez pas causer de problèmes aux futurs propriétaires – selon David.

« Les arbres sont magnifiques et je recommande fortement de les ajouter à un paysage », dit-il. "Pour beaucoup, ils donneront plus de valeur à la propriété, mais selon les réglementations de votre ville, il peut être difficile de les faire supprimer si le futur propriétaire souhaite faire quelque chose de différent avec l'espace".

David affirme que selon les circonstances, cela peut ajouter une valeur positive à la maison, mais explique que « certains acheteurs peuvent le considérer comme négatif en fonction de leurs objectifs concernant l'espace ».

Quelles caractéristiques de la cour arrière amélioreront la valeur de ma propriété ?

J'ai demandé à l'expert en aménagement paysager de mettre en évidence quelques éléments qui pourraient ajouter de la valeur à une maison moderne. David met en évidence 4 choses et voici :

Irrigation- L'expert affirme que « disposer d'un système d'irrigation automatique intelligent est très pratique, mais c'est aussi la différence avec les plantes qui se contentent de se débrouiller et d'avoir un paysage prospère et luxuriant ».

Murs de nivellement et de soutènement-semblent être le meilleur moyen de rehausser votre espace urbain. David déclare : « La convivialité d'un espace est très importante et les pentes peuvent souvent rendre un paysage moins utilisable. En aménageant une zone en terrasses et en ajoutant des murs de soutènement, cela augmente la convivialité de l'espace, ce qui constitue un énorme avantage.

Plantations indigènes/naturalisées- "Ajouter un jardin originaire de la région est toujours une bonne idée, ils prospèrent, sont plus résistants aux parasites etpour cette zone», explique David. "Il existe également des plantes naturalisées qui se porteront bien dans votre région et même si elles ne sont pas indigènes, elles ne sont pas envahissantes et sont plutôt respectueuses de l'environnement".

Éclairage extérieur- Il existe de nombreuses astuces pourvous pouvez l'utiliser pour éclairer votre cour. « L'éclairage extérieur fait une énorme différence dans l'esthétique d'un paysage et augmente également la sécurité, car les gens sont moins susceptibles de vandaliser une propriété s'ils sont éclairés », ajoute David.