Équilibre Élégant

Il y a certaines choses que vous attendez d'une maison neuve, en particulier si elle est construite par un promoteur et non pour un client individuel. L'approche moderne de ces constructions n'est pas dénuée de caractère, en tant que telle, étant donné que les caractéristiques architecturales peuvent être un argument de vente important - mais vous constaterez souvent qu'elles sont de style « inoffensif » et qu'elles canalisent souvent un style d'architecture particulier. et conception.

"Dans ce quartier de Studio City, de charmantes maisons anciennes étaient régulièrement démolies et à leur place se trouvaient des "fermes modernes" plus grandes et plus génériques", explique Sam Donnely, designer et promoteur immobilier chez Merchant & Mercantile, qui a conçu la maison avec l'architecte Ryan Perella. . "Bien que nous ayons tous deux apprécié le besoin de structures plus pratiques pour une vie moderne et évidemment plus d'espace, nous avons estimé qu'il y avait probablement un besoin et un besoin pour une maison plus en harmonie avec le quartier."

La vision était de fournir unavec une vieille âme, et qui pourrait fournir une option pratique pour les personnes qui souhaitent une propriété entièrement rénovée ou nouvelle construction en Californie, mais qui n'ont pas les fonds, ni même la force de volonté, pour mener à bien ce qui peut sembler un processus de développement sans fin. , ainsi que les permis de navigation, les entrepreneurs et le paiement de deux hypothèques. Tout dans la maison a été sur mesure, personnalisé et entièrement conçu, et bien que ne visant pas à séduire le marché de masse, il capture un style transitionnel magnifique et plein de caractère qui a été, sans surprise, populaire, avec la possibilité d'acheter tous les meubles pour emménager. prêt.

Ici, Sam nous fait le tour complet.

Un atout pour le quartier

Soyons clairs : ce n'est plus la même maison qui se trouvait autrefois à cet endroit. Il est beaucoup plus grand, la rénovation ajoutant 1 900 pieds carrés. Cependant, contrairement à de nombreuses rénovations modernes qui auraient éradiqué la maison d'origine, c'était quelque chose que l'architecte Ryan Perella souhaitait conserver. "Cette maison était à l'origine un seul étage, mais elle avait un charmant porche et une cheminée, et à l'intérieur du salon principal il y avait un très joli plafond voûté et un joli petit salon et une chambre principale bien proportionnée", explique Sam. "Ryan apprécie vraiment les bâtiments historiques et préfère les préserver là où il le peut. Ce porche et cette structure originale étaient donc quelque chose qu'il pensait pouvoir intégrer dans sa conception globale sans que la maison ait le sentiment d'avoir été engloutie par un énorme ajout."

Extérieurement, c'était une façon de conserver la présence de la propriété sur la rue, tout en la mettant en valeur. C'est un projet qui présente un nouveau niveau d'attrait extérieur grâce àqui joue sur la convivialité du quartier avec des sièges extérieurs.

« Les constructeurs réduisent souvent l'aménagement paysager, mais nous voulions vraiment étendre notre philosophie de conception à chaque recoin du projet », explique Sam. "Nous avons malheureusement dû retirer un arbre du jardin arrière et le remplacer par un arbre établi n'était donc pas seulement une exigence de permis de Los Angeles, mais un investissement que nous allions toujours faire."

Plus audacieux que le niveau constructeur

Bien qu'il puisse y avoir certains éléments que nous considérerions comme des classiques du design dans l'espace, les concepteurs ont pris des décisions plus audacieuses avec les finitions pour garantir qu'il s'agit d'une maison qui a une perspective de design, plutôt que de répondre à l'attrait le plus large du marché. « Nous avons collaboré étroitement sur notre vision d'un intérieur « anglais moderne » », explique Sam. « Le sens de la couleur et des détails de Ryan a donné vie à notre amour commun pour l'artisanat traditionnel. Nous étions tellement convaincus qu'il y avait des acheteurs qui voulaient une maison entièrement conçue, et non une boîte blanche, que nous sommes allés en ville.

Il y a des éléments de surprise dans les plus petits espaces de la maison avec de la couleur introduite dans les goûts duet les salles de bains, tandis que le papier peint - un choix si personnel - est utilisé dans de nombreux espaces, y compris la salle à manger et la chambre. "Quand le moment était venu de mettre la maison sur le marché, les voix de tous les haineux qui nous avertissaient que c'était une folie totale m'empêchaient de dormir la nuit", dit Sam. Cependant, heureusement, la réponse à la conception a été complètement opposée.

Créer avec la couleur

Alors que l'on pourrait s'attendre à ce que ces projets plus audacieux soient limités à des endroits jugés « plus faciles à changer », comme les peintures murales, Sam et Ryan ont fait des choix particulièrement colorés pour les salles de bains – de véritables espaces époustouflants dans la maison. 'Le sagela couleur est venue de Ryan et a évolué au fur et à mesure que nous y travaillions », dit Sam. « Comme le design comporte plusieurs calques, nous avons décidé de conserver la palette de couleurs monochromatique et de jouer avec la couleur et la teinte de chaque calque pour donner un peu de profondeur au design. Il a fallu quelques essais pour obtenir le mélange de couleurs parfait. Sam voulait créer un type de meuble-lavabo très différent : quelque chose d'inspiration vintage mais avec de l'échelle et du rangement", explique-t-elle.

Il s’agit d’une palette de couleurs utilisée comme ligne directe vers une autre salle de bain de la maison. "En ce qui concerne la salle de bain bleue, comme il s'agit de la salle de bain secondaire à l'étage, nous avons choisi d'en faire une version amusante de la salle de bain principale (non illustrée)", dit-elle. 'La salle de bain principale est aménagée en pierre, nous avons donc fait écho à cela dans la salle de bain secondaire, uniquement exécutée dans une touche lumineuse de bleu et de sarcelle.

L'ancien rencontre le nouveau

En aménageant l'espace, les designers ont adopté l'approche consistant à mélanger de nouvelles pièces avec des antiquités soigneusement sélectionnées. « Conformément à l'idée de créer de « nouvelles maisons avec de vieilles âmes », le mobilier est un mélange de neuf et de vintage », explique Sam. « Les meubles vintage sont un moyen instantané d'apporter de la chaleur et de la qualité dans une maison. »

« J'aime créer des maisons qui semblent « soignées » plutôt que « fraîches comme une salle d'exposition » et leest un bon exemple de ma démarche», ajoute-t-elle. 'Le tableau estChêne cérusé de CB2et les chaises sont des trouvailles vintage attribuées à Charlotte Perriand. Ils viennent d'un antiquaire basé à Kansas City pour lequel je tuerais tout le stock !'

De même, la maison combine différentes époques de conception d’une manière qui aide Sam à atteindre son objectif d’un espace soigné et habité. Dans ce salon de passage, des chaises longues de style classique sont combinées avec des tabourets Wiggle cool et tout en courbes de VitrA pour apporter un caractère ludique.

"Le salon de transition fait partie de la maison d'origine, et c'est aussi la pièce dans laquelle vous atterrissez lorsque vous entrez dans la maison. Nous voulions donc que les meubles ne réduisent pas trop l'espace, qu'ils soient plus bas, afin que les lignes de vue restent. ouvert et clair », explique Sam. « En termes d'échelle, cette pièce est plus petite que la salle familiale et nous avons imaginé cette pièce comme un endroit confortable pour lire, jouer à des jeux ou discuter après le dîner, tandis que la plus grande salle familiale serait l'endroit où vous regarderiez la télévision et câlineriez le chien sur le lit. canapé!'

Style anglais moderne

Le thème anglais moderne se poursuit dans la cuisine, avec une cuisinière de style classique au cœur de l'espace. "Poursuivant le thème d'une maison européenne rénovée, nous avons choisi des appareils électroménagers de la marque italienne Bertazzoni et avons placé le poêle dans une alcôve carrelée entièrement fermée", explique Sam. "Le carrelage du sol au plafond s'inspire des cuisines traditionnelles des grandes maisons anglaises et était destiné à donner l'impression que la cuisine a été établie il y a longtemps, plutôt que nouvellement installée."

« Ma pièce préférée est la table de préparation en bois sur mesure Giant. A la place du traditionnel", dit-elle. « Étant donné que la cuisine et le salon constituent un espace mixte, nous craignions qu'un îlot traditionnel ne divise trop visuellement la pièce. La cuisine avait besoin d'une solution plus flexible, pouvant être utilisée à la fois pour les travaux de préparation et la cuisine, ainsi que comme lieu décontracté pour manger et se divertir. La table a été fabriquée sur mesure avec un plateau en planches de chêne massif, par l'ébéniste qui a conçu la cuisine.

Flexion pour la famille

Dans la cour arrière, il y a un garage recouvert de bardeaux de cèdre qui abrite une salle flexible pour les réunions familiales. «Nous avons choisi de faire du garage un espace un peu plus flexible», explique Sam. "Sachant que Studio City est avant tout un espace familial, nous avons pensé qu'un lieu de détente pour adolescents, près de la piscine, serait probablement plus utilisé qu'un garage traditionnel."

C'est pourtant le genre d'espace qui se prête à une multitude d'usages : « Si vous vouliez y garer votre voiture, cette possibilité existe toujours », nous rassure Sam.

L'objectif du duo pour la rénovation de cette maison de 1936, dans laquelle ils ont ajouté près de 2 000 pieds carrés, était de s'assurer que le projet ne ressemble pas à une « perte » pour la rue – et c'est tout le contraire. « Essentiellement, le mandat est devenu : comment créer une maison moderne qui non seulement s'intègre dans le quartier, mais qui, espérons-le, sera même additive, tout en répondant aux besoins d'une famille en 2024 ? » dit Sam.

Une maison avec ce caractère attirera certainement également le bon propriétaire – quelqu'un prêt à respecter les os de la propriété d'origine autant que Sam et Ryan.