Équilibre Élégant

Vous pourriez supposer que la plus grande erreur de plantation d’arbres serait de le planter dans un sol au mauvais pH, d’oublier de pailler ou de confondre la taille et la taille.

Voici cependant le problème : bien que tout cela ne soit pas bon pour votre arbre, vous pouvez commettre une erreur qui suscitera des drames entre vous et vos voisins – sans parler du fait qu'elle pourrait vous coûter une lourde amende dans le processus.

Tout comme il existe de nombreuses règles entourant, il en va de même (surprise !) pour la plantation d’arbres.

Que vous recherchiez leou, disons, lePour bloquer vos voisins, il y a une erreur de plantation d'arbres que vous devez garder à l'esprit avant de choisir votre favori. Selon un rapport des pros de, « bloquer les fenêtres d'un voisin pourrait vous causer des ennuis ».

Alors, qu’est-ce que cela signifie exactement ?

« Fondamentalement, si une fenêtre bénéficie d'une lumière naturelle ininterrompue depuis 20 ans ou plus, le propriétaire de cette fenêtre peut bénéficier d'une servitude – un droit légal à la lumière – et par conséquent, personne ne peut bloquer cette lumière sans autorisation », explique Steven Bell deEthan Mason Pavage.

Cependant, Steven poursuit en expliquant que toutes les fenêtres ne sont pas automatiquement protégées en vertu de la loi sur les droits de la lumière.

"Cela s'applique spécifiquement aux pièces habitables, comme les cuisines, les salons et les chambres, et non aux espaces non habitables comme les salles de bains ou les débarras", dit-il.

"Même ainsi, si la lumière d'une fenêtre dans une pièce habitable est ininterrompue depuis au moins 20 ans, il y a de fortes chances qu'elle tombe sous le coup des règles de "servitude de lumière"."

Cela étant dit, cette règle ne signifie paschaquel’arbre que vous plantez posera un problème. En fait, Steven dit qu'il y a certaines choses qui pourraient parfaitement permettre de planter un arbre...

• L'arbre est petit et ne bloque pas la lumière: « Si vous plantez un arbre qui ne gênera probablement pas la lumière naturelle du voisin (par exemple, un petit arbuste ou un arbre qui restera bas), il y a moins de chances que cela pose problème », explique Steven.
• La fenêtre ne respecte pas le seuil de 20 ans :« Si la fenêtre n'a pas reçu de lumière ininterrompue depuis 20 ans, la servitude de lumière ne s'appliquera pas. Le voisin n'aura pas le droit légal de porter plainte s'il ne peut pas prouver qu'il a eu cette lumière pendant la période nécessaire", ajoute-t-il.
• L'arbre est une variété à croissance plus lente :«Certains arbres peuvent être plantés sans problème s'ils ont une croissance naturellement lente ou s'ils peuvent être taillés facilement pour éviter de devenir trop grands.» Mais les arbres plus grands ou les variétés à croissance rapide qui bloquent rapidement la lumière pourraient donner lieu à des plaintes», conclut Steven.

Cela étant dit, ignorer tout ce qui précède pourrait conduire à une erreur de plantation d’arbres qui vous coûtera cher.

«Si vous plantez un arbre qui bloque la lumière d'un voisin et que celui-ci a une réclamation valable en vertu des règles d'assouplissement de l'éclairage, il pourra peut-être demander une ordonnance du tribunal pour faire supprimer ou réduire l'obstruction», explique Steven.

« Si vous refusez d'obtempérer, vous pourriez être contraint de payer des dommages ou même faire face à des demandes d'indemnisation. Et, dans les cas plus graves, où l'entrave est importante, le voisin pourra intenter une action en justice pour nuisance ou intrusion.

FAQ

Qu’est-ce que la loi sur le droit à la lumière ?

La loi sur le droit à la lumière fait référence à un concept appelé servitude de lumière, toute propriété ayant une jouissance ininterrompue de la lumière pendant plus de 20 ans acquiert des droits à la lumière.

«Si un voisin vous présente une plainte, il est important de ne pas la rejeter d'emblée», explique Steven Bell d'Ethan Mason Paving.

"Même si vous pensez que l'arbre ne pose pas de problème, ils pourront peut-être prouver qu'il affecte leur droit à la lumière, et ignorer le problème pourrait conduire à un litige juridique plus grave."

Un voisin peut-il bloquer la lumière de ma fenêtre ?

Votre voisin peut bloquer la lumière de votre fenêtre, mais si cette fenêtre bénéficie d'une lumière ininterrompue depuis plus de 20 ans, vous pouvez avoir une réclamation valide en vertu des règles d'assouplissement de la lumière.

En tant que tel, vous avez la possibilité soit de demander une ordonnance du tribunal pour faire supprimer ou réduire l'obstruction, soit d'ouvrir une discussion avec votre voisin si vous vous sentez en mesure de le faire.

Dois-je parler à mon voisin avant de planter un arbre ?

Même si vous avez le droit de planter un arbre où vous le souhaitez sur votre propriété, il est poli d'en discuter d'abord avec votre voisin, surtout si cela bloque la lumière sur l'une de ses fenêtres.

« Si vous envisagez de planter quelque chose qui pourrait devenir grand, informez-en votre voisin à l'avance. Vous pourrez peut-être parvenir à une compréhension mutuelle sur les types d'arbres ou d'arbustes qui ne bloqueront pas la lumière ou ne causeront pas d'autres problèmes », explique Steven Bell d'Ethan Mason Paving.

Steven ajoute que, dans certains cas, les voisins peuvent parvenir à un accord sur la manière dont les arbres doivent être gérés.

«Cela pourrait inclure des engagements à tailler régulièrement l'arbre ou à planter quelque chose qui ne pousse pas trop haut.» Dans certains cas, vous souhaiterez peut-être même mettre un accord par écrit pour éviter de futurs malentendus.

Maintenant que vous connaissez la plus grosse erreur de plantation d'arbres que vous puissiez commettre, il est temps de prêter plus attention à l'endroit où vous envisagez d'implanter ce nouveau arbre.– ou peut-être s’en tenir à l’un des.

Bonne plantation, quoi que vous décidiez...