Est-ce une énorme erreur de sacrifier une partie de votre jardin pour une extension? Nous avons demandé aux pros de leur prise

Si votre maison se sent à l'étroit et claustrophobe, vous pourriez penser qu'une extension est la réponse à tous vos problèmes.

Et tandis quePeut être la clé pour atténuer les pressions de l'espace sur votre maison, elle peut avoir un coût plus que financière - le jardin.À l'arrière d'une propriété, peut être particulièrement souhaitable, mais si vous n'avez pas un énorme jardin pour commencer, vous pouvez trouver la valeur de votre maison en pointillés et votre style de vie pendant les mois plus chauds atténués par le manque d'espace extérieur.

Mais quand vaut-il la peine de sacrifier l'espace de jardin pour agrandir votre maison, et quand n'est-ce pas? Nous avons demandé aux experts en propriété de leurs réflexions et de leurs conseils pour ce que les propriétaires peuvent faire si une extension n'est pas le bon choix.

Faire rendre votre jardin plus petit a-t-il un impact sur la valeur de votre maison?

Rendre un jardin plus petit peut avoir un impact négatif sur la valeur de votre maison, comme Andrew se vante, expert immobilier àSam transmettant, dit: `` Au Royaume-Uni, en particulier dans les zones familiales ou les zones de banlieue où l'espace extérieur est très apprécié, le rétrécissement du jardin peut trop rendre une propriété beaucoup moins attrayante.

«C'est parce que les acheteurs accordent généralement beaucoup de valeur à un espace extérieur fonctionnel - que ce soit pour les enfants à jouer, les barbecues d'été, la croissance de légumes ou simplement profiter d'un peu d'espace vert, en particulier dans les zones urbaines où l'espace vert extérieur pourrait être limité.

«L'impact que cela a sur la valeur dépend vraiment de la quantité de jardin que vous abandonnez et du type de jardin laissé pour compte. Si ce qui reste se sent à l'étroit, éclipsé par l'extension, a peu d'herbe ou est maladroitement façonné, il pourrait éliminer des milliers de personnes de votre prix demandé.

«Dans certains cas, nous avons vu des maisons baisser jusqu'à 5 à 10% simplement parce que le jardin restant n'était pas utilisable ou souhaitable. Les questions d'attrait de la trottoir, et sur certains marchés, le manque d'espace extérieur peut être un véritable contrainte.

Liv Conlon deLa propriété stagersAjoute: «Lors de la vente, un petit jardin peut être dissuasif pour certains acheteurs, en particulier ceux avec enfants ou animaux de compagnie qui apprécient l'espace extérieur. Cependant, d'autres acheteurs pourraient préférer un jardin plus petit s'il nécessite moins d'entretien. La clé pour vendre une propriété avec un petit jardin est en évidence dans la façon dont l'espace peut être utilisé, comme avec un aménagement paysager intelligent ou des caractéristiques à faible entretien comme les termes ou les zones pavées.

Une extension compense-t-elle la valeur perdue?

Tout en sacrifiant un espace de jardin précieux peut avoir un impact sur la valeur de votre maison, cette perte pourrait être compensée par le. Mais tout cela dépend de la quantité de jardin et de la qualité et du but de l'extension.

Andrew ajoute: «Une extension bien conçue de haute qualité qui améliore le flux et la fonction de votre maison ajoute généralement 10 à 20% à la valeur de la propriété. C'est un coup de pouce significatif, et il l'emporte souvent sur la valeur perdue de la réduction du jardin, surtout si l'espace que vous gagnez à l'intérieur ajoute une autre chambre, une cuisine à plan ouvert ou même un bureau à domicile.

«Cependant, si l'extension ressemble à une boulonnerie, n'a pas été terminée correctement, ou crée une mauvaise transition entre l'espace intérieur et extérieur, cela peut être un arrêt pour les acheteurs. S'il n'a pas été signé sousou n'a pasSi nécessaire, cela pourrait également causer de vrais problèmes à la revente.

Quand n'est-ce pas une bonne idée de sacrifier le jardin pour une extension?

Si vous avez déjà un espace de jardin limité, le rendre encore plus petit peut être une erreur. Non seulement il peut décourager les acheteurs potentiels (si vous prévoyez de vendre), mais cela peut également avoir un impact sur vos plans de divertissement d'été.

Alors, quelles sont vos options si vous avez désespérément besoin d'espace dans votre maison, et que vous ne voulez pas ou ne pouvez pas vous permettre de bouger?

C'est là que vous devriez envisager de mieux utiliser l'espace que vous avez déjà, plutôt que d'ajouter plus.

La reconfiguration de la disposition intérieure de votre maison en déplaçant ou en éliminant les murs peut ouvrir l'espace considérablement, permettant à la lumière naturelle de couler et à rendre la propriété aérée et plus spacieuse.

Vous devriez également prêter attention aux zones de votre maison qui ne sont peut-être pas habituées à leur plein potentiel. Sally McClean, spécialiste de la conversion Loft deSalles sur le toit, dit: «Plutôt que d'opter automatiquement pour une extension, il vaut la peine d'explorer des alternatives comme la conversion des espaces existants, comme un loft. UN, par exemple, peut augmenter la valeur de votre propriété et offrir un espace de vie supplémentaire sans la perte permanente de l'espace de jardin.

«Ces options sont souvent plus rentables et peuvent préserver l'attrait en plein air de votre maison. Prendre le temps d'évaluer toutes les options, idéalement avec l'aide d'un professionnel, peut vous aider à prendre la meilleure décision pour la valeur de votre maison et votre style de vie.

Une autre solution consiste à opter pour un ajout qui améliore la connexion avec le jardin, plutôt que de le retirer.

Mervyn Montgomery, fondatrice et directrice conjointe deConservatoires de Hampton, dit: `` Pour les propriétés avec des jardins plus petits, optant pour une extension vitrée, comme un véranda ou une orangerie, peut agir comme une fusion de l'espace intérieur et extérieur.

"Une extension vitrée ouvre la maison au jardin restant, créant un lien transparent entre les intérieurs et la sortie, annulant la sensation d'espace extérieur perdu en combler l'écart entre la maison et le jardin."

Quand vaut-il la peine de sacrifier l'espace de jardin?

La meilleure solution au dilemme d'extension par rapport à l'espace de jardin est l'équilibre. Andrew explique: "Si vous avez un jardin de taille généreuse et que la disposition de votre maison actuelle est serrée, sombre ou datée, une extension peut transformer la propriété et la rendre beaucoup plus vivable."

«Assurez-vous simplement que le jardin qui reste est soigneusement aménagé. Même un petit jardin peut se sentir invitant s'il est bien rangé, prend du soleil et a de la place pour une table et des chaises, et un jardin intelligent et à faible entretien peut toujours cocher toutes les bonnes boîtes pour les acheteurs », ajoute-t-il.

Même si vous n'avez pas l'intention de vendre votre maison dans un avenir proche, avoir une maison et un jardin qui fonctionnent pour votre style de vie est la clé de votre plaisir de votre espace toute l'année.

Assurez-vous de parler à un architecte ou à un designer lorsque vous voyezafin que vous puissiez obtenir l'espace dont vous avez besoin tout en maintenant autant de jardin que possible.