Si vous avez des murs solides, l’isolation des murs extérieurs est une option courante, surtout si vous n’avez pas ou ne pouvez pas avoir d’isolation des murs creux. Il fonctionne en fixant une couche d'isolant et en finissant avec un enduit ou un revêtement pour obtenir la finition souhaitée.
est une solution idéale pour améliorer l’efficacité thermique d’une maison. Mais vous devez être conscient qu’aucune forme d’isolation des murs n’est sans difficulté. Ces problèmes concernent généralement la manière dont votre maison gère l’humidité.
Vous trouverez ici des conseils d’experts sur les principales considérations et problèmes auxquels vous pourriez être confronté et sur la question de savoir si l’isolation des murs extérieurs est adaptée à votre maison.
Quels sont les avantages de l’isolation des murs extérieurs ?
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Les avantages de ce type d’isolation domestique sont nombreux.
"L'isolation des murs extérieurs (EWI) est généralement considérée comme la forme d'isolation des murs la plus efficace car l'isolation est continue sans interruption des murs intérieurs, etc., il y a donc moins de risques de ponts thermiques, de points froids et de moisissures", explique Ian Rock.
"La profondeur de l'isolation peut être relativement épaisse car il y a moins de restrictions d'espace sur la face extérieure par rapport aux cavités isolantes ou à l'intérieur", poursuit Ian. "Il devrait également offrir une meilleure étanchéité à l'air. Par rapport àil n’y a pas non plus de perte d’espace au sol à craindre et relativement peu de perturbations. De plus, cela peut faire des merveilles en donnant un nouveau coup de jeune à des bâtiments laids ! »
Les autres avantages à considérer comprennent :
- Il réduit les pertes de chaleur et les factures d’énergie
- Moins de courants d'air et une sensation de confort accrue
- Il ne perturbe pas la maison lors de son installation
- Ce type d'isolation ne réduit pas la surface de plancher intérieure
- Il permet aux murs de contribuer à la masse thermique (l’effet « tea cosy »)
- Il améliore non seulement l’étanchéité, mais aussi la résistance au bruit
- Cela augmente la durée de vie du mur
- Il réduit la condensation sur les murs intérieurs
Quels sont les inconvénients de l’isolation des murs extérieurs ?
Bien entendu, ce type d’isolation présente également certains inconvénients qui méritent d’être pris en compte.
"L'un des dangers potentiels de l'EWI est que toute ouverture ou fissure, aussi petite soit-elle, favorisera la pénétration de l'eau", prévient Ian. "Et une fois que l'humidité est emprisonnée dans les murs isolés, elle se retrouve généralement à l'intérieur du bâtiment."
Les autres inconvénients à considérer sont :
- Possibilité de provoquer des problèmes de condensation, ce qui pourrait entraîner des problèmes d'humidité
- Il est probable qu'un permis de construire soit nécessaire si vous modifiez l'apparence de votre maison.
- Peut ne pas convenir aux bâtiments classés ou à ceux situés dans des zones de conservation
- L'isolation des murs extérieurs est épaisse, ce qui peut causer des problèmes autour des fenêtres, des avant-toits et des rebords.
- Les coûts d’isolation des murs extérieurs sont chers
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L’isolation des murs extérieurs provoquera-t-elle de l’humidité dans ma maison ?
Il existe plusieurs causes àau sein de la maison. Il existe un risque que l'humidité pénètre dans un mur des deux côtés : la pluie sur la peau externe et l'humidité des personnes et des activités qu'elles entreprennent (cuisiner, sécher les vêtements, se laver, respirer, etc.) sur la peau interne.
Avant l'introduction généralisée du mur creux, il y avait généralement le choix de construire soit un mur imperméable pour empêcher la pénétration de l'humidité sur les deux surfaces, soit de construire un mur respirant qui permet à l'humidité de pénétrer (dans une certaine mesure) et de s'évaporer. Un mur de briques solides aura tendance à être le premier et un mur de pierre aura tendance à être le second.
En comparaison, le mur creux est un mur imperméable dans le sens où la cavité est destinée à former une « barrière » pour empêcher la pénétration de l’humidité ; toute eau de pluie pénétrant dans le mur est évaporée par le mouvement de l'air dans la cavité.
De nombreux matériaux d’isolation modernes sont généralement non perméables et seront enduits ou revêtus pour empêcher la pénétration de l’eau de pluie. Cependant, ils n’empêchent pas l’humidité d’atteindre la surface interne du mur à cause des personnes et de leurs activités – et cela peut signifier qu’une ventilation plus importante est nécessaire pour éliminer l’air humide avant qu’il n’atteigne les murs.
"Il est essentiel d'obtenir les bons détails pour éviter les problèmes d'humidité", conseille Ian. « Par exemple, les appuis de fenêtre doivent faire suffisamment saillie pour être dégagés des surfaces murales isolées plus épaisses, sinon les appuis devront être rallongés ou les fenêtres remplacées, ce qui augmentera les coûts.
« Un autre risque réside dans le fait que les murs à revêtement sont mal entretenus et souffrent de problèmes d'humidité existants, auquel cas les recouvrir de l'extérieur ne fera qu'exacerber le problème. Des détails précis aux jonctions sont essentiels, en particulier autour des ouvertures de fenêtres et de portes, afin de réduire les ponts thermiques.
"Les détails sont également importants au niveau du DPC pour éviter les ponts, et au niveau du toit où les chevrons peuvent devoir être rallongés pour s'adapter aux murs plus épais. Il est donc essentiel que les travaux soient effectués selon des normes élevées. Les installateurs agréés EWI sont enregistrés auprès de l'INCA (Insulated Render and Cladding Association)."
L’ajout d’isolant à un mur modifiera l’endroit où se produit le point de rosée. L'effet de l'isolation extérieure est de réchauffer le mur, ce qui déplace le point de rosée vers l'extérieur, vers l'air extérieur plus froid, réduisant ainsi le risque d'apparition de condensation sur la surface intérieure.
Il existe cependant un risque que le point de rosée se produise entre l'isolation et le mur, voire même dans l'isolation. La plupart des systèmes d'isolation extérieure relèvent ce défi en incluant un pare-vapeur entre le mur et l'isolation, mais cela vaut la peine de vérifier auprès de votre fabricant/fournisseur.
Un permis de construire est-il nécessaire pour ajouter une isolation des murs extérieurs ?
Quoi que fasse l’isolation des murs extérieurs, elle modifiera l’apparence extérieure de la maison. Dans la plupart des cas, cela signifie gagneravant d’entreprendre les travaux, renseignez-vous dès le départ auprès de votre autorité locale. Pour les maisons situées dans des zones de conservation et pour les bâtiments classés, il est fort possible que le consentement ne soit pas obtenu.
Règles de construction pour l'isolation des murs extérieurs
Sous, si 25 % ou plus d'un mur doit être isolé par l'extérieur, il est généralement nécessaire de mettre l'ensemble du mur aux normes en vigueur - ce qui est logique dans la mesure où, si vous devez déployer des efforts et des dépenses pour isoler par l'extérieur, alors autant le faire bien. La performance thermique du mur isolé doit avoir une valeur U ne dépassant pas 0,30.
L’isolation des murs extérieurs affecte-t-elle les valeurs U ?
Un mur de briques pleines de 225 mm aura une valeur U d'environ 1,20 W/m². Un mur en pierre de 450 mm sera pratiquement identique, et un mur creux en brique environ 1,50 W/m². L'exigence des réglementations en matière de construction est de réduire cette valeur à 0,30 W/m² maximum.
Un remplissage de cavité en mousse injectée de 50 mm plus un PUR externe de 20 mm donne 0,28 W/m²
Lorsqu’il s’agit d’utiliser l’isolation des murs extérieurs pour isoler un mur solide, vous consulterez les chiffres suivants :
- 100 mm EPS donne 0,31 W/m²
- La mousse rigide de 70 mm donne 0,30 W/m²
- Laine minérale de 110 mm, fibre de bois et nattes de chanvre donnent 0,30 W/m²
Pouvez-vous ajouter une isolation des murs extérieurs aux murs en pierre pleine ?
Les murs en pierre solide ont tendance à ne pas être « solides » du tout. Ils présentent généralement une « cavité » remplie de gravats entre deux peaux de pierre. Le point de rosée naturel se situera entre cette « cavité » et la surface extérieure, où toute humidité peut tomber du mur vers le sol ou s’évaporer. L’isolation extérieure n’a pas d’impact majeur à cet égard. Le point de rosée se déplacera un peu plus vers l’extérieur et toute humidité interne pénétrant dans le mur pourra toujours être traitée à l’intérieur du mur.
Cependant, les murs en pierre ont tendance à être des murs respirants et le maintien de cette respirabilité garantit que le mur continue de fonctionner comme prévu. Dans ce cas, en utilisant une isolation respirante –comme la fibre de bois, le liège ou similaire, cela fonctionne bien – avec un enduit extérieur à la chaux, c'est une bonne idée.
Une solution idéale serait une couche de 90 mm de panneaux de fibres de bois – Diffutherm, Pavatex ou similaire – fixée mécaniquement au mur. Ces matériaux sont prêts à recevoir l'enduit. Une épaisseur de 20 mm d'enduit chanvre-chaux serait appliquée en deux couches de 10 mm. La chaux de chanvre peut être colorée à votre convenance ou peinte avec un lavis à la chaux.
Une alternative serait une isolation en mousse rigide de 70 mm (Kingspan, Celotex ou similaire) à nouveau fixée mécaniquement au mur, puis recouverte d'un enduit de sable et de ciment, d'un bardage en bois ou de toute autre couche résistante aux intempéries préférée. Cette option sera considérablement moins chère mais signifie que le mur n’est plus respirant – ce qui peut avoir ou non une importance. Si le mur est en bon état, qu’il n’y a aucun signe de pénétration d’humidité et que l’intérieur est bien ventilé, le transformer en un mur non respirant aura peu d’impact.
Quel type d’isolation de mur extérieur convient le mieux aux murs massifs ?
« Les propriétés plus anciennes dotées de murs en maçonnerie solide sont généralement plus difficiles à isoler par l'extérieur. Cela s'explique en grande partie par le fait que les murs de ce type doivent « respirer » afin que toute humidité présente dans le mortier ou la maçonnerie puisse s'évaporer librement », explique Ian.
"Une solution consiste à utiliser des matériaux isolants naturels respirants tels queenduit d'un enduit à la chaux perméable à l'humidité et fini avec une peinture respirante. Les propriétés d'époque avec des murs en carrelage ou en bois peuvent souvent être adaptées avec l'isolation installée derrière le revêtement, conservant ainsi l'aspect historique d'origine du bâtiment.
La qualité et la perméabilité des briques varient considérablement. L’écaillage – lorsque la surface d’une brique s’écaille – est un phénomène assez courant et une indication de gel-dégel, par lequel l’humidité pénètre dans la brique, gèle et conduit à son tour à cet écaillage.
Comme pour la pierre, l’ajout d’une isolation extérieure aura peu d’impact sur les performances du mur (sauf ses performances thermiques bien sûr). Dans ce cas, un mur de briques n’est pas un mur respirant et donc n’importe quelle isolation en mousse rigide conviendra. Comme pour les murs en pierre, l'isolant peut être fixé mécaniquement au mur et revêtu d'enduit, de bois, etc.
Peut-on ajouter une isolation des murs extérieurs à une maison avec des murs creux ?
Oui, vous pouvez, comme l'explique Myles Robinson, fondateur de UK Composite Doors : « Si vos murs creux n'ont pas déjà été isolés, vous voudrez peut-être commencer par là, car il s'agit généralement d'une option plus rentable et moins perturbatrice. »
Il ajoute : « Cependant, si l'isolation de vos murs creux est ancienne ou insuffisante, ou si vous recherchez la performance thermique supplémentaire fournie par EWI, une isolation des murs extérieurs peut être ajoutée par-dessus. »
Mais il suggère que ce n'est pas un travail pour un bricoleur moyen : « La clé est de demander à un professionnel d'évaluer votre maison. Il vérifiera des éléments tels que l'état des murs, les niveaux d'humidité et les exigences de ventilation pour s'assurer que l'EWI est approprié et ne causera pas de problèmes d'humidité.
Il y en acela pourrait se produire en le combinant avec EWI. Dans la construction de murs creux, la cavité sera (presque certainement) ventilée – c’est ainsi qu’elle fait son travail de cavité.
Mais cela signifie que la chaleur de la maison pénétrant dans la peau interne de la cavité sera évacuée dans l’atmosphère par cette ventilation. Cela rend alors toute isolation extérieure presque inutile car la majeure partie de la chaleur a été perdue avant d’atteindre l’isolation.
Si l’isolation de remplissage de cavité échoue (et il existe de nombreuses histoires d’échec), c’est parce que l’isolation permet à l’eau de pluie de pénétrer à travers la cavité. Dans ce cas, une isolation extérieure avec un enduit résistant aux intempéries empêchera l’eau de pluie de pénétrer dans le mur et fera par la suite de l’isolation des cavités une barrière thermique utile.
Diviser l’épaisseur nécessaire de l’isolation entre le remplissage de la cavité et l’extérieur est une idée judicieuse. La cavité aura généralement une largeur de 50 mm ; ajoutez 20 mm d'isolation extérieure, de la même manière que pour les murs massifs, et le mur atteindra une bonne valeur U.
Comment isoler autour des baies, des appuis et des avant-toits ?
L’isolation extérieure ajoutera de l’épaisseur au mur, plus évidente au niveau des révélations et des avant-toits. Cependant, pour garantir un bon ajustement, Robinson explique : « Des planches plus fines sont souvent utilisées ici pour maintenir la profondeur des révélations sans trop empiéter sur le cadre de la fenêtre ou de la porte. » Il ajoute : « Les bords sont scellés avec du ruban adhésif ou des perles résistant aux intempéries pour que tout reste hermétique. »
Il existe des options d'isolation fine, comme l'aérogel Spacetherm du groupe Proctor, qui, avec une épaisseur de 10 mm, peut être utilisée sur une révélation pour aider à surmonter ce défi.
La largeur des avant-toits peut être un facteur décisif dans la mesure où si les avant-toits ne sont pas assez larges pour accepter l’isolation, le coût de l’extension de l’avant-toit peut dépasser les avantages de l’isolation.
Le fait que les cills appartiennent à la même catégorie dépendra de leur largeur et de leur type, ainsi que du coût impliqué par leur déplacement ou leur extension. Mais s'il s'agit d'une solution pratique, dit Robinson, "les rebords de fenêtre seront généralement allongés pour s'adapter à l'épaisseur supplémentaire de l'isolation. Cela pourrait impliquer de remplacer les appuis existants par de nouveaux qui dépassent suffisamment pour protéger la couche d'isolation et empêcher l'infiltration d'eau. Une finition étanche est essentielle ici pour éviter les dommages causés par la pluie."
Dois-je ajouter une isolation des murs extérieurs ?
"En résumé, la question de savoir si EWI est une bonne option dépendra dans une large mesure du type de propriété", explique Ian. « Les conceptions architecturales complexes et les bâtiments à plusieurs étages ne se prêtent pas facilement au revêtement des murs à l'extérieur, car l'ampleur des détails délicats peut le rendre non rentable. EWI est également susceptible de ne pas être un démarreur sur les propriétés classées ou d'époque avec des caractéristiques historiques qui devraient être préservées et non effacées.
"Vous devez également réfléchir très attentivement aux maisons individuelles mitoyennes ou jumelées où les murs avant plus épais de l'élévation principale sont susceptibles de se démarquer des maisons adjacentes."
Bien qu’il y ait un certain nombre de problèmes à résoudre avant d’installer une isolation des murs extérieurs, les avantages sont nombreux.
L’isolation des murs extérieurs coûte cher mais elle est efficace. L’ajouter dans le cadre d’un projet plus vaste réduira le coût, et il n’est pas nécessaire de le faire dans toute la maison ; une façade avant attrayante peut être plus adaptée à l'isolation interne, tandis que des façades latérales et arrière moins attrayantes peuvent être isolées par l'extérieur. Mais même avec un coût plus élevé, les avantages qu’offre l’isolation externe par rapport à l’intérieur font qu’il est difficile de les ignorer.
L’isolation des murs extérieurs n’est qu’une option parmi d’autres pour contribuer à améliorer l’efficacité énergétique. Consultez notre,etguides pour plus d’informations.
