La personnalité de la télévision et promoteur immobilier Sarah Beeny conteste une ordonnance du Conseil du Somerset visant à démolir des parties de son domaine de Stoney Stoke de 3 millions de livres sterling.
Beeny, connue pour son expertise en matière immobilière, a réalisé d'importantes rénovations dans sa maison familiale sansarguant que les ajouts sont conformes à sa vision du domaine rural et insistant sur le fait que ses améliorations ajoutent de la valeur.
Voici un aperçu du conflit de planification concernant sa maison d'inspiration victorienne, que Beeny et sa famille rénovent depuis 2018.
Qu'est-ce que Sarah Beeny a construit ?
en 2018 et depuis lors, elle a apporté un certain nombre de modifications, notamment un balcon agrandi, des portes françaises et des modifications supplémentaires à l'aménagement paysager, notamment une cabane dans les arbres, un hangar à bateaux et une serre de style victorien.
À l'origine, Beeny avait obtenu l'autorisation de démolir une ferme des années 1970 et de construire une nouvelle maison. Cependant, elle a ajouté plusieurs extensions et ajustements structurels après le démarrage du projet, arguant que ces caractéristiques amélioraient l'esthétique et la fonctionnalité du domaine.
Une grande partie de ce travail a été documentée dans sa série Channel 4,Nouvelle vie à la campagne,qui suit son parcours dans la transformation de la propriété en demeure seigneuriale.
Beeny n'a jamais obtenu de permis de construire pour ces changements et a été contraint de soumettre unapplication.
Pourquoi le conseil a-t-il rejeté la demande ?
Le Conseil du Somerset, ainsi que le Conseil paroissial de Charlton Musgrove, se sont opposés à la demande de planification rétrospective de Beeny, déclarant que ses modifications contredisaient l'autorisation initiale de démolir et de remplacer la ferme.
En rejetant sa demande en mai, le conseil a noté que les extensions et les structures supplémentaires n'étaient pas autorisées et a jugé son approche incompatible avec les permis de construire convenus.
Des inquiétudes ont également été soulevées quant à l'impact du projet sur la faune locale, en particulier sur une population connue de chauves-souris, qui, en vertu de la loi sur l'urbanisme, oblige Beeny à obtenir un permis européen d'espèces protégées et à créer un gîte pour les chauves-souris dans le cadre d'un plan d'atténuation.
Le conseil paroissial a également exprimé des objections à l’utilisation élargie des terres agricoles par Beeny, arguant que ses modifications brouillent les limites de ce qui a été approuvé.
"Nous trouvons contradictoire cette demande rétrospective d'extension d'une maison qui aurait dû être démolie", peut-on lire dans un communiqué du conseil, les membres citant leurs inquiétudes concernant "la perte de terres agricoles" et l'augmentation de l'empreinte du développement.
Beeny dépose un recours auprès de l'Inspection de l'urbanisme
En réponse, Beeny a déposé un recours auprès de l'Inspection de la planification, appuyé par un document de 125 pages émanant de son équipe de conception, détaillant les raisons de ses changements.
Beeny soutient que ses modifications correspondent à sa vision d'une maison de campagne classique de style victorien qui ajoute du caractère au paysage rural et offre à sa famille des espaces fonctionnels.
"Nous avons beaucoup réfléchi à la création de quelque chose qui complète la propriété et la campagne environnante", a expliqué Beeny dans une interview, ajoutant que les nouveaux ajouts, notamment une serre et le revêtement de la grange, contribuent à intégrer durablement le domaine dans son environnement.
Malgré l’insistance du conseil à suivre les directives de planification, Beeny garde espoir que son appel aboutira, lui permettant de continuer à développer le domaine. Ses partisans soutiennent que les ajouts sont soigneusement conçus, préservant l’esprit de la campagne tout en modernisant la maison.
