En effet, une mezzanine est un étage partiel – ou un balcon glorifié. En plus d'être un ajout tendance, une mezzanine est pour beaucoup un excellent moyen de créer une extension de l'espace de vie ou d'ajouter une pièce supplémentaire. Les mezzanines peuvent être originales et inhabituelles, car elles se placent souvent sous le toit ou sous l’avant-toit et font office de galerie au-dessus du sol.
Cependant, avant de décider d’ouvrir votre maison à l’étage, plusieurs éléments sont importants à considérer.
1. Planifier votre mezzanine
n'affecte pas l'extérieur d'un bâtiment, doncn’est souvent pas nécessaire. Cependant, tout ce qui modifie la pente d'un toit ou ajoute une lucarne nécessitera généralement une autorisation de planification. Il est donc toujours préférable de vérifier auprès de votre autorité locale avant le début de tout travail de construction ou de préparation. Un appel rapide à un agent de service devrait vous permettre de comprendre si vous aurez besoin d'un permis de construire pour votre projet. VisitePortail de planificationpour plus d'informations, ou consultez le site Web de votre autorité locale de planification, car les règles varient en fonction de l'emplacement et du type de propriété dans laquelle vous vivez ; Par exemple,.
Tina Bauman et Richard Hobson ont ajouté une mezzanine industrielle moderne dans leur maison de ville d'Oxford. Avant leur rénovation, le bâtiment était composé d'une série de studios et d'appartements, le gros œuvre qui en a résulté a donc créé suffisamment d'espace pour ajouter une mezzanine.
Le couple n'a pas essayé de cacher l'esthétique industrielle de leur ajout. Les aciers de support sont visibles et il existe une distinction claire entre l'extension moderne vitrée et la structure victorienne d'origine.
"La nouvelle partie de la maison est neuve, et nous n'allons pas prétendre que ce n'est pas le cas – elle est résolument moderne." explique Richard.
2. Changements structurels
Les travaux de construction peuvent être assez lourds, car une mezzanine ajoutera un poids supplémentaire aux murs de soutènement de votre maison et nécessitera sa propre structure de support. Un tel élément peut parfois nécessiter une modification du toit et du plafond existants, il est donc important que vous consultiez un ingénieur pour concevoir la nouvelle mezzanine et fournissiez des calculs et des informations pour les réglementations de construction afin de garantir que les travaux respectent les exigences légales.
3. Règles de construction
une autorisation sera toujours nécessaire pour une nouvelle mezzanine. Le principal problème qui affectera la conception est le risque d’incendie. L'ajout d'un niveau mezzanine peut faire de votre maison une maison à trois étages, ce qui signifie que votre cage d'escalier aura besoin de portes coupe-feu dans toutes les pièces. Alors, normalement, il est préférable de concevoir votre mezzanine de manière à ce que votre cage d'escalier n'ait pas besoin d'être rénovée. De plus, votre ajout devrait généralement représenter moins de 50 % de la taille de l’espace sur lequel il se trouve, comme votre salon au rez-de-chaussée. Le bord de la mezzanine nécessitera également une protection – une balustrade – pour éviter toute chute du bord, mais dans de nombreux cas, celle-ci peut être conçue comme une bibliothèque oumur, ce qui ajoute à la conception et à la fonction globales.
4. Accord sur le mur mitoyen
Si vous habitez dans une maison jumelée ou mitoyenne et que votre nouvelle structure est fixée à un mur qui vous sépare de votre voisin, vous aurez besoin d'unavant le début des travaux.
Le salon en mezzanine et sa balustrade en verre, associé aux fenêtres massives Visoglide, créent une connexion avec l'extérieur que l'ancienla maison manquait. La mezzanine a créé un espace de vie décloisonné sur plusieurs niveaux dans une maison à faible encombrement. Techniquement, la maison est toujours sur trois étages, mais le lien entre la cuisine-salle à manger du sous-sol et le salon en mezzanine donne l'impression d'une seule immense pièce.
"Nous aurions pu agrandir l'extension et la construire juste en face du patio, mais cela aurait rendu la cuisine plus sombre et nous n'aurions pas ces grandes portes vitrées et cette sensation d'ouverture sur le jardin." dit Tania
5. Pensez de manière créative
Tout cela peut ressembler à une énorme quantité de bureaucratie, mais il est essentiel que vous vous y conformiez. De plus, et surtout, certains des meilleurs designs naissent des plus grandes contraintes et dans les plus petits espaces. Les mezzanines sont également idéales pour les bureaux à domicile, où une hauteur de tête importante n'est peut-être pas nécessaire, et peuvent bien fonctionner au-dessus des salles de bains, si elles sont bien planifiées, car elles n'ont généralement pas besoin de hauteurs généreuses.
PourLa maison construite à 100 000 £, l'équipe et moi avons conçu des plates-formes de cinq chambres dans une maison de trois chambres pour une famille nombreuse, et nous les avons introduites clandestinement dans toutes sortes d'endroits étranges. Mes mezzanines préférées comprennent les modules de lit et les plateformes de couchage, souvent avec une hauteur de tête réduite et un accès restreint. Ils sont amusants et les enfants les adorent, surtout si l'escalier semble secret.
