Une mezzanine est une excellente solution de conception pour une pièce avec un plafond à double hauteur ou un grenier au-dessus. Il offre une surface au sol supplémentaire et précieuse, ainsi que l'impressionnante sensation de volume créée par un haut plafond.
L'ajout d'une mezzanine est généralement effectué dans le cadre d'une conversion, d'une rénovation ou d'une extension – pensez aux extensions de deux étages, aux conversions de lofts, aux conversions de garage avec une pièce sur le toit ou dans le cadre de la conversion d'une grange, d'une école ou d'une église.
Lisez ce guide pour découvrir les bases, puis utilisez nos guides pouroupour en savoir plus sur les règles, règlements et planifications impliqués dans ce type de projet.
(Crédit image : Rachael Smith)
Pourquoi installer une mezzanine ?
Les situations typiques qui pourraient convenir à une mezzanine sont les conversions, où le caractère du bâtiment, qu'il s'agisse d'une ancienne grange ou d'une église, nécessite un espace à double hauteur pour rester visible. Cela peut également être une bonne solution de conception dans un, où les poutres de toit horizontales traversant l'espace constituent un obstacle à la création d'un étage supplémentaire complet dans les combles et ne peuvent pas être modifiées.
À plus petite échelle, une mezzanine peut être un palier agrandi donnant sur la cage d'escalier, ou une galerie dans le grenier au-dessus d'une chambre, donnant sur la pièce du dessous, peut-être parce que l'espace sur le toit est trop limité pour une transformation en loft. Dans la plupart des situations, vous pouvez utiliser une mezzanine au premier étage pour n'importe quelle fonction, y compris un salon, une plateforme de couchage ou une cuisine.
Les escaliers en porte-à-faux, de Glass UK, constituent un élément élégant et mènent à un bureau en mezzanine donnant sur la cuisine et le salon de cette pièce.
Faut-il une autorisation pour installer une mezzanine ?
n'est pas nécessaire sauf si une maison est répertoriée, mais tous les travaux doivent être conformes. Si les travaux affectentstructures, vous devez aviser vos voisins. Les titulaires de bail ont besoin de l'autorisation du propriétaire libre pour les changements structurels.
(Crédit image : Rachael Smith)
Comment utiliser l'espace mezzanine
Les mezzanines sont un excellent moyen de maximiser l’empreinte au sol d’une maison de plain-pied avec un haut plafond. Par exemple, une mezzanine au-dessus d'un espace de vie peut créer un logement pour invités là où aucune chambre n'est disponible. Lorsque cela est fait, vous ne devez pas couvrir plus de 50 pour cent de la pièce sur laquelle il se trouve.
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Sécurité incendie et mezzanines
(Crédit image : Rachael Smith)
Au deuxième étage, une mezzanine ne peut pas former une pièce habitable, telle qu'une chambre (sauf si le niveau du sol est de 4,5 m ou moins, ou au-dessus du niveau du sol extérieur et qu'il y a une fenêtre conforme aux normes de secours) car elle n'est pas conforme aux normes du bâtiment. règles de sécurité incendie car elle est ouverte sur la pièce du dessous. Si vous souhaitez un espace habitable au-dessus d'une pièce du premier étage, vous devrez le traiter comme vous le feriez pour une transformation de loft et appliquer les mêmes mesures de sécurité incendie.
Découvrez ce que cela impliquerait dans notre.
Une mezzanine au deuxième étage doit former un seul espace (pas de subdivision autre que pour, armoires, etc.) et la surface visible de la pièce située en dessous ne doit pas être inférieure à 50 pour cent. Les utilisations non habitables possibles pour une mezzanine au deuxième étage peuvent inclure(même s'il faudrait que celui-ci soit ouvert sur la pièce du dessous), dressing ou rangement. Consultez notrefonctionnalité pour l'inspiration.
(Crédit image : Rachael Smith)
Escaliers et balustrades pour une mezzanine
L'accès à une mezzanine se fait par un escalier conventionnel - mais si l'espace est restreint, les options incluent un escalier en colimaçon ou, pour un espace qui n'est utilisé qu'occasionnellement, un escalier gain de place avec des marches aléatoires, ou une échelle de grenier fixe avec mains courantes. . Vous devez respecter une distance maximale de 3 m entre l'escalier de la mezzanine et la porte de la pièce du dessous, avec un maximum de 7,5 m du point le plus éloigné de la mezzanine jusqu'à l'escalier.
Un ingénieur devra calculer la résistance du plancher et toute modification requise à la structure du toit. Le toit/plafond devra être isolé et une certaine forme de balustrade sera nécessaire là où elle surplombe l'espace situé en dessous.
La balustrade et les escaliers sont un élément de conception important. Une balustrade en verre et un simple escalier, ou une volée en colimaçon, fonctionnent bien dans un espace moderne. La balustrade et les escaliers d’une grange transformée doivent être minimes ou robustes et pratiques. Pour un look traditionnel, des broches, une main courante et une volée en spirale en fonte sont une solution classique.
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