L'été dernier, la demande d'agrandissement de logements a bondi de plus de 50 %, selon les données recueillies par Houzz. Ce n’est pas une surprise après que des millions d’Américains aient décidé de passer plus de temps à l’intérieur de la maison.
Malgré la promesse d’une réémergence, l’intérêt pour les agrandissements de maisons est toujours aussi fort. Cela survient alors que les familles continuent d’allouer de l’espace aux bureaux à domicile, aux enfants adultes qui sont rentrés chez eux et aux salles à manger prêtes à accueillir des dîners tant attendus. Que vous souhaitiez ajouter un deuxième étage ou transformer un garage en salle de jeux, ces idées géniales d’agrandissement de maison couvrent tous les besoins et tous les budgets.
- Vous ne savez pas par où commencer ? Vérifier:
1. Obtenez la cuisine de vos rêves avec un ajout de cuisine
(Crédit image : Nous sommes des oiseaux libres pour les constructeurs rebelles)
La cuisine était autrefois un lieu réservé à la préparation des repas, mais elle sert aujourd'hui de QG familial. Pensez aux conférences Zoom, aux dîners et aux happy hours de quartier. L'ajout/l'agrandissement d'une cuisine est l'un des ajouts les plus coûteux à la maison (entre 25 000 $ et 45 000 $, selonGuide d'accueil), mais les rénovations de cuisine ont généralement un bon retour sur investissement en ce qui concerne la valeur de revente de votre maison.
L’extrémité inférieure du spectre fait référence aux appareils électroménagers d’entrée de gamme et à une cuisine standard 10 x 10. Les prix augmentent (et peuvent atteindre 100 000 $ ou plus) en fonction du luxe des appareils électroménagers et de la superficie en pieds carrés.
Pour économiser de l’argent, étendez-vous à partir d’une empreinte existante. Garder l’eau et les branchements électriques là où ils se trouvent peut permettre de réaliser de grosses économies. Pour cet agrandissement de maison dans le Massachusetts,Constructeurs rebellestransformé unau cœur de la maison en creusant et en agrandissant le sous-sol.
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2. Transformez un porche en véranda
(Crédit image : Cathy Angelini, Flamingo Interior Design)
Vous avez une véranda avec moustiquaire que vous aimeriez transformer en véranda ? Ce type d’agrandissement de maison est populaire grâce à sa facilité et son prix abordable. Cela peut coûter aussi peu que 8 000 $ (et jusqu'à 80 000 $ selon Home Guide), selon le climat. Les vérandas trois saisons dans les climats doux seront beaucoup plus abordables qu’une pièce quatre saisons dans une région plus froide.
Si votre structure existante a une fondation et un toit solides, vous pouvez vous attendre à payer beaucoup moins, puisque vous n'aurez pas besoin de fondation en dalle ni de matériaux de toiture. Les propriétaires bricoleurs peuvent effectuer eux-mêmes une partie du travail, comme le revêtement de sol et la peinture.
3. Ajoutez un espace de vie à l'extérieur avec une cuisine extérieure
(Crédit image : Amber Interiors)
Si vous avez le terrain, ne comptez pas une pièce extérieure ! Unest un excellent moyen d'étendre l'empreinte de votre maison et d'encourager les divertissements en plein air. SelonRéseau d'aménagement paysager, le coût de votre projet variera d'environ 2 000 $ pour un coin cuisine avec terrasse, grill et comptoir à 50 000 $ et jusqu'à 100 000 $ pour un design de luxe avec des appareils haut de gamme.
Vous voudrez également penser à la protection contre les éléments, alors ajoutez le coût d'une pergola ou d'un surplomb.
4. Créez un ajout à votre porche avec moustiquaire
(Crédit image : Stratton Extérieurs)
Bien qu'il ne soit pas bon marché d'ajouter une véranda avec moustiquaire (cela coûtera entre 18 000 $ et 24 000 $), son attrait extérieur amélioré peut augmenter la valeur de votre maison. Selon Home Guide, cela peut représenter jusqu'à 60 % de retour sur investissement.
Cet ajout à la maison parStratton Extérieursdonne à un porche avec moustiquaire un aspect luxueux, grâce à un toit à pignon, des lucarnes et une station de grillade avec toit en métal.
5. Ajouter un ajout à une salle de bain
(Crédit image : O'Rourke Homes)
Les ajouts de salle de bains offrent également un beau retour sur investissement, récupérant en moyenne 50 % de vos coûts selon la National Association of Realtors. Bien sûr, c’est aussi l’un des ajouts les plus coûteux, puisqu’il faudra penser à la plomberie. Pour économiser de l'argent, optez pour des vanités et des armoires de série plutôt que sur mesure, et discutez avec votre constructeur de l'emplacement idéal pour les conduites d'eau.
6. Montez avec un agrandissement de maison au deuxième étage
(Crédit image : Hammer & Hand)
L'ajout d'un deuxième étage peut essentiellement doubler l'empreinte au sol de votre maison. Tout cet espace coûte un joli centime – jusqu’à 350 000 $ – en fonction de la taille et du choix des matériaux. En effet, comme l'explique Home Guide, vous devez construire une toute nouvelle maison au-dessus de votre maison.
Pensez à la plomberie, au câblage électrique, à la charpente et aux cloisons sèches. Mais comme vous augmentez considérablement la taille de votre maison, vous pouvez vous attendre à un bon retour sur investissement proche de 60 %.
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7. Organisez-vous avec un ajout de garde-manger
(Crédit image : 1925 Workbench)
n'a jamais été aussi populaire. Prenez simplement les émissions Netflix populairesFaire le ménage avec etOrganisez-vous avec The Home Edit. Mais si vos épices et ingrédients de pâtisserie sont coincés dans des armoires encombrées, il peut être difficile de rationaliser les choses.
Entrez : unajout. Discutez avec un constructeur de la meilleure façon d’utiliser votre espace. Vous pouvez transformer un placard en garde-manger de vos rêves avec quelques éléments intégrés idéaux. Ou encore, libérez de l'espace pour construire un garde-manger de majordome à partir de votre cuisine. Ce remodelage relativement abordable rapportera des dividendes en matière d’organisation.
8. Maximisez l’espace inutilisé avec une conversion de garage
(Crédit image : salles de jeux Smart D2)
Les conversions de garage sont un excellent moyen de devenir encombrézones dans un espace utilisable à l’extérieur de votre maison. Si votre garage dispose déjà de fondations solides et de l’électricité, il vous suffit de penser à l’isolation, au chauffage et au revêtement de sol.
Fermez la moitié d'un garage pour deux voitures pour construire un bureau à domicile. Ajoutez un tapis, un canapé et un bar pour créer un espace de détente ultime. Ou installez un mur d'escalade et une salle de sport dans la jungle pour le summum.
Vous pouvez également construire un nouveau garage ou ajouter un deuxième étage à votre empreinte existante. Notez que si votre garage n’a pas de fondations suffisamment solides pour ajouter un deuxième étage, cela coûtera plus cher.
9. Obtenez une fonction majeure avec un petit ajout de vestiaire
(Crédit image : Hammer & Hand)
Les vestiaires sont devenus le véritable cheval de bataille de la maison l’année dernière. Ils sont chargés de contenir le désordre et d’empêcher la saleté et les germes de pénétrer dans le reste de la maison. Heureusement, l’ajout d’un vestiaire est l’un des ajouts à la maison les plus abordables. Selon Home Guide, cela vous coûtera environ 7 500 $ pour un vestiaire de 50 pieds carrés.
10. Construisez un espace de rassemblement avec une salle familiale ajoutée
Ajout d'une salle familiale parBrian Neeperavec les intérieurs de Jessica Neeper.
(Crédit image : Brian Neeper)
Les chambres familiales sont l’un des types d’agrandissement de maison les plus coûteux, car vous devrez construire à partir de votre empreinte existante. Cela signifie une nouvelle fondation, une nouvelle toiture et des murs extérieurs avec isolation et revêtement. (Plus les travaux d'électricité et de plomberie.)
Le résultat peut coûter entre 34 000 et 83 000 dollars, selon la taille et les matériaux. Cet ajout d'inspiration ferme dispose de hauts plafonds avec poutres apparentes.
11. Créez un espace pour les invités avec une suite pour beaux-parents
(Crédit image : Gibson Taylor Thompson)
Vous devrez débourser le plus d'argent pour l'ajout d'une belle-suite, comprenant une chambre, une salle de bains, une kitchenette, un salon et une buanderie. La plupart dépensent en moyenne 90 000 $ pour cet agrandissement de maison, mais pour une bonne raison.
Les suites pour beaux-parents sont idéales pour loger des invités de l'extérieur de la ville, des étudiants à la maison pour l'été et des membres de la famille élargie (comme son nom l'indique). L'espace peut également être loué sur des sites comme Airbnb lorsqu'il n'est pas utilisé. Outre leur commodité, les suites pour beaux-parents constituent un excellent investissement. Ils ajoutent tellement de valeur à votre maison que vous récupérerez vos coûts à 100 %.
