Équilibre Élégant

Votre cuisine est le cœur de votre maison. Mais il est difficile de sentir ce cœur battre avec un design démodé et des luminaires usés. Qu'il s'agisse d'une refonte complète ou d'un simple lifting, apporter votreLa vie nécessite une planification parfaite pour respecter le budget en termes de temps et d'argent.

SelonRénovationSelon le rapport coût/valeur 2021 du magazine, une rénovation de cuisine coûte entre 26 214 $ pour des modifications mineures et 149 079 $ pour une rénovation majeure avec des accessoires de luxe. Jason Bernier, propriétaire de Bernier Building and Remodeling, Inc. à Milford, Connecticut, affirme que les rénovations de sa cuisine commencent dans la fourchette de 50 000 $.

« Si vous voulez savoir quel est le budget réaliste pour votre région, explique Bernier, parlez-en à vos amis et à votre famille. Demandez aux personnes qui ont vécu l’expérience ce qu’elles ont fait et combien cela leur a coûté.

Selon le, « les investissements dans les rénovations majeures de grandes cuisines ont bondi de 14 % » en 2020. Gabby Koontz, designer de cuisine certifiée chez Classic Kitchen & Bath à Harrisonburg, en Virginie, affirme que la National Kitchen & Bath Association (NKBA) recommande un budget de rénovation de cuisine de 10 à 10 %. 25 pour cent de la valeur de la maison. Examinons quelques autres facteurs plus en détail.

Zac Houghton, PDG deL'ère des lofts, une source leader de conseils en matière de rénovation domiciliaire basée au Royaume-Uni, déclare : « Une bonne règle de base pour la planification budgétaire est de consacrer entre 10 à 15 % du prix de vente de votre maison à des fins de rénovation, avec 10 à 15 % supplémentaires mis de côté. pour des dépenses imprévues. En respectant cette directive, vous devriez être en mesure de respecter votre budget sans avoir à économiser sur les matériaux ou les coûts de main-d'œuvre.

Designer d'intérieur basé à ClevelandColleen Primmpartage ses réflexions sur la réduction des rénovations de cuisine :

• « Si vos armoires sont en bon état et que vous ne souhaitez pas les remplacer, vous pouvez simplement leur donner de nouveaux visages. Mise à jour instantanée.'
• Pour environ 100 $, installez un bouton d'élimination des déchets sur votre comptoir. Bien plus joli qu'un interrupteur au mur.

Facteurs qui ont un impact sur le coût d'une rénovation de cuisine

Taille—Évidemment, plus votre cuisine est grande, plus il en coûtera cher pour la rénover, tandis quevous courra moins. Selon le marché de services à domicile en ligne HomeAdvisor, le coût d'une rénovation de cuisine varie de 75 $ à 250 $ le pied carré.

Déplacer les choses—Si vous souhaitez ouvrir une cuisine fermée en détruisant un mur ou deux, attendez-vous à payer plus pour la rénovation de votre cuisine. « Les clients ont ce moment aha lorsqu'il s'agit d'abattre des murs », explique Koontz. « Ils se demandent tous si le mur est porteur, sans penser qu'ils laisseront un trou dans leur plancher et leur plafond en bois dur. Il y a un effet boule de neige.

Armoires et quincaillerie—Les armoires sont disponibles dans une large gamme de qualité et de coût. Et, selon la NKBA, les nouveaux cabinets pourraient nécessiter jusqu'à 35 % de votre budget. Les styles et les coûts des armoires se répartissent ainsi.

• Les armoires de stock sont votre option la plus abordable. Ils sont produits en série dans des tailles standard et offrent généralement peu d’options parmi lesquelles choisir.
• Les armoires semi-personnalisées sont un compromis entre les armoires de stock et les armoires personnalisées. Ils sont toujours limités aux tailles et formes standard de l'industrie, mais permettent des couleurs et des finitions personnalisées.
• Les armoires personnalisées sont fabriquées sur commande dans les tailles et les styles dont vous avez besoin, avec les matériaux et les finitions que vous désirez. C’est l’option la plus chère.

Caractéristiques et matériaux—Le rapport Houzz indique que les achats de technologies pour la maison intelligente continuent de gagner en popularité, en particulier pour les médias, la sécurité etappareils. La technologie intelligente dans votre cuisine est agréable à avoir, mais fait grimper le prix global. Par exemple, un robinet qui fonctionne par commande vocale pourrait coûter le double de celui qui ne le fait pas. D’autres matériaux qui méritent leur propre place dans votre budget de rénovation de cuisine comprennent :

• Comptoirs
• Appareils électroménagers
• Éclairage/Électricité
• Sol
• Revêtement mural
• Plomberie

Autres facteurs à considérer

Voici quelques éléments en coulisses qui ont un impact sur le coût d’une rénovation de cuisine :

• Permis—En général, votre entrepreneur en construction retirera les permis et inclura le coût dans son offre. Les bricoleurs devraient consulter leur responsable local du bâtiment avant de commencer tout projet pour connaître les étapes requises pour l'autorisation, les inspections et les coûts impliqués.
• Réparations— Parfois, des trucs effrayants se cachent dans les murs d’une vieille maison, comme un câblage non codé. Si vous découvrez quelque chose qui doit être mis à niveau, le coût augmentera le budget global.
• Demandes de changement—Une fois la construction commencée, il n'est pas temps d'être indécis. Changer d’avis coûte cher. Finalisez toutes vos options et tous vos plans pendant la phase de conception pour éviter les coûts supplémentaires que les demandes de modification entraînent.
• Cessions—De nombreuses municipalités facturent l'élimination des déchets de construction. Si vous faites le travail vous-même, ajoutez ce montant à votre budget. Les entrepreneurs incluent généralement ces frais dans leur estimation.

Créer un budget pour la rénovation de votre cuisine

Si vous travaillez avec un cuisiniste certifié, il a accès au calculateur de budget de la NKBA, selon Koontz, ce qui facilite grandement la création d'un budget réaliste pour votre travail de rénovation. Quoi qu’il en soit, vous voulez vous demander à quoi ressemble la cuisine de vos rêves. Voulez-vous un, un, ou des appareils intelligents ? Aurez-vous besoin de démolir des murs, de déplacer des conduites de plomberie ou?

HomeAdvisor détaille les coûts des éléments de cuisine typiques tels que les armoires, les comptoirs et les revêtements de sol. Par exemple, les armoires de cuisine standard coûtent entre 75 $ et 150 $ le pied linéaire, tandis que les armoires personnalisées coûtent entre 500 $ et 1 500 $ le pied linéaire. Ces informations peuvent vous donner une idée des coûts avant de pouvoir consulter un designer local.

Votre prochaine étape consiste à créer ce que Koontz appelle une liste des cinq meilleurs. Ce sont des choses dont vous avez absolument besoin, comme des fonctionnalités d'accessibilité, ou des fonctionnalités dont vous ne voulez vraiment pas vous passer, comme une cave à vin. « Cinq, c'est parfait », dit-elle. "Dix, c'est un peu trop quand il s'agit de choses non négociables." Après les cinq « incontournables », dressez une autre liste de « agréables à avoir ». Ces listes vous aideront en matière de budgétisation.

Comment économiser de l'argent sur une rénovation de cuisine

Choisissez des matériaux alternatifs— Si un comptoir en pierre naturelle figure sur votre liste des cinq meilleurs, mais que vous ne pouvez pas vous permettre le marbre, Koontz affirme que le prix du granit a « considérablement baissé ». Pour économiser de l’argent, soyez ouvert aux alternatives.

Luminaires recyclés—Si vous possédez déjà une armoire vintage, protégez-la avec une finition de qualité marine et recouvrez-la d'un comptoir en bloc de boucher pour une île recyclée. Cela ne vous fera peut-être pas économiser d’argent si vous devez payer une valeur antique pour l’armoire.

Rénover les armoires—Si vos armoires sont en bon état, peignez-les (essayez notre sélection de) et ajoutez du nouveau matériel pour éliminer le coût d'installation de nouveaux.

Choisir votre équipe de rénovation de cuisine

Rénover votre cuisine devrait être une expérience enrichissante. En fait, leRapport sur l'impact du remodelage 2019 de l'Association nationale de l'industrie du remodelage (NARI)donne à la rénovation d'une cuisine un score de joie de 10, le score le plus élevé disponible, 95 % des propriétaires ressentant un sentiment de plaisir accru lorsqu'ils sont à la maison.

Un facteur important de cette joie vient de l’expérience de remodelage. « Chaque fois qu'un client dit : « Cela s'est vraiment très bien passé », il y avait une équipe de professionnels sur le terrain », explique Koontz. Un partenariat avec un entrepreneur et un designer facilite tous vos choix. Parce qu'ils connaissent déjà les matériaux et les accessoires disponibles, ils peuvent vous suggérer les meilleures options pour votre projet et votre budget.

Les honoraires d'un cuisiniste peuvent sembler au départ une grosse part du budget et de nombreux propriétaires souhaitent éviter cette dépense. Mais ils vous feront économiser de l’argent à long terme. "Surtout", dit Koontz, "si vous le faites vous-même". Les cuisinistes connaissent également les meilleurs entrepreneurs à recommander dans votre région.

Si vous choisissez de ne pas faire appel à un cuisiniste certifié et que vos amis ou collègues n'ont aucune recommandation de constructeur, consultez des sites réputés commeAccueilConseiller,La liste d'Angie, ou notre.