Vous rénovez votre maison et envisagez de retirer un mur porteur pour créer un espace ouvert ? Excellente idée... mais ce n'est pas une tâche que vous devriez entreprendre sans quelques recherches et, dans certains cas, sans l'avis d'un ingénieur en structure. Laissez l'autoconstructeur expérimenté Michael Holmes vous aider à faire de votre projet un succès : il examine les aspects pratiques de la réalisation.
Pour plus d'informations sur, consultez notre guide expert.
Existe-t-il des restrictions concernant la suppression d'un mur porteur ?
Presque tous les murs peuvent être supprimés ou modifiés, à condition que les implications structurelles soient prises en compte. La suppression des cloisons intérieures ne nécessite pas de permis de construire (sauf si le bâtiment est classé, auquel casautorisation de construction classéeest nécessaire). Toutes les modifications doivent être conformes aux.
Les propriétaires fonciers à bail devront obtenir l’autorisation du propriétaire foncier. Tout travail impliquant la modification d'un mur ou d'une structure mitoyenne doit être conforme aux.
Comment savoir si un mur est porteur ou non ?
Il sera évident qu'un mur est porteur s'il supporte un autre mur à l'étage supérieur. En cas de doute, un constructeur pourra généralement déterminer s'il est porteur ou non en soulevant le revêtement de sol des pièces situées au-dessus du mur. Si les solives du plancher sont parallèles au mur, celui-ci n'est pas porteur. Si les solives de plancher reposent sur le mur intérieur et que les lames de plancher vont dans la direction opposée, il s'agit alors d'un mur porteur.
Un mur non porteur peut être retiré ou ouvert facilement, avec seulement des implications esthétiques. Cependant, assurez-vous qu'un électricien ou un plombier débranche en toute sécurité tous les services à l'intérieur ou sur le mur avant la démolition. En cas de doute, consultez un(vous pouvez en trouver un chezistructe.org). Si le mur est structurel, ils seront en mesure de réaliser les calculs et dessins requis.
Comment retirer un mur porteur ?
Comme vous le feriez pour un mur non porteur... mais lorsqu'un mur porteur est modifié ou retiré, il devra être remplacé par une nouvelle structure porteuse, généralement des solives en acier laminées, supportées soit par des poteaux en acier, soit par de la maçonnerie. colonnes sur lesquelles sont coulées des dalles en béton.
Il y a généralement le choix entre former une large ouverture/arche, ou retirer le mur et dissimuler la charpente métallique dans le vide du plafond, et réduire au minimum les piliers ou colonnes de support. Si deux ou plusieurs murs porteurs qui se croisent sont supprimés, il est souvent nécessaire de laisser un poteau ou une colonne structurelle dans la pièce. Les ouvertures peuvent être recouvertes par des poutres en bois ou en béton armé. Les ouvertures plus grandes peuvent être recouvertes par des poutres en bois lamellé-collé (visiterbois lamellé-collé.fr), constitué de couches de bois lamellé-collé. Ils sont plus écologiques que l’acier, mais ont tendance à être beaucoup plus profonds et ne peuvent donc pas être dissimulés.
Dans une propriété traditionnelle, les poutres en acier peuvent être recouvertes pour ressembler à des poutres en bois. Cela se fait en fixant un moule en résine en forme de U autour de la poutre (visiterfeuille de chêne.co.uk), soit en l'enveloppant dans une enveloppe en U en chêne (Oakmasters.co.uk).
Combien coûte la suppression d’un mur porteur ?
Cela dépend vraiment de l'endroit où vous vivez, si le travail fait partie d'un travail plus vaste ou d'un travail individuel (auquel cas attendez-vous à ce qu'il coûte plus cher). En tant que chiffre approximatif, attendez-vous à payer à partir de 1 000 £.
