Utvidelsesideer for små hus — 11 smarte måter å øke plassen i et kompakt hjem

Hvis du lider av en alvorlig plassmangel, men ikke ønsker å flytte, kan disse utvidelsesideene for småhus være løsningen.

kan være på bucket list, men hvis du ønsker å utvide et lite hjem, er det noen få hensyn du må ta med. Mange små hus har en tendens til å være på mindre tomter, eller knyttet til andre eiendommer, noe som kan begrense hvor mye ekstra plass du kan legge til. Også i eldre hus kan mangel på naturlig lys være et problem, og kan forverres når yttervegger flyttes utover med tilbygg.

Hvis du leter etter, og ønsker praktiske alternativer for ditt lille hus, så er denne listen for deg.

1. Legg til en veranda til et lite hus

Hvis inngangsdøren til det lille huset ditt åpnes rett inn i stuen din, er det sannsynlig at du har funnet ut at salongen din har blitt litt av en dumpingplass for vesker, sko og yttertøy. Rot som kan få et allerede lite rom til å føles mye mindre.

Men å legge til en veranda foran huset ditt kan gi deg en dedikert plass til disse elementene, og holde stuen fri for rot. Og den gode nyheten er,, som betyr at du ikke trenger å søke om. Men sørg for at du sjekker med din lokale planmyndighet først, som i noen tilfeller dinrettigheter kan begrenses eller fjernes helt.

2. Utvid et lite kjøkken

For mange mennesker som bor i små hjem, er et like lite kjøkken vanligvis en problematisk funksjon, som hindrer familien i å effektivt bruke denne plassen.

Det er her akan være transformerende. Legger til en baksidevil spise opp litt hageplass, men selv et lite tillegg kan tilby dyrebare ekstra kvadratmeter som kan gjøre det lille kjøkkenet ditt mer familievennlig.

3. Konverter eksisterende plass

Du har kanskje allerede den ekstra plassen du trenger i hjemmet ditt for å gjøre kjøkkenet ditt større for å legge til et ekstra soverom for å romme en voksende familie. Loft og tilhørende garasjer brukes ofte som lager, men kan fort bli dumpeplass for ting du aldri bruker.

Men i mange tilfeller er disse områdene også modne for ombygging, noe som er en kostnadseffektiv måte å få mer plass på.kan gi deg verdifulle ekstra kvadratmeter i første etasje, uten å utvide hjemmets totale fotavtrykk.

kan være litt vanskeligere, men forutsatt at du har tilstrekkelig takhøyde og sterkt nok fundament, er loftet en flott løsning for en mastersuite, som vil frigjøre et soverom i første etasje hvis du trenger det. Velg en plassbesparende lofttrapp for å minimere innvirkningen på eksisterende rom.

4. Benytt deg av en sideretur

Hvis hjemmet ditt har en overflødig stripe med land eller bakgate til siden, er det ikke nødvendig for tilgang,kan gi deg sårt tiltrengt ekstra plass, uten å ofre hagen din.

Sideavkastningen er ikke enorm, men de kan være veldig effektive for å legge til litt mer bredde til et smalt byssekjøkken, og i kombinasjon med noe innvendig ombygging av den eksisterende eiendommen, kan det få et lite hjem til å føles mye mer romslig og bedre egnet til moderne liv.

5. Bygg et glasstilbygg

Omfavnendekan være spesielt effektiv i et lite hjem. Ikke bare betyr bruk av glass at rommet oversvømmes av naturlig lys, men det visker også ut grensene til ytterveggene, noe som kan få en mindre utvidelse til å føles større.

I tillegg kan glassutvidelser legge til ekte wow-faktor, og det er ingen regler som sier at et lite hjem ikke kan ha et overveldende tillegg.

6. Maksimer naturlig lys i et lite hustilbygg

Hvis du ikke ønsker å gå for et helglasstilbygg, så finnes det mange andre løsninger for å sørge for at den nye plassen din er fylt med naturlig lys.

James Hurst, assisterende direktør for arkitektur,HollandGreenforklarer: 'Vurder å inkludere store skyve- ellersom åpner ut mot en uteplass eller hage, og tillater en kontinuerlig, uavbrutt linje mellom de to rommene. Velg gulv-til-tak-glass for å oversvømme interiøret med naturlig lys, og forsterke følelsen av åpenhet.

«En av våre beste anbefalinger er å spesifisere glass med minimal innramming. Vindusrammer med slanke profiler gir glasset et lettere og mer raffinert utseende, og reduserer den visuelle barrieren mellom hjemmet og hagen. Dette får ikke bare rommet til å føles større, men skaper også en moderne, elegant estetikk. Å velge materialer med lignende finish for både innendørs og utendørs gulv vil ytterligere forbedre denne sømløse overgangen.

"Ved å bruke disse strategiene, kan selv en beskjeden utvidelse ha en transformativ innvirkning på funksjonaliteten og følelsen av hjemmet ditt."

7. Få inn lys ovenfra

Føles ditt lille hjem mørkt og snusket? En dårlig utformet utvidelse kan gjøre problemet verre ved å flytte vinduer eller dører lenger bort fra midten av planløsningen.

Imidlertid en godt utført utvidelse, medeller til og med et glasstak, kan sikre at plassen under drar nytte av maksimale dagslystimer. Kombiner dette med fjerning av unødvendige innvendige vegger og dette naturlige lyset kan nå inn i de eksisterende delene av hjemmet ditt, slik at det hele føles større og lysere.

8. Kombiner et lite hustilbygg med en intern ombygging

Hver gang du legger til mer plass til en eiendom, må du tenke på hvordan den kan fungere sømløst med det originale huset, i stedet for å føles som et påklistret tillegg. Dette betyr at noe intern ombygging kan være nødvendig for å sikre at du får det beste resultatet.

"Hvis et budsjett er stramt, er pengene dine sannsynligvis bedre brukt til å forbedre kvaliteten på plassen du allerede har," råder Nick Varey, grunnlegger og hovedarkitekt,Studio Varey Architects. «Utvidelse kan være et kostbart arbeid, men et hjem kan forbedres betydelig med mer lys og bedre innvendig planløsning. Se etter å bytte ut bakovervendte vinduer i første etasje med større dører for å få inn mer lys. Også fjerning av innvendige vegger for å skape mer sjenerøse åpne områder vil gi følelsen av et større hjem, til en redusert kostnad.'

James legger til: «Det er også viktig å huske at utvidelse eller oppussing av hjemmet ditt kan påvirke andre rom, og legge til både kostnader og kompleksitet. Regnskap for disse faktorene fra begynnelsen vil hjelpe deg å forstå omfanget av prosjektet, inkludert tiden som kreves og det nødvendige budsjettet.'

9. Forbedre tilknytningen til hagen

Hjørnedobbeltdører kan være et veldig effektivt designvalg når du skal bygge ut et lite hjem, da de visker ut grensen mellom hvor utvidelsen slutter og hagen begynner.

James legger til: «Når man bygger ut et lite hus, er nøkkelen å maksimere oppfatningen av plass og lys. Å viske ut grensene mellom inne og ute er en av de mest effektive måtene å oppnå dette på. Ved å designe innvendige rom som flyter sømløst inn i uteområder, kan selv de minste rommene føles mer ekspansive og knyttet til naturen.'

10. Gå for et tilbygg i to etasjer

Hvis flytting ikke er et alternativ, og du må øke størrelsen på boligen din betydelig, så akan være løsningen, og kan faktisk være mer kostnadseffektiv enn et enetasjes tillegg.

Noen tillegg i to etasjer faller også innenfor rammen av tillatt utbygging, noe som kan gjøre dem enda mer tiltalende.

11. Forleng nedover i et lite hus

I omstendigheter der en hemskonvertering eller bakutvidelse ikke er mulig, kan det være mulighet for å utvide inn i kjelleren for å skape ekstra boareal. Dette kan innebære å konvertere eksisterende kjellerplass, eller til og med grave en ny kjeller under hjemmet ditt.

Dette kan være et dyrt alternativ, og med mindre du bor i et område hvor plassen er på en premie og har en høy verdi, som London sentrum, kan det hende at kostnadene for prosjektet ikke dekkes inn i verdien som tilføres eiendommen. Så det må tenkes nøye før man forplikter seg til et stort prosjekt som dette.

Vanlige spørsmål

Trenger jeg planleggingstillatelse for å utvide et lite hus?

Planleggingspolitikk kan være kompleks og avhenge av ulike faktorer, inkludert hvor du bor, om eiendommen din har blitt utvidet før og hva du planlegger å bygge.

I mange tilfeller kan utvidelser som passer innenfor visse størrelses- og plasseringsparametere falle inn under tillatt utbygging, mens større, mer komplekse ordninger kan trenge planleggingstillatelse. Sjekk alltid med din lokale planmyndighet før du starter arbeidet for å sjekke om den foreslåtte utvidelsen passer til tillatte utbyggingskriterier eller om du må sende inn en formell plansøknad.

Hva er den billigste måten å utvide et lite hus på?

«Hvis du eier et hus, vil det billigste området å utvide til være den eksisterende takplassen,» sier Nick, forutsatt at hodehøyden er god. «Dette er et område av eiendommen som er brukbart, men ofte ikke maksimert. Hvis hodehøyden er der, kan du gjøre denne plassen til et funksjonelt rom med lite mer enn loftisolasjon, en oppgradering av gulv, noen taklamper og dekorasjon! Hvis det ikke er nok hodehøyde, vurder å forlenge til baksiden av taket med en mansard, pod-tillegg eller kvist.'

For å få mest mulig ut av budsjettet ditt, anbefaler James: "Når det gjelder budsjettering, vær tydelig om prioriteringene dine for å sikre at ressursene dine brukes så effektivt som mulig." Han legger til: «Hver klient har unike preferanser, så identifiser dine must-haves versus nice-to-haves. Denne klarheten vil veilede beslutningsprosessen etter hvert som prosjektet utvikler seg og kostnadene blir mer definerte.'