Seitliche Anbauten sind eine hervorragende Möglichkeit, mehr Platz zu schaffen, ohne den Garten zu beanspruchen – wir erklären Ihnen Ihre Möglichkeiten

Wenn es darum geht, einem Haus mehr Platz zu verleihen, sind seitliche Anbauten eine fantastische Möglichkeit, weshalb sie auch so beliebt sind.

Zwar gibt es alle Arten vonDie seitlich am Haus angebrachten Modelle, die Hausbesitzern zur Verfügung stehen, bieten viele Vorteile – nicht zuletzt, dass sie die Hintergärten nicht so sehr beeinträchtigen wie andere Gestaltungsarten.

Während dieist eine der beliebtesten Möglichkeiten, ein Haus an die Seite eines Hauses zu bauen, es gibt aber auch andere Optionen, die eine Überlegung wert sind. Hier werfen wir einen Blick auf alle Möglichkeiten, die Hausbesitzern zur Verfügung stehen, die einen ungenutzten Seitenbereich besser nutzen möchten, um ihren bestehenden Grundrissen mehr Breite zu verleihen.

Was ist eine Seitenverlängerung?

Das mag wie eine offensichtliche Frage klingen, aber tatsächlich gibt es verschiedene Arten von Seitenverlängerungen.

Das erste, was den meisten Menschen in den Sinn kommt, wenn sie den Begriff „Seitenverlängerung“ hören, ist die vertraute Anordnung der Seitenrückführung. Dies ist jedoch nicht die einzige Möglichkeit, diesem Bereich Ihres Grundstücks mehr Platz zu verleihen.

Bei der seitlichen Erweiterung handelt es sich um eine Bebauung des Grundstücksstreifens, der neben dem Haus verläuft, und ist eine beliebte Option bei Eigentümern von Reihen- und Doppelhäusern. Sie sind in der Regel einstöckig, obwohl dies nicht die einzige Option ist.

„Eine seitliche Erweiterung kann ein bescheidener einstöckiger Anbau oder eine Erweiterung sein, die das gesamte Haus auf allen Ebenen vergrößert“, erklärt der Architekt Gregory Phillips vonGregory Phillips Architects.

„Wenn Sie sich für Letzteres entscheiden, kann die Erweiterung des Daches die Proportionen des ‚Aufzugsraums‘ verändern, sodass eine zusätzliche Dacherweiterung möglich ist.“

Es gibt viele Gründe, warum seitliche Anbauten eine bessere Wahl sein können als solche an der Hinter- oder Vorderseite eines Hauses. Abgesehen davon, dass es eine brillante Option für jeden ist, der danach suchtAußerdem beanspruchen sie keine Gartenfläche – und benötigen je nach Design und Standort häufig keine Baugenehmigung.

Zweigeschossige Seitenanbauten

Während die meisten seitlichen Rückbauanbauten in der Regel einstöckig sind, ist ein zweigeschossiger seitlicher Anbau nicht auszuschließen.

„Zweigeschossige Erweiterungen sind eine großartige Möglichkeit, den Platz zu maximieren“, sagt Rob Wood, MD vonEinfach verlängern. „Sie können nicht nur eine fantastische Wohnküche schaffen, sondern auch ein zusätzliches Schlafzimmer für sich oder die Kinder hinzufügen, ein luxuriöses Familienbadezimmer schaffen oder es als Heimbüro oder Studio nutzen.“ Wie auch immer Sie sich entscheiden, den Raum zu nutzen, eine zweigeschossige Erweiterung wird nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch Ihr Zuhause und Ihr Familienleben aufwerten.“

Wraparound-Erweiterungen

Eine andere Art von Erweiterung, die ungenutzten Platz an der Seite eines Grundstücks beansprucht, ist die umlaufende Erweiterung.

„Dies ist eine seitliche Rücklaufverlängerung in Kombination mit einer hinteren Verlängerung“, erklärt Rob Wood. „Die umlaufende Erweiterung bietet maximalen Platz und verändert das Gefühl und die Form Ihres Zuhauses dramatisch.“ Wenn Sie in Ihrem Zuhause eine offene Küche, einen Essbereich oder ein Wohnzimmer schaffen möchten, ist ein umlaufender Anbau die beste Option für Sie.

„Einer der Vorteile der umlaufenden Erweiterung ist die Möglichkeit, eine stärkere Verbindung zum Garten herzustellen“, fährt Rob fort. „Viele unserer Kunden haben sich für die Gestaltung von Innen- und Außenräumen entschieden. Dies wird durch den Einsatz von raumhohen Faltflügeltüren sowie Oberlichtern und Lichtschächten erreicht, die viel natürliches Licht hereinlassen. Eine weitere Möglichkeit, einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten zu erreichen, besteht darin, eine Terrasse oder Terrasse zu bauen, die auf der gleichen Höhe wie Ihr Zuhause liegt.“

Erweiterungen über die Garage hinaus

Andere Arten von Erweiterungen, die den Raum an der Seite des Hauses nutzen, sind solche, die aus einer vorhandenen angebauten Garage heraus gebaut werden – es ist sehr sinnvoll, hier einen Raum hinzuzufügen, insbesondere wenn Sie ihn mit einigen kombinierenfür den Raum darunter.

„Anstatt einen völlig neuen Anbau von Grund auf zu beginnen, kann ein Anbau über Ihrer Garage eine großartige Möglichkeit sein, die vorhandene Struktur Ihres Hauses zu nutzen“, sagt Rob Wood. „Es gibt unzählige Möglichkeiten, die eine Erweiterung des ersten Stockwerks mit sich bringt, etwa indem Sie dem Obergeschoss Ihres Anwesens durch die Erweiterung des Flurbereichs eine offenere Atmosphäre verleihen oder einfach nur ein neues Badezimmer hinzufügen.“

„Auf einer bestehenden Struktur zu bauen, kann deutlich günstiger sein, als wenn man mit dem Bau von Grund auf beginnen würde“, fährt Rob fort. „Natürlich müssen Sie herausfinden, ob die bestehende Garage den Neubau unterstützen kann.“ In dem seltenen Fall, dass dies nicht der Fall ist, könnte es durchaus kostengünstiger sein, die Garage abzureißen und von Grund auf neu aufzubauen. Wenn sich herausstellt, dass Ihre bestehende Garage über eine Bauart verfügt, die den Bau eines Anbaus darüber ermöglicht, könnte dies eine kostengünstige Möglichkeit sein, Ihrer Immobilie mehr Platz und Wert zu verleihen.“

Lohnt sich eine Seitenverlängerung?

Normalerweise ist es so, dass eine Erweiterung, die sorgfältig geplant ist, nützlichen zusätzlichen Platz schafft und sorgfältig budgetiert wird, unter Berücksichtigung der Höchstpreise in der Region, einen Mehrwert bietet.

Bei seitlichen Erweiterungen gibt es jedoch einige Punkte zu beachten, wenn Sie sicherstellen möchten, dass alle oben genannten Kriterien erfüllt sind.

„Bei allen Erweiterungen ist die Integration in das bestehende Haus der Schlüssel, um sinnvollen Raum zu gewinnen und gleichzeitig dunkle Innenräume zu vermeiden“, sagt Gregory Phillips.

Kurz gesagt, Sie möchten sicherstellen, dass Ihr seitlicher Anbau natürliches Licht in Ihr bestehendes Layout einbringt, anstatt es zu blockieren, unabhängig davon, ob Sie es nutzenoder als Homeoffice.

Sie müssen auch darüber nachdenken, wie sich dies auf den Zugang zu und von Ihrem Garten auswirkt. „Wenn Sie die gesamte Grenze ausfüllen, sollten Sie kleine Dinge in Betracht ziehen, wie zum Beispiel das Herausbringen von Mülleimern an der Seite des Hauses“, betont Rob Wood.

Benötigen Sie eine Baugenehmigung für einen seitlichen Anbau?

Die Planungsregeln für Seitenanbauten sind dieselben wie für jede Art von Anbau. In vielen Fällen fallen sie aufgrund ihrer oft geringeren Größe unter die zulässige Bebauung. Dies wird jedoch nicht immer der Fall sein.

Insbesondere ist bei dieser Art der Erweiterung auf die Nähe zur gemeinsamen Grundstücksgrenze – auch bei Einfamilienhäusern – zu achten.

Sie müssen auch darüber nachdenken– Wenn Ihre geplanten Änderungen Auswirkungen auf eine Mauer haben, die Sie mit Ihrem Nachbarn teilen, benötigen Sie eine Party-Mauer-Vereinbarung, bevor mit den Arbeiten begonnen werden kann.

„Ein einstöckiger Anbau, der von der Grenze zu Nachbarn entfernt liegt, sollte für die Nachbarn weniger umstritten sein und daher sollte eine Baugenehmigung akzeptabel sein“, rät Gregory Phillips.

Wahrscheinlich müssen Sie eine erstellenAnwendung, wenn Ihre Seitenverlängerung ist:

• Mehr als ein Stockwerk hoch
• Mehr als 4 m hoch (3 m, wenn es weniger als 2 m von einer Grenze zu einem anderen Grundstück entfernt ist)
• Wird zwischen dem Haus und einer Autobahn gebaut
• Mehr als halb so breit wie das ursprüngliche Haus

In jedem Fall sollten Sie sich immer bei Ihrer örtlichen Planungsabteilung erkundigen, bevor Sie mit den Arbeiten beginnen, insbesondere wenn Sie in einem ausgewiesenen Gebiet, beispielsweise einem Naturschutzgebiet, wohnen.

Unabhängig davon, ob eine Baugenehmigung erforderlich ist oder nicht, benötigt Ihr seitlicher Anbau dennoch eine bauaufsichtliche Genehmigung.

Wie viel kostet eine Seitenverlängerung?

Dies ist die erste Frage, die sich normalerweise jeder stellt, der darüber nachdenkt, ob die Schaffung von mehr Platz ein realisierbares Projekt ist oder nicht.

Die Kosten eines Seitenanbaus hängen stark von dessen Design, Größe, den von Ihnen verwendeten Materialien und der Gegend ab, in der Sie leben.

Wenn Sie einen Seitenanbau bauen möchten, sollten Sie gemGeprüfter Handel, Budget zwischen 1.500 und 3.000 £/m2, je nach Spezifikation.

Sie schätzen, dass die durchschnittliche kleine einstöckige seitliche Erweiterung 37.500 £ und die durchschnittliche kleine zweistöckige Erweiterung 55.000 £ kosten wird.

FAQs

Welche Fenster eignen sich am besten für einen Seitenanbau?

Idealerweise möchten Sie durch Ihren neuen Seitenanbau so viel Licht wie möglich in Ihr Zuhause bringen, aber der Einbau von Fenstern in die neue Seitenwand kann zu Problemen mit der Aussicht führen, insbesondere wenn es sich um einen zweigeschossigen Anbau handelt.

Die beliebtesten Verglasungsarten für seitliche Anbauten sind Dachfenster bzw. Dachlaternen in Kombination mit Falt- oder Faltverglasungenoder große feste Panoramafenster mit Blick nach hinten.

Sie können auch hohe Obergadenfenster in der Seitenwand, die Ihren Nachbarn zugewandt ist, in Betracht ziehen, um Licht hereinzubringen und gleichzeitig die Privatsphäre aller zu wahren.

Träume von etwas Neuem? Ein zweigeschossiger Seitenanbau könnte die Lösung sein.