Équilibre Élégant

C'est une vérité universellement reconnue que la rénovation de votre maison est l'une des entreprises les plus stressantes que vous puissiez vivre dans la vie. C'est à la hauteur de déménager et d'avoir des enfants. Avec ce fardeau qui pèse sur vous – et avec des engagements financiers aussi lourds qui y sont liés – vous voulez être assuré que vous faites les bons choix de rénovation. La meilleure façon de mesurer le succès d’une rénovation ? Mise à niveau vers des fonctionnalités offrant un retour sur investissement.

Il est difficile de garantir un retour sur investissement, mais selon la designer Arianne Bellizaire, le dernier-né deRelooking extrême : édition familialePour l'équipage, certains choix de rénovation en valent toujours la peine. Arianne est reconnue dans l'industrie pour son approche des intérieurs axée sur le retour sur investissement, intégrant la technologie et le style contemporain pour créer des designs sur mesure avec un attrait universel et durable.

Que tu soisou pour rénover un étage entier de votre maison, nous avons rencontré Arianne pour en savoir plus sur les endroits où investir. Si vous voulez une maison qui non seulement vous servira pendant des années, mais qui vous rapportera son argent lorsque vous déciderez de la vendre, voici exactement où vous devriez dépenser.

1. Un remodelage de cuisine

En plus de rejoindre leRelooking extrême : édition familialeéquipe,Ariane Bellaireest la PDG et directrice créative de son entreprise éponyme, Arianne Ballizaire Interiors. Le designer basé à Baton Rouge sait créer des maisons qui ne vous feront pas perdre d'argent, et la cuisine est un endroit où vous pouvez presque toujours vous engager dans une rénovation en toute confiance.

"Une rénovation de cuisine est souvent un moyen infaillible d'augmenter la valeur de votre maison", explique Arianne."Pensez aux appareils électroménagers modernes, aux comptoirs élégants et aux armoires rénovées", ajoute-t-elle. "Une cuisine élégante et fonctionnelle peut vraiment faire la différence, en attirant les futurs acheteurs et en améliorant votre expérience de vie globale." N'oubliez pas non plus les finitions. Quincaillerie de haute qualité (on aime ces laitonpoignées de cuisine d'Anthropologie) ou la pierre naturelle feront toute la différence, et des alternatives moins chères peuvent être faciles à repérer.

2. Une amélioration de la salle de bain

Une rénovation de salle de bain sera toujours rentable, dit Arianne. "Aménager une salle de bain avec de nouveaux accessoires, de nouveaux carrelages et une vanité moderne peut faire des merveilles", note-t-elle. "C'est un espace où les acheteurs recherchent souvent une touche de luxe et de confort. Investir ici peut donc permettre à votre maison de se démarquer et de se sentir plus accueillante."

Tout comme la cuisine, optez pour des finitions de qualité pour garantir durabilité et sensation de luxe. Un style de design intemporel est toujours préférable pour garantir un attrait large et durable. Et évitez les choses courantescomme ne pas mesurer de gros équipements, comme la baignoire.

3. Ajout d'une suite principale

Maximiser la superficie en pieds carrés profitera à la valeur marchande de votre maison, et un espace commun dans lequel investir est un. Cependant, vous devrez bien jouer vos cartes si vous souhaitez un boudoir plus grand. Si cela implique d’imposer des pièces existantes ou d’ajouter des fenêtres avec une mauvaise vue, cela pourrait avoir l’effet inverse. Déterminez s'il s'agit d'une décision de rénovation qui profitera à toute votre maison à long terme, ou s'il s'agit plutôt d'un désir personnel.

« Bien que [une suite principale] puisse offrir un confort et un luxe supplémentaires, il s'agit d'un investissement important qui ne se traduit pas toujours directement par une valeur plus élevée de la maison. Il est important de déterminer si cela correspond aux tendances du marché local et à ce que recherchent les acheteurs de votre région. " Une famille nombreuse pourrait-elle encore vivre confortablement avec beaucoup de pièces ? Si la réponse est non parce que vous avez percé un mur, ne prenez pas de risque.

4. Fenêtres économes en énergie

Certaines améliorations de rénovation sont évidentes, les fenêtres économes en énergie en faisant partie. La plupart d'entre nous veulent, et alors que les prix de l’énergie montent d’année en année, économiser de l’argent est également une priorité absolue. Même s'ils peuvent avoir un coût, des ferrures de fenêtre décentes garantiront un retour sur investissement dès leur installation.

Arianne considère les fenêtres éconergétiques comme gagnant-gagnant. "Ils contribuent à l'isolation, réduisent vos factures d'énergie et donnent également un nouveau look à votre maison", dit-elle. "Il s'agit d'une mise à niveau pratique qui améliore à la fois l'efficacité de votre maison et son attrait pour les futurs acheteurs."

5. Espace de vie extérieur

Il est facile de négliger votre jardin, mais les maisons les plus attrayantes auront toujours un bel espace extérieur. soi-disantqui se fondent parfaitement à l’intérieur et à l’extérieur sont particulièrement populaires et constituent un ajout relativement bon marché à votre maison.

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