5 Choix de rénovation sur lesquels vous ne perdrez pas d'argent, selon un architecte d'intérieur retour sur investissement

C'est une vérité universellement reconnue que la rénovation de votre maison est l'une des entreprises les plus stressantes que vous vivrez dans la vie. C'est là-haut avec bouger et avoir des enfants. Avec ce fardeau suspendu au-dessus - et avec de tels engagements financiers lourds qui y sont liés - vous voulez être assuré que vous faites les bons choix de rénovation. La meilleure façon de mesurer le succès d'un remodelage? Mise à niveau vers des fonctionnalités qui offrent un retour sur investissement.

Il est difficile de garantir un retour sur investissement, mais selon la designer Arianne Bellizaire, le dernier ajout àRelooking extrême: édition à domicileL'équipage, certains choix de rénovation en valent toujours la peine. Arianne est reconnue dans l'industrie pour son approche axée sur le ROI des intérieurs, incorporant la technologie et le style contemporain pour créer des dessins sur mesure avec un attrait universel et durable.

Si vous êtesOu rénovant un étage entier de votre maison, nous avons rattrapé Arianne pour en savoir plus sur où investir. Si vous voulez une maison qui vous sert non seulement pendant des années à venir, mais que vous ferez de l'argent lorsque vous déciderez de vendre, voici exactement où vous devriez dépenser.

1. Une rénovation de cuisine

En plus de rejoindre leRelooking extrême: édition à domicileéquipe,Belizaren Areareest le PDG et directrice créative de sa firme éponyme, Arianne Ballizaire Interiors. Le designer basé à Baton Rouge connaît bien la création de maisons qui ne vous perdront pas d'argent, et un endroit où vous pouvez à peu près toujours vous engager dans une rénovation en toute confiance est la cuisine.

"Une cure de jouvence de cuisine est souvent un moyen infaillible pour augmenter la valeur de votre maison", explique Arianne, et il y a une clé"Pensez aux appareils modernes, aux comptoirs élégants et aux armoires mises à jour", ajoute-t-elle. "Une cuisine élégante et fonctionnelle peut vraiment faire une différence, attrayant les futurs acheteurs et améliore votre expérience de vie globale." N'oubliez pas non plus la touche finale. Matériel de haute qualité (nous aimons ces laitonPoignées de cuisine d'Anthropologie) ou la pierre naturelle fera toute la différence, et des alternatives moins chères peuvent être faciles à repérer.

2. Une mise à niveau de la salle de bain

Une rénovation de salle de bain ramènera toujours son argent, explique Arianne. "Sprocing dans une salle de bain avec des luminaires frais, de nouvelles tuiles et une vanité moderne peut faire des merveilles", note-t-elle. "C'est un espace où les acheteurs recherchent souvent une touche de luxe et de confort, donc investir ici peut faire ressortir votre maison et se sentir plus invitante."

Tout comme la cuisine, optez pour des finitions de qualité pour assurer la durabilité et un sentiment de luxe. Un style de conception intemporel est toujours préférable pour assurer un attrait large et durable. Et, évitezComme ne pas mesurer de gros raccords, comme le bain.

3. Ajout d'une suite primaire

La maximisation de la superficie en pieds carrés bénéficiera à la valeur marchande de votre maison, et un espace commun à investir est un. Vous devrez cependant jouer vos cartes si vous voulez un boudoir plus grand. Si cela signifie imposer des pièces existantes ou l'ajout de fenêtres avec une mauvaise vue, cela pourrait avoir l'effet inverse. Considérez si c'est une décision de rénovation qui profitera à toute votre maison à long terme, ou si c'est plus un désir personnel.

"Bien que [une suite primaire] puisse offrir un confort et un luxe supplémentaires, c'est un gros investissement et ne peut pas toujours se traduire directement par une valeur de la maison plus élevée. Il est important de déterminer si cela s'aligne sur les tendances du marché local et ce que les acheteurs de votre région recherchent." Une grande famille pourrait-elle encore vivre confortablement avec beaucoup de chambres? Si la réponse est non parce que vous avez assommé un mur, ne prenez pas le risque.

4. Windows économes en énergie

Certaines mises à niveau de remodelage sont des non-cerveaux - des fenêtres économes en énergie en faisant partie. La plupart d'entre nous veulent, et au fur et à mesure que les prix de l'énergie montent d'année en année, économiser de l'argent est également une priorité absolue. Bien qu'ils puissent avoir un coût, des raccords de fenêtre décents garantiront un retour sur investissement à partir du moment où ils sont installés.

Arianne appelle les fenêtres économes en énergie un gagnant-gagnant. "Ils aident à l'isolation, abaissent vos factures d'énergie et donnent également à votre maison un nouveau look", dit-elle. "C'est une mise à niveau pratique qui améliore à la fois l'efficacité de votre maison et son appel aux futurs acheteurs."

5. Espace de vie extérieur

Il est facile d'oublier votre jardin, mais les maisons les plus attrayantes auront toujours un bel espace extérieur. Soi-disantCe mélange de manière transparente à l'intérieur et à l'extérieur est particulièrement populaire, et ils sont un ajout relativement bon marché à votre maison.

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