Équilibre Élégant

Décorer une location peut être frustrant. Dans la plupart des cas, vous ne pourrez pas apporter de modifications permanentes, comme peindre les murs. Si vous ne disposez que d'un espace blanc et sans caractère au départ, il peut sembler difficile de donner à une propriété une impression de votre personnalité qui en fera une maison.

Cela peut sembler un peu futile, que vous soyezou une maison, mais ne laissez pas cela vous empêcher de créer un espace dans lequel vous aurez plaisir à vivre, quelle que soit la durée de votre location.

«Peu importe combien de temps vous vivez quelque part, que ce soit un mois ou deux ans, traitez-le comme si c'était votre maison», explique l'architecte d'intérieur bicôtier Robert Novogratz. Moitié du duo de designers célèbres The Novogratz, Robert a passé pas mal de temps à transformer des propriétés locatives en maisons confortables. Non seulement en tant que propriétaire, mais aussi en tant que locataire.

Tout en entreprenant des travaux sur leur maison historique à Manhattan, les Novogratz ont passé deux ans dans une maison de location. Pourtant, cela ne signifiait pas renoncer à leur style charmant et éclectique.

Les murs sont peut-être restés blancs et les sols inchangés, mais le Novogratz a aménagé cet espace de manière optimale.

Vivre, etc.J'ai rencontré Robert pour parler de tout ce qui concerne la location et obtenir ses conseils sur les façons d'apporter un style design à une propriété louée sans perdre votre caution au moment de déménager.

8 idées pour décorer une location sans perdre votre caution

1. Utilisez des tapis sur les sols à problèmes

«Peu importe la durée pendant laquelle vous louez une propriété, j'éviterais de faire quelque chose de trop permanent», déclare Robert. "Je ne voudrais surtout pas jouer avec les sols, car cela entre dans le cadre de la construction."

Cela étant dit, vous n’êtes pas obligé de vivre avec des sols épouvantables qui gâchent votre vie quotidienne. Les tapis peuvent être d’un grand secours lorsqu’il s’agit de recouvrir des revêtements de sol indésirables, tout en contribuant également à donner un sens à votre pièce dans l’espace. Ils sont particulièrement utiles en tant que plan ouvert, aidant à regrouper et à délimiter les zones.

Suivez l'exemple de Robert dans la conception du salon de sa location à Bedford, en optant pour un tapis aussi grand que possible. Les grands tapis peuvent coûter cher, mais il existe des moyens decela ne fera pas sauter la banque. Recherchez des matériaux comme le jute et le sisal qui sont plus économiques. Ils sont également beaucoup plus faciles à enrouler, à déplacer et à ranger si vous en avez besoin.

2. Embellissez le schéma d’éclairage

Les installations d’éclairage dans les locations ont tendance à être, au mieux, basiques. Mais comment pouvez-vous améliorer votre système d’éclairage en tant que locataire ?

«Parfois, il est plus facile de ne pas jouer avec des choses comme les systèmes électriques», explique Robert. « Vous pouvez encore améliorer considérablement l'éclairage d'une location, simplement en apportant des lampes. »

« Chaque fois que vous achetez quelque chose pour une location, je pense toujours que c'est une bonne idée de réfléchir à la possibilité de simplement le débrancher et de l'emporter avec vous. »

Les lampes de table et les lampadaires sont faciles à ajouter dans vos pièces, mais les appliques murales avec fils externes sont également simples à installer si vous avez la permission de percer les murs.

Cependant, dans les bonnes circonstances et avec le bon propriétaire, vous pourrez peut-être changer de suspension ou d'applique murale par vous-même. Les abat-jour suspendus faciles à installer sont plus simples à changer et gardez à l'esprit que pour tout travail électrique non essentiel, vous devrez probablement payer la facture. Du côté positif, vous pouvez dire adieu aux luminaires standards et ennuyeux et profiter de moments passionnants.dans votre espace.

« Si vous changez les luminaires, gardez à l'esprit que vous devrez probablement stocker les anciens dans votre location quelque part afin qu'ils puissent être remis en place au moment de déménager », conseille Robert.

3. Renseignez-vous sur une nouvelle couche de peinture blanche

Si vous avez un dialogue ouvert avec votre propriétaire ou avec la société de location, cela vaut la peine de demander si vous pouvez redécorer avant d'emménager. De nombreux propriétaires ne seront pas d'accord pour que vous vous déchaîniez avec la couleur et le papier peint, mais c'est raisonnable. pour vous permettre de donner un petit coup de neuf à la propriété afin qu'elle soit fraîche et neuve pour y emménager.

«Nous avons toujours dit qu'une nouvelle couche de peinture blanche était le meilleur moyen de redonner à une maison un aspect neuf», explique Robert. "Cela, avec un peu de ménage de printemps, peut vraiment vous faire sentir comme chez vous."

S'il y a une marge de manœuvre, vous pourrez peut-être spécifier lepour décorer votre location. Même si cela ne semble pas grand-chose, tout écart par rapport au blanc pur et brillant contribuera à donner à l’espace un peu plus de caractère sur lequel s’appuyer avec votre mobilier.

4. Prendre des mesures temporaires

Certains produits brillants disponibles aujourd’hui offrent des moyens de faire preuve de créativité avec les murs, les sols et bien plus encore, mais sans apporter de modifications permanentes à votre espace. 'Àle Novogratz, nous avons travaillé avecsur une collection de papiers peints temporaires. Il s'agit essentiellement de peler et collerdans les designs modernes», explique Robert.

« Lorsque nous avons emménagé dans une location pendant deux ans pendant que nous construisions une maison, nous l'avons utilisé. Lorsque nous avons finalement déménagé, nous avons été assez étonnés de voir à quel point cela s'est retiré facilement et cela n'a pas du tout endommagé les murs. De nos jours, il existe également des modèles similaires que vous pouvez obtenir pour les sols et les carreaux de cuisine.

Bien que vous n'ayez peut-être pas autant de choix lorsque vous utilisez du papier peint temporaire, il existe des designs brillants qui peuvent donner vie à vos rêves de papier peint dans une location. Pour créer davantage une fresque murale, vous pouvez même utiliser des autocollants individuels, appliqués dans un motif qui se déroule sur un mur caractéristique.

5. Faites attention à ce que vous pouvez changer

Même si votre appartement ou votre maison de location est meublé, il y a toujours des choses que vous pouvez ajouter qui feront la différence, alors accordez votre attention à ces domaines. « Ce sont les petites attentions, dit Robert, qui font une réelle différence. Même dans un appartement meublé, vous pouvez toujours changer la literie, alors considérez cela comme la première étape pour transformer une location de base en un hôtel de charme.

Les textiles sont un excellent moyen d’ajouter de la personnalité à votre espace. Ils permettent d'introduire de la couleur, des motifs et des textures, et ils occupent également beaucoup d'espace dans de nombreuses pièces. Ils sont donc précieux pour apporter du caractère lorsque vous travaillez avec une boîte blanche.

Notre top conseil pour décorer une chambre en location ? Soyez audacieux avec vos choix. Une couleur vibrante, un motif affirmé ou une texture complexe peuvent attirer l’attention, ce qui pourrait être exactement ce dont vous avez besoin si vous n’avez que des murs blancs.

Opter pour une version extrême d'unpeut donner un sens à une pièce épurée. Les Novogratz ont un nouveaucollection de literie, disponible via Next, qui propose d'excellentes versions de cette idée.

6. Donnez vie aux murs en accrochant des œuvres d'art

Bien que leur location Brownstone à New York soit loin d'être dénuée de caractère, les Novogratz ont introduit des œuvres d'art dans chaque espace pour habiller les murs blancs et apporter leur sens du style éclectique à la propriété.

« Lors de notre dernière location, les clous étaient déjà en place dans les murs, nous avons donc immédiatement accroché l'œuvre d'art », se souvient Robert.

Cependant, si vous souhaitez ajouter des œuvres d'art à une location, cela vaut la peine de vous renseigner auprès de votre propriétaire avant de mettre des clous dans les murs. Cela sera probablement autorisé, mais vous devrez peut-être boucher les trous et remettre les murs en place avant de déménager pour protéger votre dépôt.

Quand il s'agit de, il existe des solutions sans clous, commeBandes de commandes que vous achetez sur Amazon. Mais veillez à en utiliser suffisamment pour supporter le poids de vos œuvres d'art, en particulier lorsqu'elles sont dotées d'un véritable insert en verre, car il n'est pas rare que la décoration murale s'effondre lorsqu'elle n'est pas suffisamment soutenue par ce type de bande adhésive temporaire.

7. Privilégiez le design abordable et le mobilier modulaire

«Si vous envisagez de dépenser de l'argent en meubles pour une location, vous devez vous assurer que c'est quelque chose que vous pouvez emporter avec vous et qui conviendra à votre prochain logement», suggère Robert.

Sa suggestion ? Investir dans des conceptions modulaires abordables. En optant pour le modulaire, vous pouvez choisir des pièces qui remplissent confortablement votre espace, mais qui ont également l'avantage supplémentaire d'être faciles à adapter et à entrer et sortir de votre espace - particulièrement important si vous vivez dans un appartement sans ascenseur.

« Si l'espace est restreint, pensez également aux meubles qui servent à plusieurs usages. Réfléchissez à la manière dont votre table à manger peut fonctionner au mieux comme bureau de travail à domicile, ainsi qu'à tout autre meuble intelligent ayant un usage secondaire », dit-il. Ceci est particulièrement important lorsque vous disposez d'un espace qui doit fonctionner pour plus que simplement vivre, par exemple si vous installez undans votre location par exemple.

8. Utilisez des plantes comme décoration intérieure

«Les plantes font partie des meilleurs choix de décoration que vous puissiez faire pour une location», explique Robert. "C'est un moyen tellement simple d'apporter de l'âme dans un espace."

En plus de choisir des types de plantes d’intérieur adaptées aux différentes pièces de votre maison, réfléchissez également à la manière dont vous pouvez les exposer. Les étagères ouvertes, les buffets et les tables basses peuvent tous bénéficier de touches vertes, mais il existe également des idées de design telles que des supports à plantes qui offrent une pièce décorative abordable pour les plantes d'intérieur.

Ledevrait avoir un effet considérable sur votre espace, non seulement en donnant à votre location ce lien très important avec la nature (surtout si vous n'avez pas de jardin), mais également en contribuant à améliorer votre humeur et votre productivité.

Puis-je décorer une location ?

Avant d'envisager une redécoration, procurez-vousécritautorisation de votre propriétaire – ne vous fiez pas uniquement aux conversations, car si techniquement cela devrait être contraignant, c'est plus difficile à prouver. Dans le cadre de cette entente, agencement qui est responsable du paiement des travaux. Si cela est nécessaire, la plupart des propriétaires assumeront la responsabilité de la peinture, mais vous pourriez être limité dans la quantité de peinture qu'ils sont prêts à utiliser pour peindre la propriété.

Les propriétaires, en général, devraient autoriser des modifications mineures jugées raisonnables, mais ne tiennent pas cela pour acquis. Toute location devra peut-être être restituée dans l'état dans lequel elle se trouvait avant votre installation, ce qui signifie que toutes les modifications doivent être annulées. Décorer alors, sans les compétences nécessaires pour le remettre en place, n'est pas judicieux et pourrait vous laisser avec une caution sérieusement entamée ou des factures de bricoleur à payer à la fin de la location.

« Chaque fois que nous avons loué, j'ai toujours filmé l'itinéraire pas à pas avec le propriétaire, avec la permission bien sûr », explique Robert. « C'est le meilleur moyen de s'assurer qu'il n'y aura pas de litiges sur les modifications apportées ou sur les dommages lorsque vous déménagerez. »