Combien coûte un véranda? Ce sont les prix moyens et les facteurs qui les affectent, selon les pros

Les conservatoires sont un moyen populaire et relativement peu coûteux d'ajouter plus d'espace à votre maison et d'améliorer la connexion avec votre jardin. Bien que moins cher qu'une prolongation, combien un coût du véranda et quels facteurs affectent-ils exactement le prix global?

Avant de pouvoir commencer, vous devrez comprendre combien de budget pour le nouvel espace. En fin de compte, le coût dépendra de votre spécifiqueMais nous avons parlé aux experts pour déterminer les coûts moyens et ce qui peut envoyer ce chiffre en flèche.

Combien coûte un véranda?

`` En moyenne, un Conservatoire de base UPVC commence à environ 10 000 à 15 000 £, tandis qu'une option de milieu de gamme avec des matériaux de meilleure qualité tels que l'aluminium peut coûter entre 20 000 et 40 000 £, explique Barney Bell de David Salisbury.

"Betpoke, les conservatoires de luxe, tels que ceux fabriqués à partir de bois de qualité supérieure, avec des détails ornés, sont susceptibles de commencer à 45 000 £ +", ajoute-t-il.

Cependant, le prix que vous paierez réellement dépendra de quelques facteurs différents, notamment de la taille, de votre choix de cadre et de vitrage, des fondations requises et des finitions internes que vous spécifiez.

`` Le design sera toujours en partenariat avec la budgétisation car il dicte ce que vous pouvez et ne pouvez pas faire, donc être pragmatique est important '', conseille Gareth McCluskey, responsable du marketing chez les experts en conservationCR Smith.

Qu'est-ce qui peut affecter le coût de votre véranda?

Bien qu'il soit utile de comprendre les coûts moyens d'un véranda, vous devrez également savoir ce qui affecte le prix.

• Taille.Plus votre véranda est grande, plus elle aura besoin en termes de fondations, de cadrage et de verre, donc il sera naturellement plus cher que des constructions plus petites.
• Matériau et conception de cadre.Une simple conception de cadre UPVC sera plus rentable qu'une conception de bois ornée. Mais lorsque vous choisissez le matériau du cadre, vous devez prendre en compte la durabilité, la maintenance et la durée de vie de vos options pour vous assurer d'obtenir la meilleure valeur pour votre argent. Par exemple, vous paierez plus pour un cadre en aluminium par rapport à l'UPVC, mais l'aluminium durera plus longtemps et nécessitera très peu en termes de maintenance.
• Choix de vitrage."Bien qu'il existe un certain nombre de considérations différentes, les facteurs clés affectant le coût comprendront le choix des options de matériaux et de vitrage - un vitrage double ou triple et autonettoyant ou un verre de contrôle solaire aura un impact sur le prix et l'efficacité énergétique", explique Barney Bell.
• Conception du toit.Un toit en polycarbonate sera le moins cher, et le prix d'un toit en verre dépendra de la taille et du type de verre que vous choisissez. Si vous voulez que le Conservatoire soit ouvert au reste de votre maison, vous devrez prendre en compte le coût d'un toit solide pour vous assurer que votre conception se réunitstipulations.
• Ground Works.La complexité de la préparation du site et la profondeur de toute fondation auront un impact sur les coûts.
• Touches finales.Le coût de votre choix de revêtements de sol, de chauffage et d'éclairage devra être pris en compte dans votre budget, ainsi que tout travail qui pourrait être fait pour maximiser la vue que vous avez de votre jardin dans le nouvel espace.

Pour vous donner un point de départ,Conservatoryland a une calculatrice utileoù vous pouvez obtenir un devis précis pour le coût de votre nouveau conservatoire. Cela peut être une référence vraiment utile pour comparer d'autres citations. (Assurez-vous de comparer les citations sur une base similaire pour avoir la vue la plus claire de la distance à laquelle votre budget s'étirera.)

N'oubliez pas que quel que soit le style que vous finissez par aller, il existe toujours des moyens deUne fois qu'ils sont construits.

Quel type de véranda est le moins cher?

Le conservatoire le plus rentable est une simple conception Lean-to avec un cadre UPVC. Ceux-ci ont des conceptions rectangulaires simples et nécessitent moins de matériaux que les conservatoires victoriens et de style édouardien. Un véranda Lean-to peut aller de 8 000 £ à 17 000 £, selon la taille et les matériaux de toiture et de cadre pour lesquels vous optez.

"Pour les propriétés où l'espace est limité, ou où il y a de l'espace sous les avant-toits, comme un bungalow, alors un véranda maigre est un moyen pratique et élégant d'étendre une propriété", explique Ryan Schofield. «Son design polyvalent est idéal pour correspondre au style et aux dimensions de toute maison.»

Un véranda est-il moins cher qu'une extension?

Si vous débattez entre un, en moyenne, les conservatoires ont tendance à être moins chers que. Ils nécessitent moins de matériaux et sont souvent exemptés des réglementations de construction et des exigences de permis de construire (bien que cela dépend de l'endroit où vous vivez et de la taille de votre conservatoire, alors vérifiez toujours avec votre autorité de planification locale avant d'investir dans un).

Bien qu'un véranda puisse être moins cher, il est important que vous considériez soigneusement ce dont vous avez besoin dans l'espace supplémentaire lorsque vous déterminez le meilleur itinéraire pour l'obtenir.

FAQ

Quelle est la valeur qu'un véranda ajouterait à ma maison?

Un véranda pourrait ajouter 5 à 7% à la valeur de votre propriété, mais il faut bien faire.

«L'une des erreurs les plus courantes lors de l'ajout d'un véranda est d'avoir une fonction définie pour le nouvel ajout. Certains conservatoires semblent «boulonnés» à l'arrière de la maison simplement parce qu'il est possible et que l'espace ne sert à rien », explique Ryan Schofield, directeur général deTames Valley Window Company.

«Définissez la fonction et vous avez un argument de vente tangible lorsque votre maison arrive sur le marché. Que ce soit un, coin repas ou, tant qu'il a un but, il ajoutera de la valeur.

Vous devez également considérer le fait que la construction d'un véranda signifie sacrifier l'espace de jardin existant, ce qui pourrait avoir un impact sur la valeur de votre maison. Mais travaillez en étroite collaboration avec votre fournisseur de véranda pour obtenir l'espace et la fonction supplémentaires dont vous avez besoin, tout en maintenant autant de jardin que possible.

Qu'est-ce qui ajoute plus de valeur, d'extension ou de conservatoire?

Quand il s'agit deComparé à un véranda, la prolongation a tendance à l'emporter.

"Lorsque vous comparez une extension ou un véranda en termes de valeur qu'ils ajoutent à votre propriété, une extension sera toujours le gagnant", explique Ryan. En effet, «l'espace a une fonction claire et définie avec tous les éléments nécessaires pour remplir cette fonction». Il peut également être entièrement personnalisé selon vos désirs et vos besoins tandis qu'un véranda a certaines limites en ce qui concerne son type et son style.

Il y a aussi l'avantage supplémentaire qu'une prolongation peut être utilisée toute l'année, alors qu'il peut être plus difficile de profiter de temps dans votre véranda lorsqu'il est étouffant en été ou au froid glacial en hiver.

Mais tout dépend de celui qui est le plus attrayant pour vous et votre famille. Pour une prolongation pour augmenter la taille de la cuisine ou ajouter une chambre supplémentaire pourrait être beaucoup plus bénéfique qu'un véranda.

L'ajout d'un véranda augmente-t-il la taxe du conseil?

«La réponse courte est non», explique Mervyn Montgomery, fondatrice deConservatoires de Hampton. «En Angleterre et en Écosse, la taxe du conseil est basée sur l'évaluation des biens en avril 1991. Les propriétés au Pays de Galles ont été réévaluées en 2003, donc la taxe du conseil est basée sur la valeur marchande d'une propriété le 1er avril 2003.»

"Par conséquent, dans les trois régions, en ajoutant un véranda ou tout autre type de prolongation d'ailleurs, ne devrait pas affecter votre banque d'impôts du conseil pendant que vous vivez dans la propriété car, en général, les conseils ne veulent pas pénaliser les gens pour améliorer ou maintenir leur maison."

«Cependant, lorsque des changements structurels majeurs ont eu lieu, il se peut qu'une propriété ait besoin de réévaluation, mais surtout, un nouveau taux ne serait appliqué que lorsque la propriété est vendue. Il est très probable que même avec un nouveau conservatoire, l'augmentation de la valeur ne suffit pas pour le déplacer dans une bande plus élevée », conclut Mervyn.

"Les évaluations des biens en Irlande du Nord sont mises à jour plus régulièrement, donc l'ajout d'un véranda pourrait avoir un impact sur votre taxe de conseil pendant que vous vivez toujours dans la propriété."

Une fois que vous avez décidé de votre véranda, vous voudrez essayer cespour le faire paraître le meilleur.