6 zones à désencombrer avant de mettre votre maison sur le marché pour une vente rapide et facile, selon les experts

Déménager est l’un des processus les plus stressants que nous puissions vivre (et c’est une affirmation étayée par des recherches). Mais avant même de penser à emballer sa maison, la première étape est de savoir comment désencombrer une maison pour se préparer à la vente.

Car en plus de rendre notre maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels, le désencombrer avant de la mettre sur le marché facilitera grandement le processus de déménagement par la suite.

"Si vous envisagez de vendre votre maison, il existe des étapes clés pour vous aider à préparer votre maison avant la vente, ce qui contribuera également à rendre le processus moins stressant", Vlatka Lake, expert en stockage chezStation spatialecommentaires. "Avant de commencer un nettoyage en profondeur, il est important de désencombrer votre maison de tous les objets dont vous n'avez plus besoin."

Assurez-vous d’avoir suffisamment de boîtes à portée de main avant de lancer le processus. Leest particulièrement utile lors de la préparation d'un déménagement, car il vous permettra de séparer facilement les articles en catégories conserver, stocker, donner et corbeille.

1. Commencez par l'entrée

Étant donné que l’entrée est la première chose que verront les acheteurs potentiels, il est logique de commencer par là.

"Une entrée propre et spacieuse crée une impression positive instantanée", Gerrit Jan Reinders, expert en désencombrement et fondateur deBOXIE24est d'accord. « Commencez par retirer les chaussures, les manteaux et les piles de courrier en excès. »

Profiter deil y a donc le moins de choses exposées possible et essayez de trouver des endroits alternatifs pour les articles hors saison comme les gros manteaux et les bottes. « Les paniers empilables avec couvercles donnent une impression immédiate d'ordre et sont parfaits pour un rangement rapide lors d'une visite de dernière minute », Craig Sammells, directeur national pour le Royaume-Uni et l'Irlande deMagasin intelligentsuggère. 'Utiliser pour des articles comme des chapeaux, des gants, des foulards ou même des baskets.

Cocher d'abord l'entrée donnera le ton au reste de la maison et, espérons-le, vous incitera à continuer.

2. Passez au salon

Le salon est souvent la plus grande pièce de la maison, mais il peut être étonnamment facile à désencombrer et à organiser, ce qui en fait la tâche idéale à accomplir ensuite.

Essayez de rationaliser autant que possible le contenu du salon, car les acheteurs potentiels voudront visualiser comment ils peuvent utiliser l'espace.sont votre meilleur ami pour créer un sentiment d'ordre, en particulier les solutions de rangement cachées comme les repose-pieds et les paniers.

"Utilisez un mélange de paniers (le blanc, les pastels ou le naturel ne sont pas trop envahissants) qui peuvent se glisser parfaitement sous les tables basses ou avec des couvercles empilés sur des étagères", explique Craig. "Il peut s'agir de magazines, de jeux ou de manettes de télévision."

Lâchez tout ce que vous ne pouvez pas visualiser dans le salon de votre future maison. Moins d'articles ferontavant les visites, c'est également beaucoup plus facile.

3. S’attaquer aux comptoirs et armoires de cuisine

« Les cuisines vendent des maisons ! » Gerrit souligne. « Débarrassez les comptoirs des petits appareils électroménagers si vous le pouvez, en ne gardant qu'un ou deux éléments essentiels visibles. »

Même si les acheteurs potentiels s'attendront à ce qu'une cuisine ait l'air usagée, ils voudront également voir un espace clair et calme s'ils sont enclins à acheter. En retirant des objets des comptoirs, vous pouvezet donc plus attrayant pour les téléspectateurs.

Profitez de l'occasion pouraussi. On ne sait jamais si les acheteurs potentiels voudront jeter un coup d’œil à l’intérieur des placards pour voir à quel point ils sont spacieux. Moins vous devez stocker d’articles, mieux c’est et utilisez des solutions de stockage pour garder tous vos essentiels organisés.

4. Créez du calme dans la chambre

Donnez ensuite la priorité aux chambres. Les chambres peuvent être décisives pour de nombreux acheteurs, alors concentrez-vous sur le nettoyage de tout ce qui n'est plus nécessaire et sur la création d'autant d'espace que possible.

Tu peuxen une journée en abordant un domaine à la fois. Commencez par les armoires et les tiroirs, puis passez sous le lit, avant de réduire le nombre d'objets exposés. Cette dernière étape fera toute la différence dans l’apparence visuellement calme des chambres.

S'il y a des chambres d'enfants dans la maison, vous devrez le savoirefficacement. "Donnez à vos enfants la possibilité d'emballer n'importe quel objet de leur enfance, puis cherchez à donner tout ce dont ils n'ont plus besoin", suggère Vlatka de la Station spatiale.

Il peut y avoir un peu de concessions mutuelles dans le processus, mais si les chambres semblent relativement bien rangées par la suite, considérez cela comme une victoire. De toute façon, les téléspectateurs ont tendance à être plus indulgents lorsqu’il s’agit de chambres d’enfants.

5. Rationalisez la salle de bain

Encore une fois, l’objectif de la salle de bains devrait être de tout dépouiller autant que possible, afin que les acheteurs puissent voir l’espace tel qu’il est.comme les unités de coin et les vanités en miroir changent la donne pour organiser le contenu de la salle de bain et éviter l'encombrement visuel.

« Les rangements empilables transparents qui peuvent tenir dans un tiroir ou sur une étagère fonctionnent très bien dans la salle de bain », explique Craig. « Priorisez les solutions de stockage qui vous permettent de voir rapidement le contenu, tout en gardant le tout au sec et sans condensation. »

Un bon conseil est de toujours vérifier les dates de péremption des articles de toilette. Recherchez une marque « 6M », « 12M » ou « 24M » sur la bouteille, qui indique combien de mois le produit durera après ouverture. Vous finirez probablement par éliminer quelques éléments.

6. Terminez avec le garage et le cabanon

« Les garages et les remises peuvent s'avérer utiles pendant le processus de déménagement, pendant que vous déterminez quels objets vont ou resteront », note Craig. C'est pourquoi nous recommandons de laisser ces zones jusqu'à la fin du processus de préparation avant-vente.

peut certainement prendre pas mal de temps car il a tendance à être regroupé avec des éléments étranges qui ne justifient pas un meilleur endroit. Mais j’espère que vous avez une bonne idée de ce que vous souhaitez conserver et de ce dont vous souhaitez vous débarrasser.

Si vous avez du mal à prendre des décisions rapides, essayez. L'idée est que vous récupérez un objet et que vous devez décider s'il reste ou s'en va avant de le remettre. C'est l'antidote parfait à la paralysie décisionnelle.

Il y a de fortes chances que les spectateurs veuillent regarder dans le garage ou la remise pour voir à quel point ils sont spacieux, alors stockez ce que vous pouvez dans des boîtes au lieu d'exposer des objets. « Choisissez un stockage résistant à l'eau afin de garantir que le contenu reste propre et sec », conseille Craig. « Le stockage empilable est un autre avantage pour les zones de la maison comme le garage, afin que vous puissiez maximiser l'empreinte au sol. »

FAQ

À quel point une maison doit-elle être propre avant de la vendre ?

Idéalement, une maison devrait être aussi propre que possible avant que des acheteurs potentiels ne viennent la visiter. Bien sûr, les téléspectateurs s'attendent à ce que les maisons aient l'air habitées, mais ils sauront beaucoup plus clairement si la maison est pour eux si elle est propre et bien rangée.

« Une maison doit être impeccable avant d'être inscrite », explique Gerrit, expert en désencombrement. "Cela signifie nettoyer les tapis en profondeur, laver les fenêtres à l'intérieur et à l'extérieur, nettoyer les joints de coulis et enlever toute la poussière du plafond., plinthes et luminaires.

Si le temps presse, vous pouvez toujourset préparez-le pour la liste. Élaborez un plan et abordez une pièce à la fois, en nettoyant aussi soigneusement que le temps le permet. « Portez une attention particulière aux cuisines et aux salles de bains, où les problèmes de propreté peuvent décourager les acheteurs », ajoute Gerrit.

Comment désencombrer rapidement une maison avant de la vendre ?

Il y a quelques conseils qui vous aiderontet préparez-le à être visionné. Tout d’abord, établissez vos domaines prioritaires.

« Si le temps presse en raison d'une annonce imminente d'une maison, les zones clés pour commencer à désencombrer et également pour s'assurer d'avoir fière allure sont le salon, le couloir et la cuisine », conseille Craig. « Ce sont les domaines que vos acheteurs potentiels voient immédiatement et qui susciteront leur intérêt. »

Certaines personnes trouvent utile une liste de lecture de désencombrement, et d’autres aiment régler une minuterie pour voir tout ce qu’elles peuvent accomplir. Essayez ces deux stratégies pour trouver celle qui vous convient.

Utilisez des boîtes de rangement pour les articles pour lesquels vous avez besoin de plus de temps pour prendre une décision. Cela aidera les pièces à paraître propres et bien rangées, tout en vous donnant le temps supplémentaire dont vous avez besoin.

Ce plan approuvé par des experts sur la façon de désencombrer une maison en vue de la vendre est un moyen sûr de faciliter le processus. Et n'oubliez pas : continuez à respirer !