Équilibre Élégant

C'est incroyable ce que même la plus petite quantité d'espace supplémentaire peut faire pour améliorer la qualité de l'espace d'une petite maison. Des conversions intelligentes de lofts aux extensions minces à retour latéral, il existe de nombreuses options pour améliorer l'aménagement d'une propriété plus petite. Non seulement les idées d’extension intelligentes pour les petites maisons ajouteront de l’espace indispensable, mais une bonne rénovation ajoutera également de la valeur.

Visitez notrecanal pour obtenir des conseils et des idées supplémentaires pour tous vos besoins en matière de rénovation domiciliaire

Une extension arrière d'un seul étage est souvent le projet d'extension le plus respectueux des permis de construire et peut souvent être réalisé dans le cadre d'un aménagement autorisé. Gardez à l’esprit l’équilibre entre l’option maison et jardin, car engloutir trop d’espace précieux dans le jardin peut réduire la valeur de la propriété.

Une simple extension latérale est également conviviale pour les planificateurs et peut élargir une cuisine étroite sans voler un espace extérieur précieux. Les retours latéraux sont un choix courant pour les propriétés mitoyennes, qui disposent souvent d'une cuisine demi-largeur clouée à l'arrière. Cet espace pourrait autrement être gaspillé s'il n'est pas utilisé par une extension.

Idées d'extension pour les petites maisons

1. Doublez le plan d'étage du rez-de-chaussée

Les petites propriétés d’époque peuvent offrir une disposition légèrement délicate, avec des pièces étroites et des couloirs ressemblant à des couloirs attenants aux espaces. Cette conception compacte peut augmenter l’impression de petite maison. L'ajout d'une extension ouverte modérée à l'arrière ouvrira le rez-de-chaussée pour rendre toute la maison plus généreuse. Il suffira de modifier l'aménagement du rez-de-chaussée pour modifier l'ambiance de toute la maison, car cela vous permettra de passer le plus de temps social dans l'espace du rez-de-chaussée. Limiter l’extension à un étage permet de réduire les coûts.

2. Créer une relation avec l'extérieur

Une extension vitrée avec portes escamotables est le moyen idéal pour créer un flux fluide de l’intérieur vers l’extérieur, évitant ainsi qu’une petite cuisine ne se sente enfermée. Cette maison édouardienne dispose d'une extension arrière moderne qui permet à la cuisine-salle à manger de s'intégrer harmonieusement dans le jardin magnifiquement paysager.

3. Ajoutez une petite extension latérale

En s'étendant sur le côté, même sur un simple mètre, vous pouvez considérablement améliorer la sensation d'une cuisine exiguë. Surtout lorsque vous choisissez une structure vitrée à ossature d’acier qui ajoutera une sensation de salon de jardin, reliant l’extérieur à l’espace intérieur. L’extension vitrée inondera la pièce de lumière naturelle, ce qui contribuera à rendre un petit espace cuisine aéré et plus généreux.

En rapport:

4. Donnez plus de fonctionnalités à un petit espace

Avec une extension intelligente, une petite cuisine peut devenir un espace plus grand pour cuisiner, manger et socialiser. L'extension jusqu'à la frontière autorisée permet un espace supplémentaire suffisant pour donner l'impression que la parcelle existante est beaucoup plus grande. Donner à une pièce un aspect multifonctionnel contribue à donner à un petit espace plus de valeur en termes d'utilisation – vous obtenez effectivement trois pièces pour le prix d'une.

5. Allonger une cuisine étroite

Même la plus petite des extensions a le pouvoir de transformer totalement l’aménagement du rez-de-chaussée d’une maison. Dans cette cuisine étroite, un espace étendu au-delà de la cuisine existante permet d'espace supplémentaire pour que la pièce devienne plus fonctionnelle. L'ajout de doubles portes, qui s'ouvrent sur un jardin, permet une transition fluide de l'intérieur vers l'extérieur, contribuant ainsi à améliorer la sensation d'espace.

6. Exploitez l’espace existant et gardez-le léger

Pour aider votre petit espace à paraître plus grand et plus lumineux, veillez à ce que les choix de décoration et de design soient plus lumineux. Pour toute extension de pièce, essayez d’ajouter autant de fenêtres et d’aspects vitrés que possible, pour garantir que la pièce soit remplie de lumière naturelle.

« Si votre budget est serré, votre argent sera probablement mieux dépensé pour améliorer la qualité de l'espace dont vous disposez déjà », conseille Nick Varey, fondateur et architecte principal,Studio Varey Architectes. « L'agrandissement peut être une entreprise coûteuse, mais une maison peut être considérablement améliorée avec plus de lumière et de meilleurs aménagements intérieurs. Cherchez à remplacer les fenêtres orientées vers l’arrière du rez-de-chaussée par des portes plus grandes pour apporter plus de lumière. De plus, la suppression des murs intérieurs pour créer des espaces ouverts plus généreux donnera l'impression d'une maison plus grande, à un coût réduit.

7. Utilisez le retour latéral à votre avantage

Une simple extension latérale est le moyen idéal pour élargir une cuisine étroite sans voler un espace extérieur précieux, car autrement cet espace serait redondant. "Les retours latéraux sont un choix courant pour les propriétés en terrasse, qui ont souvent une cuisine d'une demi-largeur clouée à l'arrière", explique Lisa Morton de Vale Garden Houses. Vérifiez toujours le permis de construire, car les extensions latérales peuvent souvent être moins indulgentes que les extensions arrière lorsqu'il s'agit d'accorder un permis, car l'espace est plus proche des murs d'enceinte.

8. Construire vers le haut

Dans une petite maison, vous n’aurez peut-être pas le luxe de vous étendre sur le terrain, il peut donc être préférable de travailler vers le haut. Maximisez l'espace en utilisant le grenier pour ajouter un espace de vie supplémentaire précieux. Les extensions de loft sont l’une des solutions les plus populaires pour toutes les maisons lorsqu’il s’agit d’ajouter plus d’espace, mais surtout pour les propriétés plus petites.

Besoin de plus d'inspiration ? Lire

9. Laissez entrer la lumière avec des panneaux de verre

En installant des panneaux de verre etcar un espace qui s’ouvre complètement sur le jardin au-delà de l’espace ressentira instantanément une sensation d’espace acquise. Cette extension intelligente ne s'étend pas plus loin dans le jardin, elle utilise l'espace verticalement pour inonder la pièce et intégrer le jardin.

Choisissez et positionnez les éléments muraux et les éléments bas en pensant également à l'espace extérieur. Dans cette cuisine, les armoires aux tons miel aident à attirer le regard vers le haut, tandis que les armoires inférieures adoptent une teinte plus foncée. Tous les aspects de la conception fonctionnent en tandem pour ouvrir l’espace, sans avoir à agrandir l’espace au sol. Une voie à fort trafic aura besoin d'un sol résistant, alors choisissez une version durable en carrelage foncé.

10. Aménager le garage

Dans une petite maison, tout l’espace est précieux. Si vous n'utilisez pas votre garage aux fins prévues, ce que beaucoup d'entre nous ne font pas, c'est une occasion gâchée de créer des pièces plus habitables. Un garage de taille standard peut être confortablement transformé en chambre supplémentaire et en salle de bains ou en espace cuisine étendu.

Portail de planificationprécise : « Un permis de construire n'est généralement pas requis, à condition que les travaux soient internes et n'impliquent pas d'agrandissement du bâtiment. »

« Si votre intention est de transformer un garage en maison indépendante (peu importe qui l'occupera), un permis de construire peut être requis, quels que soient les travaux impliqués. Nous vous conseillons de discuter de ces propositions avec votre autorité locale de planification pour vous assurer que tout travail que vous effectuez est légal et correctement autorisé.

Quelles sont les meilleures pièces à agrandir dans une petite maison ?

Quelles sont les meilleures pièces à agrandir dans une petite maison pour maximiser l’espace ? « Dans les petites maisons, chaque espace est d'une importance vitale », déclare Nick Varey du Studio Varey Architects. « Si la petite maison dispose d'un espace extérieur à l'arrière qui peut être agrandi. Ce sera votre meilleure opportunité de créer un aménagement interne plus généreux. Dans ce cas, l’extension de l’espace de vie apportera la plus grande amélioration de la qualité et de l’ambiance de la maison ; en particulier avec nos modes de vie adaptatifs travail/domicile, qui voient désormais plus de personnes que jamais travailler à domicile.

Si l'extension dans un jardin n'est pas une option (avec un appartement ou un appartement, par exemple), alors il est essentiel de rechercher les espaces gaspillés et sous-utilisés afin de pouvoir les transformer en zones plus fonctionnelles de votre maison », conseille Nick. « Lorsque nous travaillons sur de petites maisons, nous nous concentrons sur deux espaces principaux : créer une généreuse cuisine/salon/salle à manger ouverte et une chambre de taille décente. Pour maximiser ces espaces, nous cherchons à « voler » de l'espace dans les salles de bains qui sont souvent plus généreuses que nécessaire dans les petites maisons, ainsi que dans les couloirs.

Comment ajouter de l'espace avec un budget limité ?

« Si vous êtes propriétaire d'une maison, la zone la moins chère à agrandir sera l'espace sur le toit existant », explique Nick, à condition que la hauteur de la tête soit bonne. « Il s'agit d'une zone de la propriété qui est utilisable mais qui n'est souvent pas exploitée au maximum. Si la hauteur de la tête est là, vous pouvez transformer cet espace en une pièce fonctionnelle avec un peu plus qu'une isolation du grenier, un revêtement de sol amélioré, quelques lucarnes et de la décoration ! S'il n'y a pas assez de hauteur de tête, envisagez de prolonger jusqu'à l'arrière du toit avec une mansarde, un ajout de cosse ou une lucarne.

Combien coûte une petite extension ?

De nombreux facteurs doivent être pris en compte lorsque vous envisagez d’agrandir votre propriété et peuvent avoir un impact sur le coût des travaux. Nick explique à Ideal Home : « Lorsque nous conseillons les clients dès le début, nous fournissons des prix indicatifs basés sur le coût par pied carré des projets récemment achevés. Une bonne idée pour le coût d'une extension de qualité, par exemple à Londres, consiste à prévoir un budget compris entre 250 et 350 £ par pied carré.