En allant? Si vous lisez ceci, vous envisagez probablement d'emménager dans votre propre espace, ce qui est tellement excitant ! Vous pouvez le décorer comme vous le souhaitez (enfin, dans les limites approuvées par le propriétaire, évidemment) et faire ce que vous voulez de votre espace.
Mais avant de pouvoir profiter de votre nouveau pad, vous devez le trouver. La réalité est que cela peut être un processus légèrement délicat. La bonne nouvelle est que j'ai été là où vous êtes et je suis là pour vous aider.
Mais d'abord, commençons par un aveu : lorsque j'ai visité un appartement pour la première fois, je n'ai pas posé les bonnes questions ni recherché les bonnes choses et j'aivraimentje l'ai regretté. J'ai fini par emménager dans un endroit plutôt cher pour peu d'espace. Alors maintenant, chaque fois que je visite un nouvel appartement, je m'assure de prendre mon temps, de poser les bonnes questions et de réfléchir de manière critique à l'espace. Et je vous recommande de le faire aussi.
Je sais, je sais, c'est plus facile à dire qu'à faire quand on est pressé de. Cependant, il est essentiel que lorsque vous effectuez votre première visite d'appartement - ou toute autre visite d'appartement -, vous vous assuriez de vérifier les bonnes choses et de poser beaucoup de questions.
1. Posez beaucoup de questions
Tout d’abord, posez toujours beaucoup de questions, même si les choses vous semblent précipitées. N'oubliez pas que c'est le travail de votre agent immobilier ou de votre agent de s'assurer qu'il vous montre tout ce que vous avez besoin de voir et de répondre à toutes vos questions, alors ne vous sentez pas mal de prendre son temps. À ce moment-là, vous vous sentirez probablement un peu dépassé par l'ensemble du processus, cela vaut donc la peine d'écrire quelques questions avant votre visite et de les emporter avec vous pour vous y référer. Cela devrait vous aider à vous assurer que, lorsqu'il s'agit de vos questions, vous ne manquerez rien. Vous ne savez pas quoi demander ? Capture d'écran de notre liste ci-dessous.
Quelles sont les bonnes questions à poser ?
- Quelle est la durée du bail ? Existe-t-il une politique de sous-location ?
- Y a-t-il des frais supplémentaires à prendre en compte ?
- Les services publics sont-ils inclus et, si oui, lesquels ?
- Comment déposer des demandes de maintenance ?
- L'appartement accepte-t-il les animaux domestiques et y a-t-il des frais supplémentaires ?
- Le bail est-il accompagné d'un parking ?
2. Vérifiez les prises électriques
La sécurité électrique n’est pas une blague, il vaut donc la peine de prendre ce sujet au sérieux. Une fois, j'ai loué un appartement doté de prises de courant dangereuses. Je ne m'en suis rendu compte qu'une fois que j'avais emménagé et que j'ai vu des étincelles provenant de l'un d'eux (après quoi, j'ai rapidement déménagé). Ainsi, lorsque vous vous promenez dans la propriété, assurez-vous de garder un œil attentif sur les prises électriques, en vérifiant qu'elles sont correctement fixées au mur, qu'elles ne sont pas desserrées et qu'elles semblent en bon état de fonctionnement. Vous ne savez pas si l'électricité d'un appartement est sécuritaire ? Demandez à l'agent immobilier de les faire inspecter avant d'emménager.
3. Recherchez des signes de rongeurs ou de parasites
C'est aussi une bonne idée de savoir comment repérer les signes de rongeurs et autres parasites. Lorsque vous visitez l'appartement, gardez un œil sur les excréments de rongeurs (répugnants mais sérieusement nécessaires), les bruits de grattement dans le mur (cela peut être le signe de rongeurs ou d'insectes) et les tapis ou rideaux grignotés. Vous pouvez également demander à l’agent immobilier si des problèmes liés aux parasites ont déjà été signalés.
4. Vérifiez les éléments de sécurité incendie
N'oubliez pas de penser à la sécurité incendie. Lorsque vous regardez autour de l'appartement, vous souhaiterez peut-être vous concentrer sur l'attrait esthétique qu'offre la propriété, mais il est essentiel que vous preniez également le temps de vérifier les caractéristiques de sécurité incendie. Vous voulez rechercher des alarmes incendie bien placées et vérifier qu'elles fonctionnent réellement, ou demander à l'agent immobilier de vérifier pour vous. Vous devez également vérifier si l’appartement dispose d’un extincteur. Il convient également de noter si le complexe d'appartements dispose d'une issue de secours et comment y accéder en cas d'urgence.
5. Vérifiez le fonctionnement des luminaires et des ventilateurs
La dernière chose que tu veux, c'estet allez allumer le ventilateur ou les lumières, pour constater qu'ils ne fonctionnent pas ou ne fonctionnent pas efficacement. Il est donc important, lorsque vous visitez un appartement, de toujours vérifier qu'il fonctionne correctement.
6. Assurez-vous que le four et la cuisinière fonctionnent correctement
C'est une bonne idée d'allumer le four et la cuisinière pendant que vous visitez la propriété afin de pouvoir vérifier qu'ils fonctionnent et qu'ils peuvent être utilisés en toute sécurité. Vous n'aurez pas de chance si vous ne parvenez pas à y préparer et à cuire des aliments en toute sécurité, il vaut donc la peine de vérifier que les deux fonctionnent correctement.
7. Faites couler l’eau
Une autre chose importante à vérifier est que l’eau de l’appartement coule correctement et qu’elle soit chaude. Assurez-vous donc d’ouvrir et de fermer quelques robinets pendant que vous vous promenez. Si vous êtes préoccupé par la pression de l'eau et que vous souhaitez avoir une douche puissante, cela vaut également la peine d'allumer la douche et de la laisser couler, afin que vous puissiez voir à quel point la pression est bonne.
8. Vérifiez que les serrures fonctionnent
C'est également une bonne idée de demander à l'agent immobilier de vous faire une démonstration des serrures et de vérifier que chaque serrure fonctionne correctement. La sécurité des ménages est importante, c'est pourquoi il est si essentiel de s'assurer que les serrures sont sécurisées et fonctionnent efficacement.
Conseil utile :Ne vous contentez pas de vérifier les serrures des portes, demandez également à l'agent immobilier de vérifier également les serrures des fenêtres.
