Le design biophilique – intégrant la nature dans votre espace de vie – a fait son retour pendant la pandémie de Covid-19. Avec le stress associé aux ordres de rester à la maison, les propriétaires aspiraient aux effets apaisants de la nature. Quelle meilleure façon d’y parvenir qu’avec l’ajout d’une véranda ?
existent en plusieurs modèles mais par définition, une véranda est une pièce avec de grandes fenêtres. Ce sont les fenêtres et leur utilisation qui distinguent les vérandas des autres ajouts à la maison. Et, avec la récente hausse du coût du bois, vous vous demandez peut-être si la construction d’une véranda est moins coûteuse qu’un agrandissement de maison traditionnel. Combien coûte la construction d’une véranda ? Et est-ce que ça vaut le coup ?
Types de vérandas
Un point important est qu’une véranda n’est pas une serre. Une véranda est conçue pour dévier la chaleur de la lumière directe du soleil, rendant ainsi toute la maison plus confortable. Il n’est pas conçu pour emprisonner la chaleur afin de faire pousser des plantes en hiver. Cependant, les plantes adorent les vérandas. Cela dit, une véranda typique se divise en deux catégories distinctes : trois saisons et quatre saisons.
Une véranda trois saisons est destinée à être utilisée pendant les saisons confortables de l’année. Il peut être équipé de ventilateurs pour faire circuler l'air, d'un climatiseur de fenêtre ou d'un petit radiateur pour vous rafraîchir le matin. Mais pour l’essentiel, il manque de l’isolation et des services publics pour le rendre tolérable toute l’année.
Une véranda quatre saisons est isolée et climatisée. Le toit, les murs et les portes sont suffisamment isolés pour rendre son utilisation confortable toute l'année. Et une véranda quatre saisons aura un mur de genou d'environ deux pieds de haut dans lequel passer les fils électriques pour les prises ou les plinthes chauffantes.
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Combien coûte la construction d’une véranda ?
Une véranda est-elle moins chère à construire qu’un agrandissement de maison ordinaire ? Pas selon Ken Ward, président de Ward's Remodeling, Inc. à Arlington, en Virginie. « Les fenêtres font grimper les coûts », dit-il. "Ils sont beaucoup plus chers que les murs typiques qui comprennent le revêtement extérieur, le revêtement extérieur, l'isolation, le bois de construction et les cloisons sèches."
Les coûts moyens publiés par la place de marché des services à domicile Angi confirment cette évaluation.D'après Angi, il en coûte en moyenne entre 150 $ et 300 $ le pied carré pour construire une véranda et entre 80 $ et 200 $ le pied carré pour une. Bien entendu, une véranda trois saisons se situerait à l’extrémité inférieure de cette fourchette et une pièce quatre saisons à l’extrémité supérieure.
Les vérandas sont également disponibles en kits préfabriqués que vous pouvez assembler vous-même. La plupart des propriétaires les utilisent pour transformer un patio ou une terrasse existante, qui ne supporterait pas le poids d'une pièce de construction traditionnelle, en un espace trois saisons. Les constructeurs professionnels préfèrent les appeler des couvertures de terrasse.
Outre le choix entre une véranda construite sur place et préfabriquée, d'autres facteurs qui ont un impact sur le coût d'une véranda comprennent :
- La taille de la pièce
- Si vous souhaitez utiliser la salle toute l'année
- Où la pièce rejoindra la maison
- Votre région du pays
- Exigences en matière de permis
- Le coût de la main d'œuvre et des matériaux
- Tout problème caché
En gardant ces variables à l’esprit, Home Guide suggère les coûts moyens suivants pour différents types de vérandas.
- Une véranda trois saisons de 12 pieds sur 12 pieds : 11 500 $ à 33 000 $
- Solarium quatre saisons de même taille : 28 500 $ à 47 500 $
- Un solarium avec verrière : 30 000 $ à 100 000 $
- Une véranda climatisée avec un toit en pointe : 50 000 $ à 150 000 $
- Coûts inclus dans l’ajout d’une véranda
Coût de l'autorisation d'une véranda
Selon Ward, les coûts d'autorisation pour la construction d'une véranda sont les mêmes que pour un agrandissement de maison. Les honoraires varient selon l'emplacement et l'étendue des travaux. Par exemple, une pièce quatre saisons nécessitera des permis supplémentaires pour l’électricité et la plomberie, le cas échéant.
Les permis de construire doivent être obtenus avant le début des travaux. Normalement, l’entrepreneur général s’occupe de cette tâche. Le coût d'un permis dépend du coût des travaux. Généralement, il y a un minimum pour les premiers milliers, puis un taux pour mille au-delà. Certains emplacements facturent également des frais pour l’examen des plans.Selon Angi,le permis de construire moyen coûte 1 305 $, soit entre 424 $ et 2 239 $ pour la plupart des emplois.
Préparation du site et aménagement paysager
Selon Ward, une véranda de construction traditionnelle nécessite le même type de fondation qu'un ajout de pièce avec des semelles périmétriques ou sur piliers qui supportent le poids de la structure. Vous pouvez trouver en ligne des prix pour une fondation de véranda en dalle de béton pour moins de 10 000 $, mais Ward trouve cela irréaliste, à moins que vous n'achetiez un kit de bricolage préfabriqué, léger et de qualité inférieure à celui d'une construction traditionnelle.
Après l'excavation pour préparer le site, vous souhaiterez remplacer l'herbe et en ajouter d'autres.éléments.
Coûts de l'entrepreneur
Dans la plupart des régions du pays, les entrepreneurs en rénovation domiciliaire facturent au projet. Cette méthode vous aide réellement lors de la planification de votre budget. En fonction de votre situation géographique, Angi estime que ses frais ajoutent 10 à 20 % au total de votre projet.
L’objectif d’un entrepreneur est toujours de mener à bien un projet au niveau ou en dessous du budget. Mais parfois, certaines choses surviennent après le début du travail.
- Différentsont chers. Si vous avez des voisins proches, vous souhaiterez peut-être plus d’intimité grâce aux stores ou aux toiles.
- Devoir déplacer des éléments extérieurs pour faire de la place à l'ajout. Pensez aux racines des arbres, aux robinets extérieurs ou aux panneaux électriques.
- L'ajout d'une véranda peut augmenter vos taxes foncières.
- Cet ajout peut également avoir un impact sur vos tarifs d’assurance.
Façons d’économiser sur les coûts de véranda
Comme déjà mentionné, l’achat d’un kit de véranda préfabriqué et son installation vous-même pourraient vous faire économiser de l’argent sur la main-d’œuvre et les fondations.
Choisissez des matériaux moins coûteux. «Le verre à faible émissivité avec du gaz argon entre les vitres protège vos revêtements de sol et vos tissus», explique Ward. Mais ces fenêtres économes en énergie et bloquant les UV coûtent plus cher. Si vous construisez une véranda trois saisons avec un mobilier minimal, les fenêtres économiques vous permettront d'économiser sur votre budget.
Construisez petit. La plupart du temps, couper seulement quelques pieds de la superficie totale de tout ajout peut vous faire économiser des milliers de dollars.
Avantages et inconvénients de l'ajout d'une véranda
L’ajout d’une véranda à votre maison vaut-il l’argent et les efforts ? Jetons un coup d'œil à quelques avantages et inconvénients.
Avantages :
- Protège toute la maison de la chaleur directe du soleil
- Fournit un espace de vie supplémentaire pour se divertir, se réunir en famille ou se rapprocher de la nature
- Ouvre la vue depuis la maison pour voir les montagnes, la plage ou le jardin
- Ajoute de la lumière naturelle aux pièces adjacentes
Inconvénients :
- Pas aussi économe en énergie qu’un ajout de pièce typique
- Pourrait augmenter les dépenses de services publics
- À moins que des parures de fenêtre ne soient installées, une véranda manque d'intimité
- Les fenêtres nécessitent un nettoyage régulier
Choisir un entrepreneur en véranda
Le succès de votre projet de véranda dépend en grande partie de la compétence de l’entrepreneur en charge des travaux. Pour trouver l’équipe idéale pour construire votre véranda, recherchez les éléments suivants :
- Les vérandas sont leur spécialité
- Depuis combien de temps ils sont en affaires
- Ils sont agréés et assurés
- Vous vous sentez à l'aise pour discuter avec eux et ils écoutent vos idées
- Ils ont des références et peuvent vous montrer les travaux qu'ils ont réalisés
Demandez des références à vos amis et collègues lorsquepour sélectionner quelqu'un qui répond à ces critères.
Que vous choisissiez d’ajouter une véranda trois saisons ou une véranda que vous pourrez utiliser toute l’année, les utilisations sont nombreuses. Imaginez-vous profiter d'une averse de pluie un dimanche après-midi sans l'inconfort de vous mouiller. Ou regarder une pluie de météores sans avoir à gifler les moustiques. Les vérandas constituent l'espace de jeu idéal pour les enfants, un espace de bureau pour le travailleur à distance ou un endroit protégé pour votre spa.
