Hvis du ennå ikke kjenner boligrenoveringstrendene for 2025, kan prosjektet ditt gå glipp av noe

Selv om oppussingstrender ikke er alt, vil det å holde et øye med hva som er nytt i hjemmeforbedringsverdenen sikre at prosjektet ditt drar nytte av ikke bare det siste innen hjemmeteknologi, men også at det ser oppdatert ut – og forblir det vei.

Å vite hva som er verdt å gjøre og hva som kan bli sett på som en kjepphest nesten før prosjektet er fullført, kan bety forskjellen mellom merverdi og enormt sløsing med penger. Dessverre viser kostnadene for arbeid og byggematerialer ingen tegn til å falle, noe som betyr at det er avgjørende å få prosjektet ditt helt riktig – og det er der vår trendliste kan hjelpe.

Er fiskebeinsgulv fortsatt inne? Er det noen smarte nyebør du vite om? Hvilke trender er oppnåelige på et stramt budsjett? Vi spurte noen topparkitekter og designere om hva de synes du bør inkludere, slik at du kan starte oppussingen med selvtillit. Her er det vi forventer vil bli stort i 2025 og utover.

1. Kledning med fordeler

Har lagt merke til noen? En enorm trend vi så dukke opp i fjor og en som fortsetter å være store nyheter er forsom dobler som(EWI). Dette er et populært valg for eldre hus, der det å legge til innvendige hulromsvegger vil ha en negativ innvirkning på romstørrelser og originale periodedetaljer som peiser og bukter.

"Vi sammenligner det med å gi huset ditt en ullen genser å ha på!" sier Glen Thomas, direktør og grunnlegger avGlen Thomas arkitektur. Han forklarer at denne isolasjonskledningen kan gis alle slags finisher, som malbar puss og tømmer. Bare ved å legge til disse isolasjonspanelene kan du fullstendig forvandle utseendet til en datert bygning. Plutselig har du et veldig moderne hus som også er veldig energieffektivt.'

Når det gjelder, EWI er komplisert å installere, så hvis du vurderer det, velg et selskap registrert hosINCA(Isolert puss og kledningsforening).

2. Faste, rammeløse glass

I økende grad, når det gjelder, har huseiere hellet seg mer mot ideen om store vinduer i stedet for store deler av tofolder, og dette ser ut til å fortsette når vi går inn i 2025.

"Glassvinduer og -dører utgjør et sentralt arkitektonisk element i boligrenovering," forklarer Michelle Martin, senior markedssjef iIQ glass. 'Kampen om lys' og termisk ytelse går hånd i hånd, og spesifikasjoner må kjempe med U-verdier for å oppnå de mest ambisiøse designene med dører og vinduer. Men mer faste rammeløse glasssystemer blir inkorporert som funksjonelle og estetisk tiltalende designelementer.'

«Mange mennesker liker å ha gulv-til-tak-vinduer, spesielt i kjøkkenutvidelser som vender ut mot hagen. Men det er ikke lenger et ønske om helglass over hele baksiden av huset, avslører Carlé Scott Gerber, leder for arkitektur, planlegging og interiørdesign påLife U Design.

«Du trenger noen solide vegger for å gi plass til å henge kunstverk eller plassere møbler,» fortsetter Carlé. «Og det er noen ganger mer interessant hvis du kan bryte opp en vegg med forskjellige materialer, både innvendig og utvendig. Med for eksempel pusset kontra murstein innvendige vegger, eller utvendig kledning som Shou Sugi Ban (japansk forkullet tømmer), flint og metall.'

«Jeg tror det– i hvert fall for utvendige glass – er muligens på vei ut, legger Matthew Withers til, som tror vi fortsatt vil se Crittall-glassing som en akseptabel måte å dele rom internt på. «I mellomtiden kommer panoramavinduer og glassflater som gir utsikt og plass.

«Jeg synes storformatglass er bedre uansett,» innrømmer han. 'Det gir uavbrutt utsikt internt og eksternt, og lar bygningens struktur stå i sentrum, kreativt, i stedet for selve glasset.'

"Strukturelle glass har avansert så langt de siste årene og blitt mye rimeligere," sier Glen Thomas. "Tingene du kan gjøre med glass er flotte – for eksempel har vi tre eller fire selskaper vi samarbeider med som kan skape enorme vidder med rammeløse taklys."

Men hvis du velger store mengder strukturelle glass, må du holde det rent med disse nødvendighetene for å holde hjemmet ditt på best mulig måte.

3. Intrikate kledningsdesign

Ifølge Matthew Withers, direktør vedStylus arkitekter, flere og flere av kundene hans søker noe som gjør hjemmet deres virkelig unikt – og kanskje en av de enkleste og mest slående måtene å gjøre dette på er gjennom.

Han nevner et av selskapets siste prosjekter – 'Båndhuset', vist ovenfor – som et godt eksempel. "Dette er en helt skreddersydd dekorativ kledning i rustfritt stål og eloksert aluminium med geometri som er basert på den eksisterende bygningens viktorianske "bånd"-detalj som løper rundt på toppen, forklarer han.

«Kledning gir deg også muligheten til å skille de gamle og nye delene av huset på riktig måte,» legger Matthew til, og påpeker at det å gi ulike deler av bygget et helt annet utseende er en varig trend. "Muligheten til å lese fasadens forskjellige epoker er en fin måte å fortelle historien om hva en bygning var og har blitt omgjort til."

4. Mer ombygging, mindre utvidelse

Med kostnadene for både materialer og arbeid så høye, til og med enhar blitt spennende for mange. Når det er sagt, er det ingen grunn til å gi opp planene dine ennå. Mange arkitekter oppfordrer nå kundene sine til å forbedre det eksisterende fotavtrykket, i stedet for å bare slå på en utvidelse og håpe på det beste.

"Så mange av prosjektene våre fokuserer på å prøve å få høyde og lys inn i et hus," sier Carlé Scott Gerber. "Vi ønsker å skape interessante rom, ikke bare legge til ekstra bokser på."

«Det handler om å se litt mer nøye på verdensrommet,» fortsetter hun. «Vi ser først på det eksisterende fotavtrykket og maksimerer det, slik at rommene jobber hardere. Å tilføre verdi til eiendomsprisen kommer fra å skape gode beboelige områder, så det er viktig å sørge for at de eksisterende rommene fungerer før du legger til nye.'

Men hvis du har vurdert din eksisterende plass med en profesjonell design, må du fortsatt gjøre det, så kan de hjelpe deg med å finne ut hvordan du får de beste resultatene for budsjettet ditt.

5. Mer tekstur i kjøkkendesign

Hvert år er det nye kjøkkentrender, men hvis det er ett rom for å være helt sikker på at du ikke bare hopper på en kjepphest, så må det være her – kjøkken er dyre og du vil ikke bytte ut enheter eller arbeidsflater når som helst snart.

I 2024 var det stor etterspørsel etter kjøkken i lyse tre, takket være en bevegelse kalt "stille arkitektur", som er noe som stemmer med den voksende interiørtrenden for– en bevegelse som favoriserer dempede, luksuriøse teksturer og stoffer fremfor farge-pop maksimalisme. Dette er noe som ser ut til å fortsette om enn med litt flere detaljer i form av tekstur.

"Fra riflede, teksturerte paneler og dører til skap med sivglassfront, er det en klar trend å inkludere mer teksturell interesse for kjøkkendesign for øyeblikket," bekrefter Molly Chandler, designer hosWillis og Stone. «Å bruke forskjellige teksturer er flott for å fremheve de unike egenskapene til materialer som trekorn, steinåring eller metallpatiner, og skaper et lagvis utseende som får kjøkkenet til å føles mer levende og sofistikert.

"Teksturer kan også bidra til å skape kontrast mellom overflater, slik at elementer skiller seg ut - for eksempel kan et teksturert panel fremheve glatte benkeplater eller slanke skap."

6. En videreføring av ødelagte planoppsett

Mens de fleste i disse dager vil være kjent med begrepet "brutt plan", er dette en trend som ser ut til å vokse, med mange huseiere som nå veier opp. Kort sagt, med flere huseiere som jobber hjemmefra enn noen gang, har det vært en erkjennelse av at helt åpne planløsninger ikke alltid er praktiske, noe som fører til et behov for mer delbare rom.

«Vi jobber fortsatt med store «living kitchen»-prosjekter, men det som begynner å bli viktig er muligheten til å dele opp mellomrom og ha breakout-rom, sier Carlé Scott Gerber. «Vi bruker mye flere lommedørsystemer slik at du kan åpne opp et rom eller stenge det etter behov. Innvendige dører og skillevegger i Crittall-stil og aluminium er fortsatt populære, spesielt i en gang, der du ønsker å bringe lys inn i et koselig rom eller frontrom - men det vil være brannforskrifter å vurdere, spesielt hvis huset ditt strekker seg over mer enn to etasjer .

"Drop-in-plasser, hvor du har kjøkken-spisestuen på et litt annet nivå enn en stue eller morgenrom, er en annen måte å skape en god følelse av atskillelse på," legger hun til.

"Vi liker å definere sonene i et rom og koble dem sammen på forskjellige måter," sier Matthew Withers. «Det som skjer i taket er like viktig som det som skjer i planen. Å definere disse områdene gjennom gulvfinisher, plasseringen av vegger og glass er så viktig. Du ender ikke opp med store områder uten hensikt.

«Jeg sier alltid til kundene at plassene ikke skal være allsidige. Du bør prøve å gjøre mellomrom veldig bevisst, legger Matthew til. "Der spisebordet ditt er, er der spisebordet ditt alltid vil være - ikke, "åh, jeg skal ha boarealet her nå". Hvis plassen er godt utformet, vil det nesten ikke være mulig. Hvis du gjør et rom veldig generisk, mister du dets sjel og karakter.'

"Vi ser at det fortsatt er et krav om "barnets beste rom" når åpen planløsning blir for mye, sier arkitekt Steven George fraGeorge og Co. "Vi bruker glaserte skjermer i noen av prosjektene våre for å oppnå en følelse av atskillelse."

7. Mer miljøvennlige bad

Badet har lenge blitt sett på som så mye mer enn et praktisk rom, og i økende graddreie seg om å skape et fristed å trekke seg tilbake til. Imidlertid kommer behovet for bærekraft nå i forgrunnen også på badet.

"Miljøvennlig inventar, som lavstrøms toaletter og vannbesparende dusjhoder, er avgjørende i 2025, og bidrar til å spare vann og redusere brukskostnadene uten å gå på bekostning av ytelsen," sier Nick Duggan, administrerende direktør vedRadiatorsenteret. "Kombiner disse med energieffektive løsninger som LED-belysning og energisparende radiatorer for å redusere energiforbruket ytterligere og minimere miljøpåvirkningen."

8. Bærekraftig veggkledning

Selv om veggpanel kanskje ikke er noe nytt, er det absolutt materialene som brukes til det når vi går inn i et nytt år. Forvent å se bærekraftig og gjenvunnet tømmer bli brukt mer enn noen gang.

"Regenerert tre gir tilgang til sjeldne og eksotiske tømmerarter som kan være vanskelige eller umulige å skaffe nye," forklarer Ian Tomlinson, MD forChaunceys tregulv. "Disse gjenvunne materialene kan finnes i en rekke former, fra gulvplanker til bjelker og kledning, og tilbyr allsidighet for nesten alle interiørdesignprosjekter."

Ian spår også tømmerbrukes mer utbredt i hele huset – og spesielt for.

«Tre kan forbedre hyggen til et soverom betydelig, og forvandle det til et varmt og innbydende fristed,» sier Ian. Mens tre ofte brukes til gulv, kan påføringen på vegger skape en enda mer avslappende atmosfære. Å bruke treplanker som veggkledning gir tekstur og dybde, og skaper en rustikk sjarm som føles både tidløs og sofistikert. De naturlige åre- og fargevariasjonene til tømmer gir en følelse av organisk skjønnhet, noe som gjør at rommet føles rolig og koselig.'

9. Gjenbruk av materialer

Du trenger bare å se i beholderen utenfor naboens byggeprosjekt for å vite at oppussing skaper mye avfall. Men for å ha en minimal innvirkning på deponi – og lommeboken vår – leter designere og arkitekter i økende grad etter måter å gjenbruke eller oppgradere eksisterende materialer.

«Vi bruker resirkulerte materialer der vi kan – for eksempel liker vi å ta kundene våre til gjenvinningsverft,» sier Glen Thomas. «Du kan finne en stor del av jernbanesvillen som vi kan gjøre om til en vask eller benk. For et nylig prosjekt i et viktoriansk hus plukket eierne ut gjenvunnede tregulvplanker, som vi pusset og beiset.'

"I økende grad ser folk på de eksisterende kjøkkenene deres og ser om det er måter du kan oppgradere dem på, i stedet for å kvitte seg med perfekt gode enheter," legger Carlé Scott Gerber til. ' Det er mange selskaper der ute som vil ta dine eksisterende dører og 'zoome' dem opp.'

Når det gjelder, folk henvender seg også til selskaper somHusk, hvis håndlagde fronter tilbyr en smart måte å tilpasse IKEA og Howdens enheter og lage high-end premium-look kjøkken til en overkommelig pris. De er også en fin måte å resirkulere eksisterende kadaver som Carlé foreslår, og redde dem fra deponi.

En annenverdt å merke seg er for forelskede og tidligere utstillingskjøkken som det ovenfor, fraHjem igjen. Dette er en fin måte å gjøre din del for planeten på, samt å spare penger.

10. Multifunksjonelle rom

Det er et økende behov for rom som skal brukes til mye mer enn bare én funksjon – huseiere i disse dager, og fremover forventer at hver tomme av husene deres jobber hardt for dem.

«I dagens moderne verden, og med mange av oss som jobber i det minste delvis hjemmefra, kan det hende soverommene våre også må fungere som hjemmekontor, for eksempel, sier Kate Palmer, kreativ direktør vedMalt møbelfirma. «Med dette i tankene er multifunksjonelle møbler satt til å stå høyt på folks liste for året som kommer. Sminkebord som fungerer som skrivebord, skjulte fleksible oppbevaringsmuligheter eller skjulte skrivebord er alle gode løsninger for å skape et fleksibelt rom som er funksjonelt om dagen, men som fortsatt er et avslappende rom for å sove.'

Hvis du planlegger å bruke rommene i hjemmet til mer enn én funksjon, den bestevil virkelig være nyttig for å holde ting i orden.

11. Innlemme hagen i husets arkitektur

Både Matt Withers og Glen Thomas flagger en stor arkitektonisk trend som virkelig er spennende for naturelskere blant oss – å fysisk forbinde hagen med bygningens stoff. Avhengig av budsjett kan dette gjøres på alle mulige måter.

En av de mer enkle, ansatt av Matt, er å integrere plantekasser ellerinn i en bygnings utvendige kledning, eller bruke de samme materialene. Et annet, mer kjent alternativ er å legge til endekket av enggress til kjøkkentilbygget ditt eller for å legge til et reflekterende basseng nær baksiden av eiendommen din. «Om sommeren vil kjølig, fuktig luft strømme inn over vannet og skape naturlig klimaanlegg,» avslører Glen Thomas.

For de med mer sjenerøse budsjetter, foreslår Glen å lage en indre gårdsplass i hjemmet ditt. "Så du kan ha en stue som ser ut til en nedsenket gårdsplass som er utsatt for elementene, og deretter inn i et soverom," forklarer han.

«Det er et formspråk vi har brukt ganske mye det siste året eller to, der du skyver opp dørene fra en stue, går ned, setter deg på en benk og tar inn alle aspektene ved bygningen,» fortsetter han. . 'Materialene i gårdsplassen – for eksempel gulvet – matcher de som brukes inne, slik at du føler at gårdsplassen er en del av huset, men du har også en veldig privat hage.'

Carlé Scott Gerber foreslår også å bruke utendørs kjøkkenenheter og gulv som etterligner utformingen av innendørskjøkkenet ditt, slik at de fremstår som en sømløs fortsettelse av hverandre.

12. En fortsettelse av fiskebeintrenden

Dette er en trend som virker evig populær – fiskebeinsmønstre spesifiseres fortsatt overalt fra tregulv til veggfliser, veggpanelideer til tepper.

"Sildbein fortsetter å være en av de mest ettertraktede trendene innen hjemmedesign, feiret for sin tidløse eleganse og allsidighet," sier Jon Flannigan, produktsjef hosAvgjørende handel. 'Dette mønsteret er spesielt populært i travle områder som ganger og stuer, hvor dets dynamiske layout gir interesse og bevegelse. Imidlertid er den like godt egnet for roligere rom som soverommet, der dens subtile, men strukturerte estetikk gir en følelse av samhørighet.'

Jon fortsetter med å forklare hvorfor denne trenden nekter å vike seg. 'Den karakteristiske, V-formede fiskebeinsdesignen har den bemerkelsesverdige evnen til å visuelt utvide et rom, noe som gjør det til et utmerket valg for mindre områder som trenger en luftig, åpen følelse. Dens rytme og flyt skaper en illusjon av dybde, og får kompakte rom til å virke større og mer innbydende.'

13. Energisparende design

Vår siste trend er kanskje ikke "sexy", men den er absolutt smart – sparer energi gjennom vårt valg av oppvarming og materialer.

«Folk blir mer kunnskapsrike,» sier Tim Phillips, mengdemåler og grunnlegger avQuantiv Storbritannia. «De har elbiler; de er klar over høyere energiregninger og det innkommende forbudet mot gasskjeler. Det er ikke bare i bygningsmagasiner, det er i nasjonal presse og på TV. Så når folk planlegger byggearbeid, prioriterer de energisparing på en måte de kanskje ikke hadde gjort tidligere.'

"Kunderne våre er mye mer informert om og ønsker å utforske hvordan husene deres varmes opp, avkjøles og drives," sier Matthew Withers. «Vi ser ønsket om å gjøre bygningen mer bærekraftig, mer varmeeffektiv og lufttett.

«For eksempel har en mye større prosentandel av våre prosjekter installasjon av fornybar teknologi, som luft- og,og batterilagring. Også klimaanlegg – det er en vanlig misforståelse at klimaanlegg ikke er bærekraftig, men det er ikke tilfelle, siden det kan drives av fornybar energi.'

Vanlige spørsmål

Er boligoppussingstrender virkelig viktige?

Å renovere et hus er et så spennende prosjekt, men det er også en enorm investering, noe som betyr at mange huseiere er forsiktige med å holde seg til den siste moten bare for å finne at hjemmet deres ser utdatert noen måneder etter ferdigstillelse. Det er derfor hver trend vi dekker her, anses som en langsiktig bevegelse av vårt arkitektpanel.

«Som bedrift er vi ikke bundet av mote. Vi tenker på bygninger som kommer til å vare og bli elsket om flere tiår, forklarer Matthew Withers, direktør vedStylus arkitekter. "Vi holder fast ved prinsippene våre om det vi tror er flotte materialer, langvarige materialer, former og former som til slutt vil stå testen av tiden."

Når det er sagt, synes Matthew det er viktig å ta noen risikoer – ikke bare bruke dinfor å imponere naboene dine.

«Vi oppfordrer folk til å tenke på hva de elsker. Det er en virkelig fristelse til å tenke "Når jeg selger huset mitt, trenger jeg at andre liker det," men du trenger bare to personer for å elske det og konkurrere om salget. Alle andre kan hate det!

"Jeg vil si til alle kunder, vær forberedt på å være litt ukomfortabel med noen designbeslutninger i begynnelsen, for du vil ikke angre på det," legger Matthew til. «Hvis du er helt komfortabel med alle avgjørelsene du tar på tegnebrettet, vil du kjede deg av at prosjektet tar slutt. Mens de tingene du er litt ukomfortabel med, men stoler på når det gjelder retning – det er de tingene du vil ende opp med å virkelig elske.'

Hva er den vanligste oppussingen?

Ikke overraskende involverer de vanligste prosjektene oppdatering av tidstypiske boliger. «Vi er ganske mye i sentrum av Cardiff, og mange av eiendommene her er tidstypiske terrasser,» sier Glen Thomas. «Jeg vil si at 60–70 % av henvendelsene våre kommer fra folk med denne typen hus. Å oppgradere disse gamle bygningene for å gjøre dem så energieffektive som mulig, og deretter utvide dem, er det desidert vanligste spørsmålet.'

"De er ofte veldig mørke rom - viktorianerne likte ikke mye lys eller åpenhet i hjemmene sine," fortsetter Glen. «Så det handler om å skjære en «stripe» gjennom bygningen, slå ned vegger og ha glass over som bringer lys inn i husets kjerne.

«Vi erstatter taket med en svært energieffektiv struktur, oppgraderer den innvendige isolasjonen ved å fylle stendervegger og rommet mellom etasjene, og forlenger på baksiden. Vi legger også til.'

Er nå et godt tidspunkt å pusse opp et hus?

Dette kommer i stor grad ned til individuelle omstendigheter, men absolutt flere enn noen gang ser på hvordan de kan bruke sine eksisterende hjem mer effektivt i stedet for å ta opp og gå videre.

Når det gjelder den beste tiden på året å renovere, mens vintermånedene kan vise seg å være plagsomme i form av forsinkelser forårsaket av dårlig vær, kan det hende at byggherrer og andre håndverkere kan være litt mindre opptatt, så det kan være et godt tidspunkt å få de booket seg inn.

Føler du deg inspirert til disse nye trendene? Ta en titt påfor å sikre at arbeidet du planlegger er verdt tiden og pengene.