CONTENU FOURNI PARMAISON COMPLÈTE EN CHÊNE
Vous avez donc toujours rêvé de construire votre propre maison, sur mesure. Vous ne voulez peut-être pas poser les briques vous-même, mais vous voulez un design que vous pouvez réellement vous permettre de construire et vous aimeriez vraiment que quelqu'un se charge de tous les tracas, afin que vous puissiez profiter des belles parties du voyage. On dirait que vous recherchez une solution clé en main !
De nombreuses entreprises utilisent l’expression « clé en main » et la plupart (plutôt inutilement) ont une définition différente de ce que signifie « clé en main ». Quelles sont les options et surtout, quel type de « clé en main » vous conviendra le mieux ?
Maison complète en chênea fourni une liste des avantages d'une solution clé en main pour chaque étape du processus d'autoconstruction. Vous pouvez décider où vous souhaitez obtenir de l’aide et ce que vous souhaitez faire vous-même. Une fois que vous savez ce dont vous avez besoin, vous pouvez poser les bonnes questions pour voir qui vous proposera la solution parfaite.
1. Ils sont expérimentés et peuvent vous conseiller sur les coûts
Votre prestataire clé en main vous conseillera-t-il sur la budgétisation initiale ? C’est une question simple, mais qui mérite d’être posée. Votre fournisseur clé en main doit vous fournir des conseils indépendants et vous aider à déterminer si le coût de votre terrain plus tous les frais probables et le coût de construction de la maison de vos rêves peuvent tous être livrés dans les limites de votre budget et comment cela se comparera-t-il à la valeur marchande finale.
2. Ils peuvent concevoir une solution adaptée à vous, à votre terrain et à votre budget
Êtes-vous satisfait d’un style de maison familier et prêt à l’emploi ? Ou préférez-vous un design adapté à vos goûts, votre style de vie et votre budget ? La beauté d'unconception sur mesurec'est qu'il tirera le meilleur parti de ce que votre terrain a à offrir. Chaqueest unique et mérite une réflexion approfondie.
3. Ils offriront un contrôle des coûts tout au long
Il y a trois principaux éléments de coût dans tout projet d’autoconstruction : le terrain, les professionnels dont vous pourriez avoir besoin et le coût de la construction elle-même. Il faudra une évaluation approfondie de votre projet pour établir tous les coûts potentiels associés, mais il est logique d’en avoir une bonne compréhension avant de commencer le processus de conception.
Votre contrôleur des coûts doit prendre en compte tous les coûts possibles de la construction, pas seulement la maison elle-même, des travaux de base aux finitions, mais aussi tout ce dont vous aurez besoin, des allées aux services publics et aux énergies renouvelables. Il n’est pas nécessaire que tout soit ou puisse être spécifié dès le départ, mais le budget devrait au moins prévoir une allocation pour les choses dont vous avez besoin.
4. Ils peuvent offrir des conseils indépendants en matière de conception et de coûts
Dans un monde idéal, vous voulez un expert qui puisse vous conseiller sur les choix de conception et les budgets, sans qu’il ait un intérêt direct dans les produits que vous choisissez ou dans le coût final de votre construction.
5. Ils agiront en tant que chef de projet
Chaque projet a ses besoins différents, mais la liste des professionnels dont vous pourriez avoir besoin pour votre projet est plus longue que vous ne le pensez à première vue.
- Un architecte, un ingénieur en structure et un consultant en énergie sont indispensables pour la plupart des projets.
- Selon les exigences de planification, vous pourriez avoir besoin d'un écologue, d'un arboriculteur, d'un arpenteur-géomètre, d'un archéologue, d'un architecte paysagiste ou d'un conseiller en urbanisme.
- En fonction de votre parcours d'approvisionnement (autoconstruction, conception et construction, clé en main, constructeur clé en main), vous pourrez également avoir besoin d'un QS, d'un chef de projet ou d'un administrateur de contrat.
Déterminer de qui vous avez besoin et quand, les informer correctement pour obtenir le bon service au bon moment est une classe de maître en soi. Trouver un fournisseur clé en main prêt à nommer tous les professionnels dont vous avez besoin vous donnera un point de contact et un point de responsabilité (et beaucoup moins de maux de tête).
6. Ils vous aideront à obtenir un permis de construire
Même si votre situation nécessite une demande de permis de construire relativement simple pour un logement de remplacement, vous voulez quand même tirer le meilleur parti de votre terrain et vous assurer de ne pas perdre de temps et d'argent à demander quelque chose qui ne vous rapportera rien.. Il ne s’agit pas seulement de conception, il s’agit également de s’assurer que tous les problèmes de planification sont pris en compte dans votre candidature.
Votre fournisseur clé en main devrait être en mesure de guider vos projets tout au long de ce processus pour aboutir à un résultat positif.
7. Ils peuvent produire tous les dessins techniques dont vous avez besoin
Disposer d'un ensemble détaillé de dessins signifie que chacun sait exactement ce que l'on attend d'eux et signifie que votre constructeur peut fournir des coûts précis avant de commencer la construction. Vous aurez également besoin des dessins techniques pour obtenir l'approbation du règlement de construction.
Un fournisseur clé en main peut fournir tout cela pour vous, ce qui signifie que vous n’avez pas à vous inquiéter
8. Ils peuvent trouver le meilleur constructeur pour votre projet
Vous souhaitez gérer une gamme de sous-traitants ? Préférez-vous gérer un processus d’appel d’offres ou souhaitez-vous qu’un expert indépendant trouve un constructeur et négocie le prix pour vous ?
Il existe de nombreuses façons de procéder au cours de la phase de construction, la voie qui vous convient dépendra de votre volonté de vous impliquer dans le processus et du degré de certitude des coûts que vous souhaitez au départ. La certitude des coûts peut se faire au détriment de la conception et de la qualité, à moins que les objectifs ne soient clairement définis.
Si vous souhaitez une approche sans intervention, le clé en main est définitivement l’option qu’il vous faut.
9. Vous pouvez obtenir un prix fixe et convenir d’un cahier des charges
C’est là qu’il est avantageux d’avoir fait le travail acharné dès le départ, avec un prix fixe et un cahier des charges convenu accompagné du recours à un fournisseur clé en main. Il lui faut simplement un administrateur de contrat indépendant pour s'assurer que les travaux sont terminés de manière satisfaisante avant chaque paiement.
10. Ils seront avec vous à chaque étape du processus
Choisir un partenaire clé en main qui vous accompagnera à chaque étape signifie qu’il aura un grand niveau de responsabilité et que vous aurez un plus grand niveau de confiance.
N’oubliez pas que toutes les solutions clé en main ne sont pas identiques et que chaque autoconstructeur aura sa propre liste de ce qui constituera une solution clé en main idéale.
Maison complète en chênepropose une approche clé en main unique pour aider les clients à construire la maison sur mesure de leurs rêves sans les tracas ni le stress liés à la gestion eux-mêmes.
Pour plus d’informations sur la recherche d’un fournisseur clé en main, contactez Complete Oak Home.
