La question de savoir comment isoler une maison victorienne est une question fréquemment posée par les propriétaires vivant dans ce type de propriété. Bien que ces maisons présentent de beaux détails architecturaux et soient généralement pleines de caractère, elles ne sont pas sans problèmes – et l’un des plus courants est qu’elles peuvent être plutôt froides à vivre.
Peut-être que vous regardezVous venez d'emménager dans un projet de rénovation ou peut-être vivez-vous depuis un certain temps dans votre maison et en avez assez des factures d'énergie qui augmentent et des courants d'air inconfortables. Quoi qu’il en soit, il existe de nombreuses façons d’ajouter de l’isolation afin de résoudre ces deux problèmes.
"Les maisons victoriennes ont été construites à l'origine avec peu ou pas d'isolation", explique Samuel Hitch, MD àAcheter de l'isolation en ligne Ltd."C'était parce qu'ils s'efforçaient de permettre à la propriété de respirer, c'est-à-dire de permettre à l'humidité accumulée émise par les ménages souvent nombreux entassés à l'intérieur de s'échapper. La ventilation était considérée comme plus importante que la rétention de chaleur, et le charbon, etc. était relativement bon marché, il était donc préférable de construire une maison qui pouvait respirer, qui était structurellement stable et protégée de l'humidité plutôt que d'empêcher les pertes de chaleur, etc. "
Dans le cas des propriétés victoriennes, c'est-à-dire celles construites entre 1827 et 1901, l'ajout d'isolation peut être un peu plus compliqué que pour certains bâtiments plus récents, mais ne vous inquiétez pas, notre guide est là pour vous aider.
Comment isoler une maison victorienne aux murs solides
L’un des premiers obstacles lorsqu’il s’agit d’isoler une propriété victorienne est que, contrairement aux maisons plus modernes, elles ont tendance à avoir été construites avec des murs solides plutôt que des cavités.
"Les maisons victoriennes sont construites avec des murs solides, ce qui signifie qu'il n'y a pas de cavité interne isolée comme c'est le cas dans les maisons modernes", explique l'architecte Graham Ford deGraham Ford Architectes.
"Vous pouvez opter pour une isolation intérieure lors d'une rénovation de pièce ou même une isolation extérieure si vous envisagez un investissement plus important", reprend Blerta Morina, responsable commerciale chezEntrepôt commercial.
"Dans certains cas, vous pouvez ajouter de l'isolation aux murs extérieurs puis ajouter un enduit", poursuit Graham Ford. "Cependant, c'est l'exception plutôt que la règle."
« L'isolation des murs extérieurs offre d'excellentes performances thermiques et protège la maçonnerie existante », explique Samuel Hitch. "Cependant, cela nécessite des échafaudages, peut altérer l'apparence du bâtiment et le processus d'installation peut être compliqué."
Pour cette raison, l’isolation interne est généralement l’option privilégiée, mais elle n’est pas sans défis.
"Dans la plupart des cas, vous devrez ajouter au moins 75 à 100 mm aux parois intérieures", explique Graham Ford. "Le gros problème est la perte de surface de plancher intérieure. Vous devez demander conseil à votre architecte sur l'impact de l'isolation des murs sur votre espace intérieur et vos options pour réduire son épaisseur.
"Vous pouvez plutôt compenser en augmentant l'isolation des toits et des sols, si possible. L'isolation des murs est meilleure si elle est hydrophobe afin que l'humidité puisse passer à travers et qu'il n'y ait aucun problème avec l'isolation placée contre la brique."
Ajouter une isolation au sol à une maison victorienne
Comme les murs solides sont un peu difficiles à isoler dans les maisons victoriennes, une excellente façon d'augmenter leur efficacité thermique et de les aider à se sentir au chaud et à l'aise est de porter votre attention sur.
"De nombreux étages de maisons victoriennes sont construits avec des poutres en bois", explique Graham Ford. "Une option consiste à soulever les planches de plancher et à ajouter de l'isolation entre les solives. Vous pouvez installer des membranes en treillis ou respirantes agrafées sur les côtés des solives pour soutenir l'isolation et nous recommandons que l'isolation soit résistante à l'humidité.
"Il est essentiel que la zone vide sous les solives soit bien ventilée", poursuit Graham. "Vous pourrez voir les bouches d'aération dans les murs extérieurs en briques à un niveau bas, à côté du trottoir. Si vous isolez entre les solives, vous devrez placer une feuille de polyéthylène sur un blindage de sable et de gravier pour restreindre le passage de l'humidité. Cela pourrait être difficile avec un sol existant, alors parlez à votre architecte des options."
"Placer de la laine minérale ou un isolant respirant entre les solives permet d'éviter les courants d'air par le bas", ajoute Samuel Hitch. "Les tapis et moquettes avec sous-couches isolantes peuvent également aider à retenir la chaleur."
Alors queest généralement assez simple, dans certains cas, vous constaterez que vous avez affaire à un sol en béton solide, auquel cas les choses sont un peu plus compliquées.
"Si vous avez un sol en béton, vos options sont beaucoup plus limitées, car l'ajout d'une isolation augmenterait la hauteur du sol, ce qui aurait normalement un impact sur tout, des plinthes aux portes", explique Graham.
"De nombreuses maisons victoriennes ont été rénovées avec des sols en béton massif, souvent dans les cuisines ou les extensions", explique encore Samuel Hitch.
La manière habituelle d'isoler un sol solide consiste à poser une membrane résistante à l'humidité sur le béton avant une couche d'isolation en mousse rigide avant de finalement poser le tout sur une chape. Les maisons plus anciennes ont été conçues pour être respirantes, ce qui n’est pas le cas du béton, ce qui signifie que vous pourriez avoir des problèmes d’humidité.
"L'utilisation de Karndean ou d'une autre finition en lino isolé (au lieu de carrelage ou de bois) peut également aider un peu avec l'isolation", ajoute Samuel.
Une option consiste à déterrer tout l’étage et à recommencer, mais il est préférable de réserver cette solution aux projets de rénovation majeurs.
Isoler un toit victorien
Le toit d’une maison victorienne est un autre point chaud de perte de chaleur, il vaut donc la peine d’y jeter un coup d’œil pour voir ce qui peut être fait pour minimiser cela.
"La plupart des maisons victoriennes ont des toits de tuiles sur une structure en bois", commence Graham Ford. "Cela signifie qu'il y a un espace entre les chevrons pour placer l'isolation.
"Le gros problème avec l'isolation des toits est la condensation. Normalement, dans ces vieilles maisons, la sous-couche n'est pas respirante, donc si vous ajoutez de l'isolation et qu'il n'y a pas assez de ventilation, vous souffrirez de", poursuit Graham. "Nous vous recommandons de vérifier d'abord si la sous-couche est respirante ou non. Si ce n'est pas le cas, nous vous recommandons de la remplacer par une sous-couche respirante et de veiller à ce qu'il y ait un espace de ventilation au-dessus de l'isolation du toit.
"Vous aurez besoin d'aérations en haut du toit et au niveau de l'avant-toit pour permettre la circulation de l'air. Vous devez savoir que le remplacement d'une sous-couche non respirante existante implique le retrait des tuiles du toit, alors vérifiez auprès de votre constructeur et de votre architecte avant de continuer, car cela coûtera cher."
"C'est la zone la plus simple et la plus rentable à isoler", reprend Samuel Hitch. "Visez une profondeur de 270 mm de matériau isolant, ne bloquez pas les évents de soffite et assurez une ventilation adéquate dans les combles."
Isoler les fenêtres et les portes
Dans de nombreuses maisons anciennes, les fenêtres et les portes peuvent être mal ajustées et donc créer des courants d'air, sans parler du fait que certaines comportent encore du simple vitrage ou peuvent avoir des cadres défaillants. Pour cette raison, correctementet les portes feront toute la différence sur le confort de votre maison ainsi que sur vos factures d'énergie.
"Les portes et les fenêtres sont souvent responsables de ces frissons constants", explique Blerta Morina. "Sceller les espaces autour des cadres et des portes est une solution simple et économique, le vitrage secondaire des fenêtres étant une autre bonne option si les remplacements complets sont trop coûteux."
Utilisez du calfeutrage ou du scellant pour combler les espaces autour des cadres de portes et de fenêtres et assurez-vous que toutes les sections de bois pourries sont réparées.
L'ajout d'une protection contre les intempéries est un autre moyen simple et peu coûteux de bloquer les courants d'air froids, tout comme l'utilisation simple de boudins de porte et de rideaux épais dotés d'une bonne doublure thermique.
Trois brillants achats d'épreuvage
Yotache Ruban d'étanchéité en mousse 2 rouleaux
Le joint d'étanchéité en mousse autocollant est si facile à appliquer autour des fenêtres et des portes, mais fait toute la différence en matière de courants d'air. Cette paire de rouleaux simplifie le travail grâce au fait qu'ils peuvent être coupés sur mesure avec des ciseaux et ont une grande adhérence.
Everbuild Caulk Once Calfeutrage acrylique de qualité supérieure
Scellez les interstices et les fissures autour de vos fenêtres et portes avec ce calfeutrage facile à appliquer qui promet de ne pas rétrécir avec le temps. Nous aimons ce produit particulier pour son temps de séchage rapide – il est prêt à peindre en seulement une heure, ce qui signifie que vous pouvez le protéger contre les courants d'air en une seule journée.
Nicola Spring - Boudins de porte à chevrons
Lorsque vous sélectionnez des boudins de porte pour bloquer les brises froides, vous devez rechercher des modèles qui ont un bon poids et sont fabriqués à partir d'un matériau durable. Cette paire de jolies grilles mesure chacune 78,5 cm et les crochets pratiques facilitent leur fixation.
FAQ
Quelles sont les erreurs les plus courantes lors de l’isolation d’une maison victorienne ?
Les vieilles maisons ont été construites différemment de celles d’aujourd’hui et certaines méthodes modernes d’isolation peuvent en fait faire plus de mal que de bien, alors que devraient éviter les propriétaires de maisons victoriennes ?
« Les pièges courants à éviter incluent l'utilisation de matériaux d'isolation modernes non respirants, la création de pare-vapeur qui emprisonnent l'humidité derrière l'isolation, la surisolation sans tenir compteet en ignorant les méthodes de construction d'origine du bâtiment", prévient Samuel Hitch.
Comment chauffer une maison victorienne ?
Améliorer l'isolation d'une vieille maison est un excellent moyen de garantir que vous perdez moins de chaleur et ce n'est qu'une fois que vous avez résolu ce problème qu'il vaut vraiment la peine d'envisager d'investir dans un meilleur système de chauffage.
Si vous rénovez une maison victorienne, cela vaut la peine d'envisager de remplacer les radiateurs par descar il donne une chaleur plus uniforme partout et n'entraînera pas de points chauds (ou froids).
"Lorsque nous rénovons de vieilles maisons, nous essayons d'ajouter un chauffage par le sol là où nous le pouvons", explique Graham Ford. "Les tuyaux peuvent être ajoutés entre les solives en bois ou posés sur les solives intégrées dans une planche. Si vous avez une extension latérale ou une extension arrière, vous souhaiterez peut-être placer le chauffage par le sol sur l'isolant posé sur la dalle en béton. Vérifiez auprès de votre architecte pour vous assurer que la dalle est réglée à la bonne hauteur afin que le chauffage puisse être intégré dans vos plans.
"De nos jours, de nombreux clients installent des pompes à chaleur pour faire fonctionner le système énergétique de leur maison", poursuit Graham. "Il faudra peut-être faire une demande de permis de construire et placer la pompe à chaleur dans un caisson atténué pour être sûr qu'il n'y ait pas de bruit susceptible de gêner votre voisin."
Faut-il ajouter une isolation de cheminée dans une maison victorienne ?
Si vous avez encore des cheminées d’origine en place, vous vous demandez peut-être si vous devez les isoler.
"Avec les cheminées inutilisées, pensez à installer unou des moutons de cheminée", suggère Samuel Hitch. "Le ballon est un dispositif gonflable qui bloque les courants d'air tout en permettant à votre maison de conserver son charme traditionnel. Le mouton de cheminée est un morceau d'isolant en laine de mouton qui peut être coincé dans votre cheminée pour bloquer les courants d'air."
Cebloque le vent, les débris et le bruit.
L'isolation n'est qu'un élément parmi d'autres– notre guide du reste est une lecture indispensable.
