Que tu soisou à la recherche d'un logement dans une nouvelle ville, trouver le bon appartement peut sembler une tâche ardue.
Alors que les marchés immobiliers de certaines villes deviennent plus compétitifs et que les locations deviennent plus difficiles à trouver, trouver un appartement nécessite du tact, de l'organisation et des compétences sportives sur le terrain. Même pour ceux qui savent parcourir les petites annonces, la recherche d’un appartement peut être délicate.
Avec complexe, les escrocs et les délais d'exécution courts entre les locataires, il peut être tentant de se contenter de moins que ce que vous espériez. Cependant, si vous comprenez mieux le processus, vous avez plus de chances de trouver le logement de vos rêves.
Organisez vos documents
Règle numéro un : vous devez vous préparer lorsque le bon espace se présentera. Avant votreMême au début, vous devez rassembler tous les documents dont vous pourriez avoir besoin pour les demandes d'appartement, tels que les fiches de salaire, les lettres de contrat de travail, les relevés bancaires, etc.
Le temps presse souvent lorsqu’il s’agit de demander une location. Sans ces informations, vous risquez de ne pas être suffisamment préparé pour soumettre votre candidature à temps et de perdre la place souhaitée.
Plongez en profondeur dans les marchés en ligne
Ceux qui ont un penchant pour la chasse pourraient prévaloir en trouvant une location sur les marchés en ligne, comme Zillow Rentals, Apartments.com, Apartment Guide, etc. Même si vous passez beaucoup de temps à chercher ce que vous voulez, sur les sites de petites annonces les plus populaires, vous risquez toujours de ne pas trouver votre bonheur.
Si tel est le cas, vous pouvez essayer des marchés en ligne moins populaires, tels que Facebook Marketplace ou Craigslist. Lorsque vous effectuez une recherche dans une petite annonce en ligne, assurez-vous de prendre les précautions de sécurité appropriées pour éviter les fraudeurs.
Promenez-vous dans le quartier de vos rêves
Bien que de nombreux agents immobiliers, courtiers et sociétés de gestion immobilière publient leurs annonces en ligne, il y a toujours des propriétaires qui préfèrent le bouche-à-oreille et ne font pas autant de publicité en ligne.
Afin de trouver les appartements non répertoriés, promenez-vous dans les quartiers de votre choix à la recherche des panneaux « À louer ». Se promener dans les quartiers vous donnera également une idée de l'espace et vous permettra de mieux comprendre l'endroit où vous souhaitez vivre.
Faites attention aux détails des annonces
Voici un scénario : vous êtes un cuisinier à domicile expérimenté et vous vivez en cuisine et vous avez trouvé l'appartement idéal. Il n'y a qu'un seul problème, il n'y a pas de four ! Sans lire attentivement les petites annonces, en ligne et sur papier, vous n'obtiendrez pas toute l'histoire et risquez de perdre du temps à visiter les appartements qui ne correspondent pas à vos critères.
Au lieu de rapidementle plus rapidement possible, dressez une liste de vos « bonnes affaires » (par exemple, le besoin d'un endroit avec une buanderie dans l'unité, un certain nombre de chambres ou un espace extérieur). Si un appartement ne répond pas à vos exigences de base, il est préférable de déménager. L'endroit de vos rêves est peut-être juste au coin de la rue.
Considérez l'endroit de vos rêves
Afin d’avoir la meilleure idée de l’endroit où vous souhaitez déménager, dressez une liste de tous les aspects de l’appartement de vos rêves. Bien que vous n'en trouviez probablement pas un qui coche tous vos désirs et désirs, vous pourriez avoir une meilleure compréhension de quels éléments sont des désirs et de ce qui sont des « ruptures de marché » absolues, donc une fois que vous aurez emménagé, vous pourrez.
Découvrez les meilleurs sites Web utilisés localement
Bien qu'il existe de nombreux sites Web de location utilisés dans de nombreuses villes, comme Zillow et Trulia, votre propre ville peut disposer d'un site Web d'annonces de location utilisé localement.
Afin de savoir quels sites Web sont couramment utilisés dans votre ville, vous devrez vous renseigner autour de vous ou effectuer une recherche en ligne. Ces sites permettent de filtrer par type de location,, le quartier et bien d’autres facteurs.
Parlez à vos amis et connaissances
Mieux encore que de fouiller en profondeur sur Internet, il s'agit de découvrir quelles sociétés de location ou de gestion sont recommandées par des amis ou des connaissances.
En discutant avec des habitants de la ville dans laquelle vous souhaitez vivre, vous découvrirez peut-être qu'il existe des sociétés de location couramment utilisées et des petites annonces locales que vous ne trouveriez pas autrement.
Contactez vos amis (et amis d'amis) pour voir s'ils connaissent des appartements à louer ou pour avoir des conseils pour trouver le meilleur dans votre région.
Communiquez de manière réfléchie tout au long de votre recherche
Lorsque vous contactez des propriétaires et des sociétés de gestion dans le cadre de votre recherche, veillez à toujours communiquer avec courtoisie. Assurez-vous de communiquer clairement et de répondre à toutes les questions qu'ils pourraient avoir avant de les poser.
Vous ne savez jamais si leur locataire approuvé finira par se brouiller à la dernière minute, les laissant alors envisager la prochaine personne.
Embauchez un courtier pour vous aider
Surtout pour ceux qui recherchent un appartement dans une ville de grande valeur, comme New York ou Los Angeles, un courtier ou un agent peut vous aider à affiner facilement votre recherche.
Les courtiers ont également accès à des postes vacants non répertoriés ou à des connaissances privilégiées sur les nouveaux appartements acceptant des locataires. Cela vous donnera une longueur d’avance dans votre recherche d’appartement et pourra vous aider à trouver le logement de vos rêves.
