Êtes-vous pris dans une crue éclair? Alors que le nord de l'Angleterre est confronté à des inondations hautement destructrices et dangereuses, et que d'autres régions du pays sont vulnérables aux crues soudaines tout au long de l'automne et de l'hiver, que pouvez-vous faire pour protéger votre maison contre les pires dégâts ?
Les inondations peuvent être extrêmement dommageables pour les propriétés et les jardins, donc si vous voyez un avertissement MetOffice concernant des crues soudaines dans votre région, si vous habitez près d'une rivière connue pour déborder de son lit, si vous vivez dans un appartement en sous-sol, en particulier au niveau d'un creux. sur la route, il est logique de se préparer à une crue soudaine le plus tôt possible.
Pour tous les conseils concernant un danger immédiat pour votre sécurité personnelle (ou celle de vos enfants ou de vos animaux domestiques), lisez ledirectives officiellesémis par le gouvernement. Pour préparer votre maison et votre jardin, lisez nos conseils.
(Crédit image : iStock)
Inondations hivernales : pourquoi il faut se préparer
Les hivers britanniques deviennent de plus en plus humides, et les crues soudaines deviennent plus probables chaque année. Cinq des six hivers les plus humides jamais enregistrés au Royaume-Uni se sont produits depuis l'an 2000, etLe mois de décembre 2015 a été le mois de décembre le plus humide jamais enregistré.
Les tempêtes de l’Atlantique Nord deviennent également plus fortes, entraînant avec elles un temps plus humide chaque hiver. Pour toutes ces raisons, si vous habitez dans une zone sujette aux inondations, une préparation – et, si possible, une protection adéquate contre les inondations – est essentielle pour protéger votre propriété.
Si l'eau monte, voici ce qu'il faut faire
- Déplacer tous les effets personnels, objets de valeur, denrées périssables, documents et objets sentimentaux tels que les photographies à l'étage ou dans un endroit sûr ;
- Créez vos propres vannes anti-inondation pour vos entrées – utilisez des sacs de sable (voir ci-dessous) ;
- Utilisez un scellant autour des zones où des tuyaux externes entrent dans votre maison ;
- Appliquer des couvercles sur les bouches d'aération externes ;
- Vérifiez les murs extérieurs pour déceler les trous et colmatez les interstices ;
- Fermez les portes extérieures – idéalement, elles devraient être hermétiquement fermées (plus d’informations à ce sujet ci-dessous).
Sacs de sable : comment choisir et où acheter
Attention : si l’inondation est causée par une montée des eaux souterraines, les sacs de sable ne protégeront pas votre maison. Cependant, ils sont efficaces, jusqu'à un certain point, si la crue est provoquée par un débordement d'une rivière. Vous pouvez vous procurer des sacs de sable auprès de votre mairie.
Alternativement, vous pouvez les acheter soitprêt à remplirou achetez uniquement les sacs (en jute ou en polypropylène) et remplissez-les vous-même de sable grossier. Gardez à l’esprit que les sacs de sable ne doivent jamais être trop remplis, sinon ils ne s’adapteront pas correctement aux espaces qu’ils doivent couvrir.
Crues soudaines : que faire si vous vivez dans une plaine inondable
Fondamentalement, si vous vivez près de l'eau, par exemple une rivière, vous vivez dans une plaine inondable. Les propriétés construites sur un terrain situé en dessous du niveau de la mer sont également menacées, même si elles sont relativement éloignées de l'eau. Même si vous ne pouvez pas faire grand-chose pour prévenir les inondations elles-mêmes, vous pouvez prendre certaines mesures pour vous assurer que l’intérieur de votre maison soit endommagé le moins possible.
Faites installer des portes et fenêtres résistantes aux inondations et portez une attention particulière au sous-sol de votre maison : un drainage inadéquat ou mal construit peut avoir un impact catastrophique sur votre maison, alors faites évaluer et imperméabiliser votre sous-sol par un professionnel. Cela vous coûtera (de l'ordre de 10 000 à 20 000 £), mais cela en vaut la peine. Pensez également à installer une pompe de puisard – plus d’informations à ce sujet ci-dessous.
Ces mesures inciteront également les assureurs à être plus disposés à couvrir votre maison.
Crues soudaines : que faire si vous habitez dans un appartement en sous-sol
Il va sans dire que si vous habitez dans une propriété en sous-sol, les risques de dommages dus à une inondation sont bien plus élevés. Voici ce que vous pouvez faire pour protéger votre maison et vos biens :
- Assurez-vous que tous les revêtements de sol sont en pierre, ou au moins en bois, jamais en moquette ;
- Vernissez toutes les plinthes avec un vernis imperméable, ou remplacez celles en bois par des plinthes en plastique imperméables ;
- Equiper les canalisations de clapets anti-retour, afin d'éviter que les eaux usées ne débordent dans la propriété lors d'une inondation ;
- Investissez dans une pompe de puisard (voir ci-dessous) ou à tout le moins, une pompe submersible (encore une fois, voir ci-dessous) ;
- Rangez autant d’appareils et de biens que possible sur des étagères murales hautes ;
- Conservez vos biens de valeur (y compris les manteaux d’hiver) dans des sacs en plastique scellés.
Enquêter sur l'installation d'une pompe de puisard
Il vaut également la peine d’envisager d’installer une pompe de puisard dans un sous-sol. Ceux-ci sont installés dans la partie la plus basse de votre sous-sol (ou même dans le vide sanitaire) et élimineront l'excès d'eau qui pénètre dans le puisard et dans le réseau de drainage ou à travers le sol pour éviter que votre sous-sol ne soit submergé. Ceux-ci ne sont cependant pas bon marché – attendez-vous à payer jusqu'à 1 000 £ (mais soyez prêt à récupérer cette somme sur des sols, des plinthes et des revêtements muraux intacts...).
Achetez une pompe d'inondation moins chère si vous louez
Les pompes d'inondation n'empêcheront pas votre sous-sol ou vos étages inférieurs d'être inondés, mais elles sont utiles pour pomper l'eau qui entre dans la propriété.Pompes d'inondationsont généralement alimentés par l'électricité du secteur – vous en avez peut-être déjà un si vous avez un étang dans votre jardin – vous devrez donc être très prudent dans leur utilisation (et utiliser un dispositif à courant résiduel (RCD) pour être sûr) .
Crues soudaines : comment protéger votre jardin
Tout d’abord, préparez-vous à des dégâts, car ils sont inévitables. Mais vous pouvez le réduire en suivant les conseils suivants :
- Assurez-vous que les gouttières et les drains sont propres et exempts de toute accumulation ; vous devez nettoyer tous les drains au moins une fois par an, au printemps ;
- Nivelez les zones en pente si possible ;
- Couvrir les plans d'eau avec un filet ;
- Créer des chemins de ruissellement qui redirigeront l'eau et la répartiront plus uniformément ;
- Plantez une partie du jardin avec de l’herbe ; même s'il ne s'agit pas d'une pelouse entièrement recouverte, une parcelle d'herbe absorbera une partie de l'eau ;
- Paillez abondamment avec de la moisissure sur l'écorce et les feuilles avant l'inondation pour éviter que les plantes ne soient gorgées d'eau ;
- Évitez les matériaux non perméables comme le béton ; optez plutôt pour du gravier perméable.
Que faire après la fin des inondations
Vous ne pouvez pas faire grand-chose jusqu'à ce que les niveaux d'eau baissent, mais contacter votre compagnie d'assurance devrait être une priorité (voir ci-dessous). Faites en sorte que votre réclamation soit traitée rapidement afin que vous puissiez planifier les réparations dès que possible.
Tout d'abord, ce qu'il ne faut pas faire :
- Ne rallumez pas l'alimentation en électricité et en gaz avant d'avoir reçu l'avis d'un professionnel indiquant que vous pouvez le faire en toute sécurité ;
- Porter un équipement de protection lors du nettoyage en raison des risques associés à l'eau contaminée ;
- Recherchez des conseils professionnels qualifiés sur la réparation des dommages et les travaux de restauration, y compris en faisant appel à un électricien agréé et à un ingénieur agréé Gas Safe.
Commencez par retirer de la maison tous les meubles mouillés, tels que les canapés et les tapis, puis (si la pluie s'est arrêtée), ouvrez les fenêtres et faites fonctionner les déshumidificateurs (voir notre sélection depour le travail).
Crues soudaines : mon assurance habitation les couvre-t-elle ?
De manière générale, oui (et cela inclut à la fois les dommages externes et les dommages causés au contenu de votre maison), même si certains assureurs peuvent ne pas vouloir vous couvrir si vous habitez dans une zone susceptible d'être inondée. D’autres vous couvriront, mais pourraient décider de fixer des primes plus élevées sur vos versements d’assurance habitation.
Cela est dû en partie au lancement récentInondationprogramme, auquel tous les assureurs habitation britanniques doivent cotiser afin qu'il y ait suffisamment de fonds pour couvrir les personnes touchées par les inondations. Pour être éligible à ce dispositif, votre maison doit avoir été construite avant 2009 et appartenir aux bandes communales A à H. Certains assureurs répercuteront les coûts de contribution à ce fonds sur leurs clients.
Votre compagnie d’assurance devrait être en mesure de vous fournir un expert en assainissement contre les inondations qui pourra évaluer votre bâtiment et vous conseiller sur la marche à suivre la plus appropriée. Cependant, si vous recherchez vous-même un spécialiste indépendant, il est essentiel d’en trouver un sur des sites Web dont la qualité est contrôlée pour éviter d’être victime de commerçants malhonnêtes. Commencez par leAssociation de soins de propriétéouMarque de confiancerépertoriez les spécialistes de confiance en matière d’assainissement des inondations.
